平潭综合实验区东庠渔场附近海域渔业捕捞经营权

项目编号：****

项目名称：****合实验区东庠渔场附近海域渔业捕捞经营权

资产类别：其他资产

转让方名称：****

转让标的所在地区：****合实验区

挂牌价格：****000元人民币

挂牌期间：11

挂牌日期：2026-03-06 00:00:00

交易方式：网络竞价

转让说明事项： 一、竞价时间和交易流程 1.本项目首次网络竞价开始时间为:2026年3月23日上午9时，网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为2026年 3月23日上午9:0-10:00时，延时报价期开始时间为2026年3月23日上午10:00时，标的延时报价周期时间为60秒钟。 若在竞价报名截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**45个周期，报名截止时间为每个周期截止日17:00时。 2.租赁标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（1万元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承租方。 3.资格审核：出租方、交易中心、服务机构共同对意向承租方提交交易保证金和报名材料进行审核确认，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。意向承租方须对所提交的报名材料的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格确认的意向承租方，出租方、交易中心、服务机构无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向承租方方可参与竞价。 4.报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向承租方成为系统中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向承租方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承租方注册的账户中，意向承租方可在“我的订单”里查询成交信息。 5.成交结果公示:成****交易中心官网http://www.****.com“成交公告”栏公示时间为准。****交易中心官网的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。 6.成交确认书签署：承租方须在竞价成交之日起3个工作日内签署《成交确认书》。 7.合同签订：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《租赁合同》。 二、风险提示 1.本次租赁标的品质和状况以现状为准，租赁标的按现状出租及移交，承租方办理报名登记前应在工作日到租赁标的现场踏勘，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，承租方交纳交易保证金即表明承租方确认已通过了解、实地勘察等方式进行尽职调查，对租赁标的的位置、面积、结构、用途、附属设施设备等现状做了充分了解，知悉并接受租赁标的区域的权属状况等相关情况，承租方认可租赁标的现状，租赁标的现状满足承租方生产经营使用。承租方对所租赁标的的生产经营的经济可行性已作充分评估，也充分了解存在的各****政府部门各种许可审批风险。承租方确认对租赁标的限制和使用用途的特殊性及可能引发的不确定性等风险因素均已事先了解并充分考虑，承租方愿意自行承担可能存在的一切风险，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任，同意依约承租该租赁标的，并不以不了解本租赁标的情况为由主张解除本项目租赁合同或向出租方、交易中心及服务机构主张任何权利，要求出租方、交易中心及服务机构承担任何责任。 2.租赁标的出租过程中出租方、交易中心、服务机构及其工作人员向意向承租方（承租方）提供的包括但不限于政策咨询、租赁标的情况描述、说明等仅作为参考，意向承租方（承租方）应自行把握交易风险，审慎决策。 3.政策法规风险：****政府关于渔业捕捞、海域使用、环境保护、安全生产等方面的政策法规可能发生调整，承租方须自行关注并遵守相关变化，若因政策调整导致经营成本增加、经营活动受限或无法继续经营，相关损失由承租方自行承担，出租方不承担任何补偿责任。 4.证件办理风险：承租方须自行负责所有经营所需证照的办理及续期，若因自身原因或政策限制导致证照无法办理、延期或被吊销，影响正常经营的，后果由承租方自行承担，且不得以此为由要求解除合同或减免租金。 5.经营环境风险：渔业生产受海洋环境、气候条件、渔业**量等自然因素影响较大，可能出现减产、停产等情况，承租方须自行评估该类经营风险，自行承担相关经济损失。同时，海域周边可能存在的渔业纠纷、航行安全等问题，由承租方自行协调处理并承担相应责任。 6.资产处置风险：合同期内，若因政府规划调整、改制、拍卖、项目建设等原因需收回租赁标的相关资产，承租方须无条件服从，出租方不承担任何经济补偿责任，仅退还剩余租金及履约保证金（扣除应缴费用后）。届时，承租方有权选择是否继续履行本合同：如选择继续履行合同，则租金标准及支付方式不变；如选择终止合同，出租方应在合同终止之日起十个工作日内退还剩余租金及履约保证金（扣除应缴费用后）。****政府相关通知之日起十个工作日内，以书面形式向出租方方明确其选择，逾期未通知的，视为选择终止合同。 7.安全责任风险：承租方须全面承担安全生产主体责任，若发生安全事故（包括但不限于船员伤亡、船舶碰撞、火灾、环境污染等），所有经济损失、法律责任均由承租方自行承担，若给出租方造成损失的，承租方须另行赔偿。 8.若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心及服务机构不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。 9.意向承租方****交易中心报名，并向服务机构支付服务费。 10.服务机构报名联系人：许先生，电话：0591-****0106，地址：****合实验区****中心6号楼。 标书代写