【公告】2026年北辰区特殊教育学校物业服务项目需求书

点击蓝字 关注我们

2026年****物业服务项目需求书

一、学校基本情况

****是一所招收智力障碍、 孤独症、****学校，从学前到职业教育阶段，学生残疾情况复杂，自理能力低，课程开设多，教育教学压力大。作为**特殊教育先进实验区，学校办学成果显著，2026年在校特教学生237人，随班就读支持的学生230余人。在职教师51人，在校用餐师生教职员工300余人，由于学校教师缺少、学生能力又低，二个校区，所以学校需要保洁、绿化、食堂等相关服务工作。项目金额为337230.44元。

二、项目基本情况

（一）食堂服务内容：

1.满足全校师生300人就餐的服务保障，保证菜品的营养、健康，并送到学生班级。

2.厨房操作间内的设备、设施与用具等做到摆放整齐有序、严格按照操作流程使用，保证安全并爱护保养公共设施。

3.餐厅要清洁、卫生、通风，做到无苍蝇、无蟑螂、无飞虫叮咬。桌椅表面无油渍、摆放整齐，经常清洗；保持清洁，玻璃门窗、扶手干净，地面干净、无烟蒂。

4.餐具使用后要清洗干净，不能有洗涤用品残留，未经消毒不得使用；消毒后的餐具必须贮存在餐具专用保洁柜中备用。

5.食品加工必须做到清洁、无毒，防止食源性疾病的发生。无变质、无发霉，过夜变质食物。

6.须按照每天菜单安排，进行荤素菜配料和烹调工作。对每天安排的各种荤素菜必须

达到色香味符合要求，不允许乱烧现象发生。荤素菜品种要合理搭配，品种要及时更新。

7.严格按照残障学生饮食需要安排营养均衡的菜品、保证特殊饮食残障学生的需要。

8.不在厨房间抽烟，不带病上班。

9.严格执行食堂管理制度和考核要求，定期参加培训，完成学校安排的临时性工作。

10.关心、关爱每一个残障学生，自愿为残疾人提供帮助和支持。

（二）保洁兼消毒服务内容：

1.本项目保洁区域面积：室内面积约为2300平方米、室外面积约为8225平方米。

2.校园地面、阳光房、楼道、楼梯等以及校区内的其他场所要每天彻底清扫，垃圾及时清运。设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内车畅道通、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。

3.随时随地对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次。及时更换清洁物品，定时喷洒空气**剂，保证无异味。

4.为办公室、会议室提供清扫、保洁服务。确保老师在**、优雅的环境中舒心、愉快地工作。

5.会议室要随时擦拭桌椅、各种装饰物等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时清理垃圾、矿泉水瓶等。

6.会议室门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。

7.教学楼内须定期进行消毒。

8.积极帮助实训学生，开展保洁技能方面的培训和指导。

9.关心、关爱每一个残障学生，自愿为残疾人提供帮助和支持。

10.****学校各项规章制度和考核要求，服从学校分配的其他工作。

（三）校园绿化养护服务：

1.室外绿化养护面积约为610平米、阳光房绿植养护面积约为400平米。

2.负责做好校园所有树木、灌木、绿篱、草坪等绿化日常养护工作。

3.根据各类树木、灌木、盆栽植物的生长特点、环境、景观要求，按着规程适时进行除草、除虫、浇水、施肥、定期修剪等。

4.应按园林绿化操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织、精心养护、保质保量完成养护管理任务。

三、本项目服务期限为一年自2026年2月29日至2027年3月1日

四、联系电话 138****3911

稿件：刘 涛