盈江县民族完全中学校内房屋公开招租项目

****校内房屋公开招租项目

电子竞价公告

交易编号：****

****体育局批准，****受****委托，向社会公开招租****校内房屋使用权。现将标的物有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

注：

（一）经营定位。本次招租的复印店、仓库、奶茶店以“在校师生服务，便于学生学习，让学生在学习过程中得到实惠”为核心定位，遵循“便捷、安全、廉价、规范”的经营原则，重点经营以下品类：

1.复印、打印学生学习所需资料，复印、打印学校所需办公、教学资料。

2.售****学校所需办公用品，售卖奶茶饮品（自制饮品销售）。

3.严禁经营烟酒、易燃易爆物品、过期变质****学校场景的商品。

4.其他合规品类：经学校审核同意的、不影响教学秩序的其它商品。

（二）经营规范要求

1.商品管理：严格把控商品质量，建立商品进货台账（留存进货凭证不少于6个月），严禁销售假冒伪劣、过期变质、“三无”商品；商品需明码标价，标价签清晰规范，****商铺同期市场价，接受学校及市场监管部门监督。

2.运营管理：营业时间为中午12:00至13:00；14:00至14:20；晚18:00至19:00，无特殊情况不得擅自停业；店铺工作人员文明服务，不得与师生发生争执等教学秩序的问题。

3.卫生与安全管理：落实食品安全主体责任，门前三包责任，保持店铺内外清洁卫生，负责复印店对面男女卫生间的卫生、修缮管理，食品存放需符合“三防”要求，定期开展清洁消毒并留存记录；配备必要的消防器材并确保完好有效，严禁私拉乱接电线。

4.配合管理：****管理部门的日常监管，对学校提出的整改要求需在规定时限内完成。

（三）标的其他说明：

1.出租房位于**县**镇新莲村公所斜对面****校内清源楼一楼房屋共268㎡(原复印店39.00㎡、复印店仓库222.00㎡、奶茶店7.00㎡)。以上房屋已建设10年多，只是简单装修，本次招租不含水电费，水电费由承租方承担。

2.租期为3年,租金一年一付。

3.本次招租的复印店、复印店仓库、奶茶店作为一个整体招租项目，不分开招租，不允许转租、转包或变相转租、转包。

4.****学校复印打印等消费。

二、报名资格条件及其他要求。

1.报名资格条件：凡中华人民**国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件材料、按规定缴纳竞买保证金者，均可在规定时间内报名参加竞买，申请人只可以单独申请，具体资格如下：

具有独立法人资格的企业或持有有效个体工商户营业执照的经营者，营业执照经营范围需包含学习资料的打印复印纸张、学习用品经营、办公用品、自制饮品等与本次经营定位相符的类目，且营业执照处于有效期内；自制饮品还需提供有效的《食品经营许可证》。

2.其他要求：凡报名参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《竞价公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。本次招租不接受联合体竞买，不允许转租、转包或变相转租、转包。

三、报名及竞价文件获取。

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加报价的竞买人，请于2026年3月6日17时至2026年3月17日17时，登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省●德宏州）凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：电子标服务

1.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单、竞买申请与承诺书、竞买人基本情况。如非法定代表人报名的，还须带上法定代表人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。

2.个人参加竞买的，报名时须提供本人个体工商户营业执照、身份证、保证金进账单、竞买申请与承诺书、竞买人基本情况。如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。

（二）竞价文件的获取。竞买人请登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省●德宏州），使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其他资料（此为获取竞价文件的唯一方式）；

（三）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理CA数字证书不收取费用。

2.需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省●德宏州），按照流程自行办理。

3.数字证书办理及技术支持

电话：0692-****609；24小时客服热线：0871-****5589

办理证书地址1：**文蚌街中缅**馆二楼（数字证书办理窗口）；办理证书地址2(个人参加竞买)：****交易中心综合服务股（**县**镇目瑙纵歌路119号）咨询电话：0692-****442。

四、竞买保证金交纳金额、截止时间和交纳形式标书代写

1.保证金金额：4200元（大写：肆仟贰佰元整）

2.交纳截止时间：2026年3月17日17时标书代写

3.交纳形式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。

开户银行：****商行****支行

户名：****管理局

账号：570********38012

行号：402****00016

财务室联系电话：0692-****466

注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

五、竞价时间、报价方式。

1.取得《竞买资格确认书》并缴纳保证金的竞买人可以在2026年3月18日9时至10时登录德宏州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省●德宏州）进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

2.本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3.竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

六、公告发布的媒体

1.本公告在**公共**交易平台登录德宏州公共**交易电子服务系统（**公共**交易平台（**省●德宏州））上发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

七、相关费用

本项目不收取佣金。处置过程中产生的相关税费，按税法相关规定应由买、卖双方各自承担相应的税费。

八、项目实施单位及联系方式

委托人： ****

标的物现场查看联系人及联系方式：张先生 135****1966

地址：**县**镇新莲村公所斜对面

实施机构：****

联系人及联系方式：刀先生 王女士0692—****442

地址：**县**镇目瑙纵歌路119号

九、监督电话：

行业监督部门及联系电话：**县财政0692-****156

综合监督部门及联系电话：盈****管理局0692-****568

纪检监督联系电话：0692-12388

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2026年3月6日