物业管理费

一、服务项目。****中心综合楼办公区安全保卫、清洁保洁、设备维护管理、绿化养护、会议服务等。二、服务范围。**市**区云景路21号，总建筑面积约为42,000㎡，绿化面积22,000㎡。三、服务内容。（一）负责建筑本体包括地面、墙面、门窗、楼梯、通道等公共区域以及包括办公桌椅、沙发、茶几、柜子等办公区域的日常维护。定期清理化粪池、沉沙井，一年两次。（二）负责大厦玻璃外墙清洗（一年一次）；负责办公区所有室内公共区域的清洁工作，定期对公共区域的污水井、雨水井、下水道等进行检查，发现问题及时处理；定期进行收集并清理各类垃圾；定期进行四害削除（一年两次）。（三）负责办公区内的治安管理、车辆管理、安防值班、消防值班、监控室值班、服务标识管理等工作。（四）负责办公区绿化养护工作。（五****公司对办公区供电系统等配电系统设备的年检以及日常维护以及合同签订。 （六）负责对真空锅炉、消防喷淋、水泵管道等相关设施的日常维护和保养。（七****公司对中央空调以及其他采风装置进行专业维护、日常维修以及合同签订。（八****公司对办公区消防系统以及设备设施、监控系统以及摄像头进行专业维护、日常维修以及合同签订。（九）负责日常会务保障和服务和大厦内饮用水配送及各项搬运工作。（十****公司对大厦电梯进行专业维护、日常维修以及合同签订。 四、一次性采购三年。 五、人员配备要求：管理组5人，工程组11人，秩序维护组25人，保洁绿化组22人， 六、本次采购不接受联合投标、分包、转包。

局办公室