三亚崖州湾科技城管理局关于三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整YK02-13-08、YK02-13-09地块规划修改的批前公示

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关于《****科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK02-13-08、YK02-13-09地块规划修改的批前公示

为加快盘活土地**和周边商业，促进土地**高效利用，完善区域功能配套，形成丰富的**天际线，****园区的发展需求，拟申请将《****科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK02-13-08地块规划用地性质由文化活动用地（代码：080302）修改为二类城镇住宅用地（代码：070102），用地面积约30.76亩，指标拟确定为：容积率≤1.7，建筑密度≤40%，建筑限高60米，绿地率≥35%；拟申请将YK02-13-09地****旅馆/零售商业混合用地修改为二类城镇住宅/零售商业/商务金融混合用地（代码：070102/090101/0902），用地面积约118.04亩，指标拟确定为：容积率≤1.1，建筑密度≤30%，建筑限高60米，绿地率≥30%。

鉴于YK02-13-08、YK02-13-09地块规划修改主要为加快盘活土地**和周边商业，促进土地**高效利用，完善区域功能配套。该规划修改符合《**自由贸易港国土空间规划条例》及《****办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关规定。

目前该规划修改已经三****委员会2026年第一次会议审议通过，为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《中华人民**国城乡规划法》及《****建设部关于城乡规划公开公示的规定》等相关要求，现对上述用地规划修改进行批前公示，征求公众意见。

公示时间：2026年3月6日至2026年4月4日（30日）。

公示地点:**日报、****规划局网站（http://zgj.****.cn/）、****科技城高新区_****政府网http://www.****.cn/sanyasite/yzkjc/yzwkjc.shtml、****科技城高新区https://www.yazhou-bay.com/。

欢迎社会各界在公示期内登录公示网站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签盖单位公章，如对该公示有异议，请于2026年4月4日**行反馈，逾期我局将视为无意见。

（1）电子邮件请发送到：sy****2336@sanya.****.cn。

（2）书面意见请邮寄到：****，邮政编码：572000，电话：193****2232，联系人：蔡雨桐。

附件：YK02-13-08、YK02-13-09地块规划修改后控规分图则

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2026年3月6日

（此件主动公开）

附件：YK02-13-08、YK02-13-09地块规划修改后控规分图则.pdf