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武汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2026]2号)

国土-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2026年03月07日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2026]2号)

武告字[2026]2号 2026年03月06日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	2984.14平方米	宗地坐落：	经开区177R2地块（华科片区加油加气站项目）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
公用设施营业网点用地
用途明细：
用途名称			面积
公用设施营业网点用地			2984.14
投资强度：		保证金：	3651万元	估价报告备案号：	****926BA0017
起始价：	3651万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2026）005号	宗地总面积：	45290.2平方米	宗地坐落：	经开区8R2-Q9地块（郭徐岭片住宅项目）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			45290.2
投资强度：		保证金：	8493万元	估价报告备案号：	****926BA0025
起始价：	42463万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2026）011号	宗地总面积：	13277平方米	宗地坐落：	**区五贤东路以北、健康谷路以西(中法城科研项目)
年限：	50年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
科研用地
用途明细：
用途名称			面积
科研用地			13277
投资强度：		保证金：	1450万元	估价报告备案号：	****926BA0015
起始价：	1450万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	P（2026）013号	宗地总面积：	52328.23平方米	宗地坐落：	区江堤中路与四路交叉口东北角（鲤鱼洲项目）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.280	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			47730.57
防护绿地			4597.66
投资强度：		保证金：	12002万元	估价报告备案号：	****226BA0011
起始价：	60010万元	加价幅度：	500万元

宗地编号：	P（2026）006号	宗地总面积：	22355.04平方米	宗地坐落：	经开区4C2-Q11地块（郭徐岭片商住混合项目1）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			6706.51
其他商业服务业用地			15648.53
投资强度：		保证金：	7846万元	估价报告备案号：	****926BA0027
起始价：	15692万元	加价幅度：	100万元

宗地编号：	P（2026）007号	宗地总面积：	32593.95平方米	宗地坐落：	经开区4C2-Q12地块（郭徐岭片商住混合项目2）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			9778.19
其他商业服务业用地			22815.76
投资强度：		保证金：	4577万元	估价报告备案号：	****926BA0026
起始价：	22881万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2026）004号	宗地总面积：	3041.76平方米	宗地坐落：	经开区13R2地****中心项目）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			3041.76
投资强度：		保证金：	2850万元	估价报告备案号：	****926BA0022
起始价：	2850万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2026）008号	宗地总面积：	22152.31平方米	宗地坐落：	经开区177R2地块（华科片区商务金融项目）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
商务金融用地
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			22152.31
投资强度：		保证金：	2725万元	估价报告备案号：	****926BA0019
起始价：	2725万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2026）012号	宗地总面积：	31936.36平方米	宗地坐落：	滨**路以东，江湾大道以南，四环线以西，江湾南路以北
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			21169.2
公园绿地			1694.65
科研用地			9072.51
投资强度：		保证金：	2890万元	估价报告备案号：	****126BA0011
起始价：	2890万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2026）010号	宗地总面积：	19329.83平方米	宗地坐落：	区四路以北、纱帽大道以东地块（**商业项目）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			19329.83
投资强度：		保证金：	2261万元	估价报告备案号：	****926BA0016
起始价：	2261万元	加价幅度：	20万元

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年03月06日至 2026年03月26日到网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2026年03月06日至 2026年03月26日到网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月26日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月26日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年03月27日 09时30分在网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：****开发区****中心二楼
联系人：邬紫妍
联系电话：027-****8441
开户单位：****开发区****建设局
开户银行：工行开发区支行
开户账号：320********00355877

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