北京市大兴区礼贤镇东黄垡村村北11.83亩农用地出租

1.出租期限：自合同签订之日起至2028年9月25日（具体日期以实际签订合同为准）；
2.租金标准：租金标准为每年每亩1575元（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：一年一付（具体以合同约定为准）。

受让方需为**市**区礼贤镇镇属企业

1.土地性质：经核查，东黄垡村拟流转地块土地性质在2024年国土变更调查中为耕地11.53亩，农村道路0.21亩，果园0.09亩。（最终以实际测绘与核定为准）；
2.出租面积：11.83亩（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：农业种植；
4.项目四至：**剧今朝地块，西至环村柏油路东侧，南至田间**侧，北至高云飞桃树地南侧（最终以实际测量为准）；
5.出租期限：自合同签订之日起至2028年9月25日（具体日期以实际签订合同为准）；
6.现状为耕地、园地、林地、草地等农用地的，应严格按照农用地进行利用和管理，除按照规划实施履行新增建设用地审批手续的，禁止其他任何新增建设行为，坚决遏制“非农化”“非粮化”；
7.村**社不定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地；
8.租金为上交款形式，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和民利益不受损失；
9.受让方需严格按照**市禁止限制目录要求用途使用，在使用过程中，农用地不破坏耕土层，不影响后续耕作，不改变土地性质，公路用地不破坏道路，不影响道路交通安全及使用，按土地利用总体规划使用土地，如遇相关部门审查积极配合相关部门工作，按要求及时调整。