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伊犁州霍尔果斯莫乎尔牧场农牧业投资发展有限公司幸福社区3100亩土地经营权流转对外公开竞价！
招标详情
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****幸福社区3100亩土地经营权流转对外公开竞价！
****牧场农****公司幸福社区3100亩土地营权流转
项目名称：****牧场农****公司幸福社区3100亩土地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：**市
乡/镇：****牧场
村/社区：农****公司幸福社区
流转地块情况：幸福社区土地（3100亩）最终按照实际测量面积为准
流转底价： 1200 元/亩/年
流转期限：1年
支付方式：一次性支付
报名保证金：300000元整（叁拾万元整）
报名时间：2026年3月5日—2026年3月12日，**时间19:30时前报名；
报名地点：前往****牧场****中心报名（
**市 ****牧场 ****办公室）；
报名联系人：
于辉155****5018
陈晓霜155****7189
竞价时间：2026年3月13日，**时间11:30时（提前半个小时入场）；
竞价地点：****牧场农****公司
备注说明：
一、注意事项
1.承包人（单位）在种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。
2.该土地为基本农田仅限于玉米种植，按要求统一线上签署自治区下发的土地承包合同，并****牧场农****公司公章。
3.为保护土地**合理利用及科学种植，所流转的3100亩土地在国家法律法规**策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。根据上级每年分配的粮食任务承包方需无条件配合村级按时完成种植任务。
4.承包人（单位）所种植农作物的秸秆归承包人（单位）所有，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃，禁止焚烧秸秆。
5.保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。
6.土地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、土地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
7.承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
8.应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
9.种植期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
10.竞价服务费由成交人支付( 收费标准:****发改委新发改服价〔2026〕52号执行 )。
11.农业种植期间的灌溉用水产生的费用由成交方承担。
12.本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议。
13.根据全县土地价格和市场发包的行情来确定， 水费根据当年收费标准收取，地膜清理押金等费用由生产经营方承担。
14.农村土地经营权流转必须坚持流转后不改变土地所有权和农业用途；流入方必须具备农业经营能力，同等条件下本优先选择集体经济组织成员或原承包方。
二、报名须知
1. 凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2. 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
3. 缴纳保证金账户：伊犁州****服务中心有限公司 注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证 (人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在十个工作日 (除周末节假日) 之内退回原打款账户，报名3100亩土地需缴纳保证金300000元（大写：叁拾万元整），不得代缴。
4.报名人须自行去现场详查标的，报名人通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出让公告之内容且同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除出让关系。受让方在出让后对****中心不承担任何责任。
5. 报名时间：有意参与者于2026年3月5日—2026年3月12日19:30时前报名，逾期不再接受报名。
6. 报名方法：前往**市 ****牧场 ****中心报名（**市 ****牧场 ****办公室）
联系人：于辉155****5018
陈晓霜155****7189
7. 实地勘察土地联系人： 许立军152****3387
三、竞价须知
1、参与人提前下****交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地****交易中心工作人员联系后报名。
2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2026年3月13日，**时间11:30时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：****牧场农****公司。
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：
凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
****经济**社签订自治区农村集体未承包到户耕地(纳入机动地管理范围土地**)发包网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。
4、合同备案：
受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞价规则
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名**伙伴到场。
2、本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。
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附件（3）
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招标进度跟踪
2026-03-06
招标公告
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