华熙上海青浦研发办公综合项目机电净化总包工程

1、招标单位及类别：

招标单位：****

招标类别：工程类招标

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：

2.2、项目简介：****

2.3、本次招标范围：（1）现场室内隔墙、吊顶、灯具、地面、洁具、暖通管道、楼梯拆除；外立面门窗、玻璃采光顶拆除为由幕墙施工标段实施，不在机电总包范围内；外墙保温及饰面装饰由后续幕墙单位实施，涉及外墙开洞及封堵由机电总包来实施。

（2）、现场室内拆除包含室内管道、桥架、电线电缆等与本次施工相冲突且影响使用部分,且本次工程中的拆除部分应道循有价废料与无价废料区别,有价废料需拆除后交友发包人、无价废料由施工单位清运处理。

有价废料：包含拆除设备设施（含电梯）,以铜/铝/铁等金属为材质的的材料；无价废料：拆除土建类装修墙顶地装饰装饰材料。

（3）现场1~2层中庭加楼板及柱子、2~3层采光顶加楼板及柱子；屋顶加建雨棚钢结构柱子；

（4）1层~3层本次设计范围内所有施工（1层：实验室、会议室、卫生间、茶水间、门厅、****中心；2层：办公区、办公室、休息室、卫生间、会议室、实验室；3层：厨房、餐厅、包间、卫生间）装饰装修除外（装饰装修范围：包含配电箱及配电箱下口出线、桥架、照明/开关/插座及相关配管配线、隔墙、地面、吊顶/顶棚、风口及风口追位、范围内所有预留预埋及明装配管线盒）；

（5）三层8-12交D-k轴结构、建筑、电气、暖通，给排水在本次机电总包范围内。结构图纸，建筑做法、暖通、电气详见图纸，其中装饰装修、空调进出风口、电气照明、强弱电插座及墙内配管等末端由精装修施工单位完成。

（6）包含但并不限于：净化工程、通风与空调工程、电气工程、给排水、建筑/结构、工艺管道等机电工程图纸优化、BIM设计深化及其他涉及机电专业的整合、协调、检验试验、抗震支架及电梯采购安装；完成该工程相关安全文明施工，整体工程所有系统的联动调试，竣工图、资料编制，竣工验收等图纸中规定的全部施工内容。

完成工程施工至验收合格并竣工备案（包含消防所涉及的图审、报建、验收），特殊说明：本项目消防工程包验收合格且取得验收合格文件（包含精装、外立面、变配电、废水废气处理分包等的总包配合费用）。

2.4、计划开工日期：2026年4月10日（以甲方通知为准），计划竣工时间：2026年9月30日。

质保期：2年（其中防水5年）。

2.5、计划付款方式：节点1：合同签订且发包人收到承包人提供的履约保函以及预付款保函后7个日历天内，支付合同总价的15%预付款（包含本项目安全文明措施费）；

节点2：次月25日按甲方签字确认的形象进度表，支付已完合格产品产值的75%；

节点3：整体项目施工完成，取得政府竣工验收合格证明（包括消防验收合格并取得验收合格证、施工监管部门的验收合格证明文件）及发包人、监理、承包人现场验收合格，双方签订书面验收文件，支付至施工合同总价的80%（为累计支付比例）；

节点4：整体工程移交给发包人，办理完成所有竣工结算工作，竣工结算达成一致并经各方签字确认后，支付至结算总价的95%（为累计支付比例）；

节点5：本合同结算总价的5%为质保金（须配合环评、安评、职业健康评价的完成验收相关的整改工作），本工程竣工验收合格后24个月（防水5年）期限届满，且承包人履行完毕届时已出现的全部缺陷保修责任后，发包人向承包人无息支付至本合同结算总价的100%；

为免疑义，变更签证（如有）对应费用不随进度款支付，待工程结算后一并支付。

预付款保函：中标签订合同后提供

履约保函： 中标签订合同后提供

卖方在合同签订后7日内****银行出具的格式符合采购合同约定的合同价10%的履约担保和等额预付款保函。

预付款保函有效期：自本保函签发之日起至第一次工程进度款确认完成后不小于30个日历天。

履约保函的有效期：自本保函签发之日起至竣工验收合格后不小于30个日历天。

2.6、投标保证金：伍万元

3、投标单位入围要求：

3.1、注册资金：

3.2、企业资质：

3.3、项目业绩：

3.4、与标杆**：

3.5、主要业务区域：

3.6、体系认证(含环保体系) ：

3.7、与我司**情况：

3.8、项目经理资质等级：

具体要求：

1）、具有独立承担民事责任能力的，在中华人民**国行政区域内依法登记注****公司。

2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,注册资金不低于5000万元。

3）、经营范围涵盖本项目所涉及内容，具有履行合同所必需的施工能力、资质，3年内具有医药或其他行业的机电工程（必须含净化机电和暖通）案例10个（不低于2000万）（废标项）

4）、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

6）、投标单位应是具有建筑施工总承包二级；建筑机电/机电工程承包资质二级，具备消防专业承包资质二级、安全生产许可证，相关的自主知识产权是无瑕疵的；（废标项）

7）、结构加固施工方具备特种工程资质；（废标项）

8）、不接受联合体投标。

4、投标报名条件及提交材料：

报名单位须提供满足上述入围要求的对应资料，并加盖公章。

注：所有资料提供电子文件即可，须包含可编辑文件一份和盖章扫面电子文件一份。

5、报名截止时间：标书代写

2026年3月11日 17 时 30 分

6、招标联系人及地址：

联系人（对接人）：李晓丹

联系电话：186****7562

联系地址：******开发区天辰路678号。

邮箱（对接人企业邮箱）：****@bloomagebiotech.com

7、 请根据入围资格要求信息的内容要求提供相关资料，以邮件的形式将上午内容发送至联系人邮箱（****@bloomagebiotech.com），邮件发送成功不代表报名成功。