龙港科技园物业管理服务项目招标公告

1、招标条件

**科技园物业管理服务项目（招标编号：****）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为****，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2、项目概况和招标范围

**科技园物业管理服务项目，主要包****园区内房屋及配套设施设备和相关场地的维修、维保、养护和管理，相关区域内秩序管理、绿化、卫生、保洁等综合物业管理服务，具体内容详见第五章服务需求。通过本次招标确定一家物业服务单位。

3、投标人资格要求

（1）投标人应为中华人民**国境内具有独立企业法人资格。持有合法有效的企业法人营业执照。

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供近三年（指2022年、2023年和2024年）经审计的会计报表复印件；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供近六个月（2025年8月（含）以来）其中任意一个月纳税和社保缴费证明（依法免税的或依法不需要缴纳社会保障资金或依法可以缓交的应提供相应证明文件；

（4）业绩要求：投标人须提供自2022年1月1日（以合同签订时间为****科技园（楼）、产业园、工业园、办公楼等物业管理项目，且服务范围必须涵盖环境保洁、秩序维护、工程维修、会务接待四项物业基本服务。【业绩证明材料：（1）必须同时提供：①合同扫描件②对应合同期限内任意一张有效发票复印件（须具有发票开具单位发票专用章）③所提供有效发票的查验****总局**增值税发票查验平台（https://inv-veri.****.cn/）发票查验截图）。以上三项缺一不可，否则视为无效！（2）评审因素如在合同中无法全部体现的可以提供业主出具的相关证明文件或其他有效证明材料。（3）评标过程中将对发票进行核验，请投标人确保发票的真实性。】

（5）投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于列入重大税收违法失信主体（信息查询渠道：“信用中国”（www.****.cn）未被列入重大税收违法失信主体截图）；

（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一

招标项目投标。

（7）本次招标不接受任何形式的联合体投标，项目执行时不得转包、分包。

4、招标文件的获取

获取时间：请投标人于2026年3月6日17:00时至2026年3月11日17:00时（**时间，下同）期间获取招标文件。

获取方式：供应商须在https://www.****.cn/平台注册并下载电子版采购文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的供应商，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目采购文件。技术支持电话：****580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.****.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。平台服务费：800元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

5、投标文件的递交

递交截止时间：2026年3月27日14时30分（**时间）标书代写

递交地点：**市郑和中路118号16楼1619会议室纸质文件递交标书代写

6、开标时间及地点标书代写

开标时间：同投标文件递交截止时间标书代写

开标地点：同投标文件递交地点标书代写

7、其他

此公告仅在**招标采购服务平台（www.****.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

本次招标资格审查方式：资格后审。

8、联系方式

招标人：****

地址：****开发区兴智路10号

联系人：李珍珠

联系电话：153****4031

招标代理机构：****

地址：**省**市**区郑和中路118号16楼1605室

联系人：叶婷

联系电话：025-****1998/186****4296

电子邮件：****@163.com