平潭龙王头沙滩运动基地广告大屏、龙王头户外电子屏、新汽车站 户外广告屏等四处广告屏

标的名称

平****基地广告大屏、龙王头户外电子屏、新汽车站户外广告屏等四处广告屏

项目编码

****

挂牌价格

5万元

价格说明

挂牌价为年租金底价

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌起始日期

2026-03-

06

是否联合出租

否

挂牌截止日期

2026-03-

19

是否允许联合承租

否

是否涉及优先权

不涉及

一、标的基本信息

标的简介

1.租赁标的：****基地广告大屏、龙王头户外电子屏、新汽车站户外广告屏等四处广告屏招租，具体情况详见《租赁标的情况表》。点位图及现状详见附件1。广告设施以现状交付，承租方应合法经营，承租方不得以任何设施问题主张出租方责任。

租赁标的情况表

序号

广告牌

位置

尺寸（单位m）

经营形式

是否已投入运营

1

****基地广告大屏

****基地停车场旁

16*5.7

动画屏

是

2

龙王头户外电子屏

龙王头海洋公园正对面

8.5*3

灯布广告屏或LED动画屏

是

3

新汽车站户外广告

屏

新汽车站外高架桥旁

18*6㎡

灯布广告屏

是

4

金井湾赛车道广告

牌

金井湾赛车道附近

18*6㎡

灯布广告屏

是

2.租赁用途：本次拟出租的广告**主要用于商务、办公和商业经营等符合有关规定的商业广告宣传，承租方不得从事违反市场监管的虚假广告及违反国家法律法规的宣传活动。

3.招商运营收入归承租方，承租方承担租赁期间产生的电费、维修费（含广告屏结构维修、电子屏维修及三面翻维修等）等全部相关费用。

4.挂牌价：50000元/年，挂牌价为年租金底价。

5.租期：1年，具体时间以租赁协议约定为主。

6.租金支付方式：协议签订之日起十个工作日内，承租方向出租方一次性全额支付当年度租金。

7.履约保证金：1万元。履约保证金待租赁期满，在承租方未违反租赁协议规定的情况下，出租方在协议期满十天内，无息退还履约保证金。若承租方存在欠租、需要支付违约金、赔偿金等情形的，出租方有权直接从履约保证金中予以相应扣除。

资产数量

——

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

****

出租方统一社会信用代码

****0128MA2YLRCT3Q

经济类型

国有控股企业

企业类型

****公司

所在地区

** **市 **县

住所/注册地址

**省**县金井镇**北路3****中心4栋602室

注册资本（万元）

1000.000000万人民币

法定代表人/负责人

林奇

所属行业

文化艺术业

经营规模

小型

产权承租行为批准情况

国资监管机构

市级其他部门监管

国家出资企业或主管部门名称

****合实验区****公司

国家出资企业统一社会信用代码

913********3903068

批准单位名称

****

批准文件类型

总经理办公会决议

批准文件名称或决策名称

****2026年第1次总经理办公会会议纪要

批准日期

2026-01-12

下载

批准文号

[2026]1号

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

5

价格说明

挂牌价为年租金底价

履约保证金处置方式

——

价款支付方式

一次性

租赁期限

1年

与出租相关的其他条件

1.承租方在承租期内必须依法经营，保护出租方的资产安全，未经出租方书面同意，承租方不得对租赁标的进行转租、转借他人、与第三人调换使用或以任何形式分租转让，若出现以上任一种情况视为违约，出租方有权单方面终止本项目协议，要求承租方承担违约责任并没收承租方的履约保证金。

2.承租方负责广告屏的日常运营管理，包括但不限于广告招商、内容审核、播放调度等，确保广告屏正

常、有序运营。

3.承租方承担广告屏运营期间的全部电费及维修费，建立完善的设备维护机制，定期对广告屏进行检修保养，确保设备完好。

4.未经出租方同意，承租方不得擅自更改结构，否则出租方有权单方面终止本项目协议，并要求承租方承担违约责任并没收承租方的履约保证金。

5.承租方负责以承租方名义申请从事有关广告经营活动所需的行政许可或登记审批手续，由此产生的全部费用由承租方自行承担，与出租方无关。在获得审批

前，承租方不得擅自开展广告经营活动，因承租方未履行相关审批手续所造成的损失和法律责任均由承租方承担，若因此造成出租方受到行政处罚或其他损失，承租方应予以赔偿。

6.承租方在租赁期内投放的广告不得侵犯他人知识产权，不得涉及违反市场监管的虚假广告及违反国家法律法规的宣传。否则出租方有权单方面终止本项目《租赁协议》，要求承租方承担违约责任并没收承租方的履约保证金。出租方如需公益活动、旅游、公益宣传等需要，承租方应予以配合，并提供必要的场地支持与合理协助。不得无故拒绝或阻挠。

7.在租赁期内，若因承租方的原因被相关部门勒令整改且在规定时间内未完成整改的，出租方有权没收履约保证金、单方面终止本项目《租赁协议》。

8.承租方以年租金形式租赁所有广告屏**，租赁期内可自行对外广告招商。

9.承租方在租赁期内如需安装LED屏，需经出租方书面同意后方可实施，并自行负责设备的安装和维护的所有费用。后续投放LED广告中，若因电力部门临时停电、电力检修或其他非出租方过错导致的电源供应中

断，出租方不承担任何责任。《租赁协议》解除或终止后，承租方需把安装的LED屏拆除，将广告位恢复原

状。

10.其他交易条件以本项目完整公告及出租方提供的附件《租赁协议》约定为准。

承租方须承诺事项

相应出租标的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加网络竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。

承租方资格条件

承租方资格条件

1.中华人民**国境内的独立企业法人，营业执照经营范围需具有从事广告经营活动相关内容。

2.****法院失信被执行人名单【报名截止日意向承租方在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向承租方（承租方）不存在失信记录；报名截止日意向承租方（承租方）在中国执行信息公开网

（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到意向承租方（承租方）相关的结果】。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.本项目不接受联合体竞租。

报名提交材料

一、意向承租方应在公告期限内向服务机构递交报名材****交易中心报名，并按照《竞租申请登记表》的规定向服务机构支付服务费。

二、意向承租方（承租方）向服务机构支付的服务费标准为：以承租方租赁期限内总租金为基数实行差额累进计算交易服务费，差额累进计算标准如下： 100万元以下（含100万元）的费率为1.87%；100万元-200万元部分（含200万

元）的费率为1.462%；200万元-500万元部分（含500万元）的费率为1.122%；500万

元-1000万元部分（含1000万元）的费率为

0.748%；1000万元-3000万元部分（含3000万元）的费率为0.462%；3000万元以上的费率为0.258%。

三、意向承租方报名须提交报名材料，意向承租方应按本项目完整公告规定的时间和地点将下列报名材料派专人送达给服务机构。报名材料包括:

1.法人、****交易中心提交的资格证明文件：

（1）依法设立法人、非法人组织单位的营业执照正本等主体资格证明材料复印件（加盖公章，交验副本原件）；

（2）法定代表人（负责人）身份证复印件（加盖公章）；

（3）授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（加盖公章）。[注：如未委托他人无需提供本项材料]。

四、报名时间截止后，意向承租方不得要求撤回已交的报名材料和交易保证金。如坚持要求撤回的，适用本项目完整公告交易保证金处置方式的相关规定。

报名材料

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重大事项及其他披露内容

一、竞价时间和交易流程

1.本项目首次网络竞价开始时间为:2026年 3月20日上午9时，网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为2026年3月20日上午

9:00-10:00时，延时报价期开始时间为2026年3月20日上午10:00时，标的延时报价周期时间为60秒钟。

若在竞价报名截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**45个周期，报名截止时间为每个周期截止日标书代写

17:00时。

2.出租标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（100元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承租方。

3.资格审核：交易中心对意向承租方提交交易保证金和报名材料进行审核确认，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。意向承租方须对所提交的报名材料的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格确认的意向承租方，交易中心无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向承租方方可参与竞价。

4.报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向承租方成为系统中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向承租方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承租方注册的账户中，意向承租方可在“我的订单”里查询成交信息。

5.成交结果公示:成****交易中心官网

http://www.****.com“成交公告”栏公示时间为准。****交易中心官网的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。

6.成交确认书签署：承租方须在竞价成交之日起3个工作日内签署《成交确认书》。

7.合同签订：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《租赁协议》。

二、风险提示

1.****政府征收，则本项目《租赁协议》自动终止，承租方应自行撤离可移动的财产物资，并将租赁标的区域恢复原貌，不得提出赔偿要求。

2.交易过程中出租方、交易中心、服务机构及其工作人员向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承租方、承租方应自行把握交易风险，审慎决策。

3.若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心及服务机构不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。

保证金条款

交纳金额

1万元

保证金说明

相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。

交纳截止时间标书代写

2026-03-19 17:00:00

交纳注意事项

1.****银行账户：意向承租方须在报名截止时间前以电子汇款的方式将交易保证****银行账户【开户名称：****中心有限公司，开户银行：****分行营业部，开户账号：标书代写

351********8150064161】。未按时交纳交易保证金的不具备意向承租方资格。

2.交纳交易保证金：意向承租方在“****中心交易系统

https://biz.****.com/#/project”提交报名成功之后，系统会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】、【汇款用

途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到意向承租方的账户。意向承租方可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。

3.特别提示：办理交易保证金转账或存入时，交易保证金缴款凭证上的付款人(转出方)名称必须与意向承租方名称一致,在备注或附言栏内填写汇款识别码（汇款识别码为意向承租方完成第四产权报名工作后自动生成，意向承租方在汇款时务必正确填写识别码，如因意向承租方填写识别

码错误或未及时交纳所造成的损失，由意向承租方自行承担）。

账户信息

账户名称

****中心有限公司

开户银行

****公司****分行

账号

351********8150064161

保证金处置方式

1.出租标的竞价成交后，交易中心在收到出租方与承租方签订的《出租资产移交完毕确认

函》、《租赁协议》原件，以及服务机构出具的收到承租方服务费的《关于承租方支付交易服务费用情况的函》原件后的3个工作日内，将承租方前期交纳的交易保****交易中心交易服务费后的余额）按原渠道无息退还。

2.未成为承租方的意向承租方的交易保证金，交易中心在出租标的成交次日起3个工作日内按原渠道全额无息退还。

3.若非出租方原因或不可抗力因素，意向承租方或承租方发生下列任何情况之一时，交易中心将取消其竞租或承租方资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保****交易中心、服务机构的交易服务费后的余额归出租方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承租方或承租方****交易中心、服务机构、出租****交易中心、服务机构、出租方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承租方或承租方应无条****交易中心、服务机构、出租方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款

（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：

（1）相应出租标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价但均不报

（应）价；

（2） 意向承租方出于限制竞争的目的而与其他意向承租方协商、合谋或以其他方式而形成报价的；

（3） 意向承租方对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行

为，影响本项目公正性的；

（4） 不论是在竞价前还是竞价后，发现意向承租方或承租方递交的资格证明文件中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；

（5） 意向承租方或承租方违反其在申请承租、公开交易活动过程中做出承诺的；

（6） 已完****交易中心平台上点击“提交报名”且已足额交纳交易保证金）且报名期限截止后意向承租方要求撤回其已交的报名材料或交易保证金的；

（7）本项目成交后， 承租方未按要求签署本项目《成交确认书》等相关文件的；

（8） 承租方未按要求与出租方签署《租赁协议》的；

（9）承租方未按照要求支付履约保证金和首期租金的；

（10）本项目公告及其附件等规定的其他情形。

4、交易保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

披露附件

名称

操作

租赁协议

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四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**45个周期

有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方

网络竞价

有合格意向承租方,征集到2家及以上符

网络竞价

合条件的意向承租方

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

许 先 生

项目咨询联系电话

0591-

****0106

项目报名联系人

许 先 生

项目报名联系电话

0591-

****0106

六、交易须知

交易须知

一、总则

第一条 ****中心有限公司（以下简称“交易中心”）依据委托方申请，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

交易中心项目公告披露的项目相关信息均为参考性意见，****中心对任何人的承诺。任何单****交易中心的名义做出有关交易的承诺，交易中心对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向投资人【指意向受让方或意向承租方或竞买人或竞租人等，下同】参与交易的，****中心的交易规则，并仔细阅读本交易须知。

第三条 意向投资人****交易中心发布的项目完整公告、交易风险提示书、申请人承诺等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 交易中心平台【指“****中心微信小程序 ”及“****中心交易系统（https ://biz.fj cq jy.com/#/ login） ”, 下同】****中心指定的网上交易平台，****交易中心平台参与交易。

二、关于网上报名的说明

第五条 意向投资人参与交易，****中心平台进行注册、提交报名申请。

第六条 交易中心不提供任何网络终端设备。意向投资人自备网络终端设备并自行注册登录账户。账户名、密码等所有账户信息完全由意向投资人自行设定，其安全性及保密性也由意向投资人自行负责，并自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

第七条 交易中心已按照委托方的要求对项目交易标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，****交易中心对交易标的的现状、 品质作出保证，交易中心对此不承担瑕疵担保责任。意向投资人应对项目交易标的进行实地考察和尽职调查。

第八条 意向投资人报名应具备项目公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第九条 意向投资人应在项目公告要求的有效****交易中心项目公告的要求提交报名材料，并交纳足额交易保证金（以****交易中心指定账户为准）。交易保证金原则上不接受代收代付。

第十条 若享有优先权的意向投资人参与交易的，该意向投资人应遵循项目公告的相关规定。

第十一条 若项目采用非动态报价（包括网络竞价、拍卖、招投标以及其他方式） ，报名期限截止后， 已完成报名手续的意向投资人不得撤回报名，否则将承担项目公告或交易须知中约定的包括但不