物业服务采购项目意向公开(2026-JHNGKG-F4003)(第1包)

物业服务采购意向公示

(2026-JHNGKG-F4003)

我单位拟进行物业服务公开招标，现就采购意向进行公示，欢迎相关供应商提出宝贵意见：

一、采购项目名称：物业服务采购

二、公示期：2026年3月6日至2026年4月5日

三、服务地域：****门市

四、服务内容及范围：

服务期限：自签订合同之日起3年，若考评结果满足续约条件，根据实际情况续约。

（一）一号院

1.绿化草坪、树木养护方面：

①绿化面积：含道路两侧草坪、运动场草坪及建筑物周边等部位草坪约110亩（不含原生山林地）；②树木：约1700株。

2.卫生保洁方面：

①主次干道（约70000平方米）、以及主干道两侧灯箱宣传牌的清洁，码头垃圾清运及护岸垃圾清理（约8000平方米）；②大院垃圾清运约20吨／月；③篮球场（12个）、器械运动场（5个）、公园（2处）等，合计约10000平方米；④楼内公共部位卫生清洁：建筑物共20栋（4栋办公楼、4栋食堂、9栋来队房、3栋文体用房），需实际清洁的建筑面积：约10000平方米；为建筑面积约6800平方米的家属临时来队住房（130套）钥匙收发、房间清洁（分配和退房时）、提供水电表抄表充值收费、****酒店化管理。

⑤化粪池约40个,隔油池4个，污水处理站污泥池1个。

3.设备设施维护方面：

①给排水(消防)系统：消防泵5个，消防栓89个，生活水泵5个，生活用水水池3个；②电梯月度维保及日常维修：6台；③空调日常维修：1300台；④房屋设施维修：包含大院主要房屋及附属设施，建筑物建筑面积约10万平方米，包含房屋门窗损坏、墙面粉刷、地板砖修复、水电（空调）维修，以公共照明系统维修保养（楼内共同照明灯若干、路灯草坪灯260盏），家属区儿童娱乐设施的维修。乙方对500元（含）以下维修包工包料，500-5000元（含）维修包工不包料。

4.生活水池及其它水池：生活水池3个，规格分别为2个500立方，1个2000立方。提供每季度/次清洗、消毒服务。

（二）二号院

①大院主干道卫生清洁（约3000平方米）；②主干道绿篱养护（约1000米）；③码头门卫房值守。

（三）三号、四号院

乙方负责三号家属院、四号家属院整体管理。

①房屋附属设施维护：载人电梯月度维保及日常维修：9台；公共区域灯具：26盏；公共部位消防水泵；生活水泵：8台；楼道内公共区域以及室外场所房屋附属设施的维护保养；②环境保护、绿化面积：约300平方米、树木养护：30株；③公共区域卫生清洁：21000平方米、垃圾清运：40桶／月、化粪池：2个；④秩序维护：门卫安保工作。