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社会化保障物业服务采购意向公告
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**省
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将社会化保障物业服务的采购意向公开如下：
| 1 | 社会化保障物业服务 |
采购内容：选取1****公司对接待楼公寓楼管理、院内保洁、院内绿化、化粪池清理、生活垃圾清运、供暖供热保障及锅炉维保、闲置院落看护、综合维修服务等项目
采购数量：1家
主要功能或目标：为确保物业合同到期衔接顺畅，保障院内工作生活秩序，主要对接待楼公寓楼管理、院内保洁、院内绿化、化粪池清理、生活垃圾清运、供暖供热保障及锅炉维保、闲置院落看护、综合维修服务等项目等
需满足的要求：确保物业合同到期衔接顺畅，保障院内工作生活秩序，主要对接待楼公寓楼管理、院内保洁、院内绿化、化粪池清理、生活垃圾清运、供暖供热保障及锅炉维保、闲置院落看护、综合维修服务等项目等
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1.主管及公寓楼水电费充值服务：由1名项目经理负责综合管理、工作协调及公寓房住户人员水电卡充值工作； 2.公寓楼卫生清洁服务：管理接待楼钥匙，定期打扫接待楼房间及楼道卫生；管理空置公寓住房钥匙查验住户交房情况；每日扫拖一次公寓楼楼道、楼梯地面；每半月除尘一次楼内灯具；每月对公共区域进行灭蚊杀菌、消毒。 3.保洁服务：每日利用洗扫地车清扫、洗刷道路路面和跑道；每周擦拭共用设施2次以上；每日巡视2次室外道路及运动场地，高温、重度污染天气进行洒水；每年对办公楼窗户、玻璃幕墙清洁2次； 4.绿化服务：对绿篱、景观树等绿植不定时进行修剪，每半月修剪草坪1次，每日巡视一次绿化设施设备；安排2名具有园林绿化专业资质证书的管理人员巡检院内树木、绿植病虫害情况，及时安全喷洒农药；根据生长情况合理制定施肥计划并施肥；对裸土部分进行补植补种；对现有绿化设施设备及院内喷灌系统、主水管网等不少于2次维护检修；入冬前对院内花卉加盖保温膜。 5.化粪池清理服务：根据需求每年清理2次化粪池、隔油池、旱厕；遇到临时性堵塞及时对进行疏通； 6.生活垃圾清运服务：按照市政指定的垃圾转运站，实施垃圾处理。每天使用垃圾清运车进行1次清运，****垃圾场组织不少于2次的集中清扫，确保垃圾场卫生秩序整洁规范。如有特殊需求在纳家山入驻期间，向纳家山院落提供垃圾收容器并每日进行清理转运。 7.供热保障及锅炉维保服务：每年供暖期，对3个院落各聘用2名持有司炉证的司炉工进行冬季供暖和澡堂洗澡供热；对**院落聘用1名持有司炉证的司炉工进行冬季供暖；非供暖季对3个院落聘用1名持有司炉证司炉工每周供应3次澡堂热水；冬季供暖期每日巡检锅炉设备运转情况，有故障问题及时排除；非供暖季每季度组织1次维修巡查，系统管道每季度除垢1次，保证管路畅通；物业公司须签订1家具有锅****公司负责锅炉的年检与每月的维护保养。 8.闲置院落看护服务：5个闲置院落各聘请1名看护员负责闲置院落安全管理、卫生和设施维护，每日对闲置院落巡视不少于3次，重点做好火灾防范工作。 9.综合维修服务项目：如有招标人维修工无能力维修内容，****公司进行维修。招标人如有紧急维修，响应时间不超过60分钟。 10.人员配置：物业经理1人；保洁人员1人；闲置院落看护人员5人；司炉工供暖季7人非供暖季3人；绿化养护工2人。物业管理人员应接受过物业管理相关专业培训。 | 1,325,500.00 | 2026年03月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：李旻伟
联系方式：157****5021
招标进度跟踪
2026-03-06
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