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上海市黄浦区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

国土-中标通知

上海 -上海 -黄浦区

发布时间： 2026年03月06日

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****国有土地使用权协议出让公示

沪黄协示字（2026）第2号 2026年03月06日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	**区 C010302单元280A-01、283A-01地块扩大用地	宗地总面积：	0.274096公顷	宗地坐落：	迎勋路、南至283A-01地块、西至街、北至280A-01地块（地下）
年限：	69.4年	土地用途：	城镇村道路用地	项目名称：
成交价：	2459.32万元	受让单位：	****
备注：	1、受让人须在已经批准的控制性详细规划基础上进行方案设计，**管理部门批准后进行地块的开发建设。 2、装配式建筑：与280A-01、283A-01地块一同开展装配式建筑，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。具体预制率或装配率要求按照项目实际情况，遵照沪建建材〔2025〕250号文执行，并遵循国家以及本市关于装配式建筑相关的其他强制性要求，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。 3、绿色建筑：根据《市绿色建筑条例》，与280A-01、283A-01地块一同申报绿建标识，按照绿色建筑三星级标准设计、建设和运营，并取得绿色建筑竣工或运行标识。鼓励开展超低能耗建筑试点建设，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。 4、建筑信息模型技术（BIM）：地块应在设计和施工阶段采用BIM技术。 5、市政管理：地下空间开发应满足各类市政管线和设施建设要求，地下室顶板高度需确保地下管线的合理布置与安全运行。 6、信息基础设施：地块信息基础设施应满足地块通信需求，同时为运营商提供机房、电力、传输等配套设施条件，具体以实施阶段方案为准。 7、针对扩大用地，受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。

二、公示期：2026年03月06日至 2026年03月10日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**区**东路300号
邮政编码：200001
联系人：刘女士
联系电话：****4800-20349
电子邮件：

****

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