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广东省中山市西区中小民营企业创新园及智慧园区建设工程

公告-招标公告

广东 -中山 -中山市

发布时间： 2026年03月06日

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智慧园区建设工程

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基础信息

项目统一名称	省市中小民营**园区建设工程
总投资（万元）	196957.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市
不含专项债的资本金（万元）	122657.0	项目领域
申请专项债总额（万元）	74300.0	项目业主	**、中事务中心、市****公司和中**办公室
其他债务融资（万元）	/	建设期	2022—2026
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2055
预期收入（收益）（万元）	214637.69	成本	17842
收入来源	充电桩收入、广告收入、物业出租收入，以及亩均贡献奖
建设内容	本项目位于市。港隆路线路走向为东西走向，西起裕福南路，现状工业大道，道路全长约312.361米，规划为城市次干路，红线宽度15米，双向2车道，其中桩号K0+000至K0+209.670为段，桩号K0+209.670至K0+312.361为石岐区段。建设内容包括：道路工程、桥涵工程、交通工程、排水工程、照明工程等。项目总投资1264.95万元。 “该道路位社区，道路总长约为350米，现状宽约10米，主要建设内容为现状道路及其配套管网升级改造。项目总投资391.25万元。 “道路设计全长358米。标准断面宽10米，为双向两条机动车道，道路等级为城市支路。建设内容：道路工程、排水工程、交通设施工程、道路照明工程等。项目总投资664.92万元。 “规划在14.77亩用地内建设总建筑面积为38470园区。园区建设内容包括地上3栋高标准生产厂房、地下1个大型地下室，其中地上面积34470平方米、地下面积4000平方米，并配套建设室外道路、围墙等设施。规划打造一个集新型工业厂房、工业孵化、产品研发、工业产品创意设计等功能于一体的智能制造产业园，建**检测中心、实验室、新能源装备创新孵化器等亮点内容。项目总投资14805万元。 “本项目位于市沙朗片区，道路全长约2000米，规划宽度24米。主要为道路工程、排水工程、交通工程、照明工程等。项目总投资2952.76万元。 “对现状工业大道进行维修改造，优化辖区交通路网。道路长约2.7公里，规划宽约36米。主要建设内容为路面改造，人行道维修及配套交通设施改造修复等工作。项目总投资2998.08万元。 “金港路道路提升工程，起点西接彩虹大道，路线自西往向延伸，终点至与镇界，道路全长约2680米，道路规划红线宽44米。道路等级为城市主干路，设计速度为50千米/小时，改造提升后为双向八车道的两幅路道路横断面，采用“白加黑”沥青路面；建设内容：道路、交通、排水、照明。建设内容：道路、交通、排水、照明。项目总投资5729.94万元。 “对隆平路及周边道路进行维修改造，其中隆平路为现状道路改造，北侧为270米道路。项目总长约2.7公里，规划宽约36米。主要建设内容为路面改造，人行道维修及配套交通设施改造修复等工作。项目总投资2968.85万元。 “本项目位于市沙朗片区，道路全长约900米，宽24米，主要建设内容为主路路面及人行道维修。项目总投资205.59万元。 “本项目位于市。道路线位走向为东西走向，东起顺通路，西至翠景道，道路全长约380米，规划宽度15米，主要建设内容为现状道路改造、道路及市政道路配套设施建设。项目总投资693.55万元。 “本项目位于市沙朗片区金港路至石特涌段，全长约800米，宽24米，主要内容为道路路面、人行道维修。项目总投资342.05万元。 “本项目位于市，为工业路及周边道路改造工程，项目共包含工业路、现状路、兆业南街、街等四条市政道路的改造，改造道路总长约为1.895千米，建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、交通工程。项目总投资2752.75万元。 “本工程为街道垃圾屋改造提升工程，位于市，主要是对西苑、沙朗、烟洲、、彩虹、后山、隆平、、等9个社区的垃圾屋、垃圾中转站及公共厕所的冲洗污水进行收集，并同步加装监控设施及自控给水阀。本次设计拟在垃圾屋、垃圾中转站及公共厕所周边带沉沙的盖板浅沟和带水封的集水口收集现状垃圾屋清洗时产生的污水，就近接驳至现状污水井，并同步对周边现状雨水口进行迁改，就近加装监控设施及自控水阀，同步增加垃圾分类相关设施，就近接电接水。管道及盖板浅沟施工方式采用开挖施工。项目总投资1147.81万元。 “本项目位于市，道路大约为南北走向，道路为现状道路，道路长度为239.209米，道路红线宽18米，设计速度采用30千米/小时，道路等级为城市支路，本次建设主要内容为提升改造，改造内容为：道路、交通、照明。项目总投资109.80万元。 “项目位于片区，为道路工程，道路总长约为270米，道路宽度为9米，建设内容包括道路工程、排水工程。项目总投资2395.48万元。 “项目规划打造集地下停车、休闲健身、传统文化展示**广场，总建筑面积为部分拟1767平方米。其中，**广场广场、空中广场、运动广场、无障碍坡道、公共架空走廊、、艺术廊亭、休息亭等园建设施，配套建设公共厕所等，地上建筑面积为53平方米；地下室部分按智慧停车的标**停车场功能的一层地下室，下建筑面积为1714平方米，共设有30个停车位，并考虑预幼儿园互联互通。此外，项目还配套建设室外基础设施。项目总投资4845.52万元。 “项目建设规模及内容：本项目建设内容包括4栋共性厂房、1栋综合楼以及1层地下室，同时配套建设室外道路、广场、围墙等设施。项目建成后总建筑面积达到109781.47平方米，其中地上面积98981.47平方米、地下面积10800平方米。项目总投资49305.00万元。 “主要建设内容：**社区出租屋周边闲置地及道路提升整治，工程位社区。建设内容：硬底化约2761.8平方米、6米高太阳能路灯4盏、花基修复约71.5米、交通标线约163.0平方米等。项目审核概算总投资113.12万元。项目建设内容；项目部分道路属于现状道路改造，部分为道路。道路改造长度2463.74米，标准断面宽15米，单幅路双向车道。其中：现状道路改造（K1+317段），长度1295.78米；道路（K1+317K2+128）段，长度811米；现状道路改造（K2+128终点段），356.96米。建设内容包括道路工程（含征地拆迁）、桥梁工程、附属工程（含排水、交通设施、道路照明、消防、综合管理）。项目总投资13175.29万元”项目建设规模及内容：本工程位于市沙朗西片区广珠西线东侧SLX-C02-01地块。项目规划用地面积5478.14平方米，建筑基底面积1092平方米，总建筑面积2990平方米，容积率0.55。建设内容包括：一栋4层垃圾中转站，其中1-2层为垃圾转运站主站房，3-4层为分选车间。项目设计为中型Ⅲ类垃圾转运站，设计生活垃圾转运量为150吨/天。项目估算总投资3113.34万元。 “崇章路道路提升工程（105国道至中路段）项目概况：本项目位于市，项目属于原址改造，道路起点位于崇章路与彩虹大道交叉口，起点坐标为（X=342.563,Y=495531.99），道路终点位于崇章路与中路交叉口，终点坐标为（X=**500.453,Y=495721.618）。本项目施工范围的设计起点桩K0+030.16，坐标为（X=361.864,Y=495555.171），设计终点桩号为K0+238.362，坐标为（X=495.094,Y=495715.182）。改造总长度为208.202米，道路设计宽度按现状宽度为23.5米～20.5米。崇章路属于城市次干路，双向四车道。现状道路主要为水泥混凝土，水泥板厚约为18c米。起点与终点少部分路段为沥青路面，道路两侧均为厂区用地和建筑用地。项目审核概算总投资111.58万元。 “项目建设规模及内容：广珠西线与隆平路互通匝道工程位于市街道沙朗片区内，本项目路线呈南北走向，南起隆平路，广场，桩号KO+053.353K0+580，全长526.647米。项目为收费站的互通匝道，匝道按城市主干路标准设计，设计速度40千米/小时，单向单车道布置，路基宽度8.5米。项目估算总投资2990.55万元。 “主要建设内容：本项目为兆丰产业园南侧道路工程，道路长约120米，标准段路幅宽度为12米，设计时速为30千米/小时，双向2车道，为城市次干道路。本次建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、交通工程。项目审核概算总投资135.35万元。 “项目建设规模及内容：本项目为街道内涝点整治工程，工程涉及街道12处内涝点的综合整治。对各内涝点周边市政管网进行全面摸查和检测，对存在堵塞、淤积、断裂等病害，影响正常排水功能的管网进行修复疏通。重新核算内涝点集水面积，对现有管网不满足排水需求的内涝点新铺设雨水管，提升内涝点排水能力。本工程共DN300-DN1000雨水管渠共4850米，**泵站4座，配套雨水检查井116座，雨水篦336座。项目估算总投资2927.68万元。 “项目位于市街道彩虹片区，翠峰路道路等级为城市次干路，设计速度30千米/小时；周边相邻一路辅道路段道路等级为城市支路，设计时速20千米/小时。翠峰路即（AK段）路线总长约531.862米，周边相邻一路辅道即（BK段）路线总长约203.012米，建设内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程。项目估算总投资1936.07万元。 “本项目位于市街道沙朗片区昌观路。主要建设内容为现状昌观路（街道段）提升改造，东起105国道，西接昌观路（小榄镇段），全长约1.18千米。标准段道路宽度为24米（局部人行道宽度以现场实际为准），设计时速30千米/小时，为双向4车道，道路等级为城市次干道。本工程建设内容包括：道路工程、桥涵工程、排水工程、交通工程、照明工程及管线迁改工作等。项目估算总投资5628.65万元。 “本项目为街道排灌渠疏浚工程，本期工程对街道沙朗、隆平、、**社区的排灌渠进行疏浚清理，提高排灌渠防洪排涝能力，泵站、水闸、河堤等水利设施进行修缮，恢复水利设施功能。本工程主要建设内容为对街道相关排灌渠进行清淤，清淤排灌河37条（段），对排灌站进行修复，**排灌站22座（占地面积均小于200平方米）。项目估算总投资1497.30万元。 “本工程为街道彩虹一号排洪渠工程，本期工程拟以北外环侧为起点，沿路排洪渠1.8公里，排洪渠断面为BxH=10米x3米。项目估算总投资14545.43万元。 “本工程为街道排水单元雨污分流管网改造工程，项目拟对街道未完成雨污分流改造的村、商业体、市场、工厂、居民区、洗车场等排水单元进行错混接改造，主要对街道排水单元未开展雨污分流改造的排水单元进行全面排查，对河涌排口进行溯源整治，编制排水单元排水管网总图，对排水单元进行错混接改造，排水管道约200千米，检查井约7500座。项目估算总投资28754.61万元。 “本项目位于市街道，项目主要对辖区范围内多条原为市政道路的部分路面、人行道、交通标志标线及信号灯等配套设施修缮改造。主要计划改造内容为：混凝土路面修复约24741平方米，沥青路面修复约4530平方米，人行道修复和生细公禁34586平方米，路缘石更换约15241米，雨水口约100个，修复约1088个交通标线约16334米，交通标牌约20个，翻修约11511米，护栏约150米，约300米，交通信号灯3套，限高架2套。项目估算总投资2983.33万元。 “本项目建设内容包括：对约80个垃圾收集点、340个垃圾投放点、3个垃圾转运站、18座公共洗手间、1中心进行原址提升，主要包括立面翻新、内部设备更新等。在小区和市政道路红线范围内，以集装箱形式投放15座环卫驿站、29个智能可回收物阳光房、1个有害垃圾暂存点。项目估算总投资4097.52万元。 “本项目建设内容包括：西路线工程西起大街，**桥，路线呈东西走向，沿线与烟洲大街、一路、西堤路相交，定位为城市次干路，路线全长822.95米，宽24、30米，双向4、6车道，设计速度30公里/小时。项目建设内容包括拆除工程、土石方工程、道路工程、人行道工程、绿道工程、护坡工程、排水工程、交通工程、照明工程、消防工程及交通疏导工程等。本项目总投资估算为21374.36万元。"
特殊情况备注
其他债务融资来源	0.0	主管部门	**政府**办事处
成本/收入	8.31%	会计所	****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.97	律所	金桥**事务所

发行明细

截止 2026-01-29 ，该项目共发行11批次，累计发行金额65300.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-01-29	第11批次	7000.0	1.92%	2026年**省专项债券一期（普通专项债）
2025-10-29	第10批次	10000.0	2.30%	2025年**省专项债券五十三期（普通专项债）
2025-08-19	第9批次	15000.0	2.24%	2025年**省专项债券三十二期（普通专项债）
2025-05-29	第8批次	3300.0	1.76%	2025年**省专项债券二十期（普通专项债）
2025-03-25	第7批次	1000.0	2.21%	2025年**省专项债券十一期（普通专项债）
2025-01-20	第6批次	5000.0	1.99%	2025年**省专项债券四期（普通专项债）
2024-10-22	第5批次	4000.0	2.28%	2024年**省专项债券七十六期（普通专项债）
2024-05-29	第4批次	4000.0	2.42%	2024年**省专项债券三十五期（普通专项债）
2023-04-13	第3批次	1900.0	3.16%	2023年**省专项债券十三期（普通专项债）
2023-01-17	第2批次	4100.0	3.19%	2023年**省专项债券六期（普通专项债）
2022-06-15	第1批次	10000.0	3.22%	2022年**省专项债券三十期（普通专项债）

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	2026-01-30	付息日	7月30日 1月30日（节假日顺延）
最近付息日	2026-07-30（节假日顺延）	提醒还款（天）	146
到期日	2036-01-30	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券一期（普通专项债）	债券简称	26**省00001普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	151.6
发行日期	2026-01-29	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.92
发行期数	1	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	151.6	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	2026-01-30	到期日	2036-01-30
付息日	7月30日 1月30日（节假日顺延）	最近付息日	2026-07-30（节假日顺延）
提醒还款（天）	146	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注