中冶建工雄安公司大学城疏解配套二期项目公建部分施工总承包标段五土建劳务分包及模板脚手架专业分包

****公司澄清公告

****公司关于大学城疏解配套二期项目公建部分施工总承包标段五土建工程劳务分包及模板脚手架工程专业分包招标（招标编码：****）的答疑如下：

1、****加工场是否有塔吊

答：否。

2、****酒店1-3层裙房是否用铝模施工

答：是。

3、请问招标人清单中“模板脚手架中(二)分部分项清单部份中第2、3、4项(模板支拆)”中的“盘扣脚手架”是否包函地上地下主体所搭设的双排脚手架

答：否，不包含。

标前会议纪要如下：

1、 由商务经理介绍招标项目情况

1.1 本项目整体情况：项目位于起步区第五组团北部，宗地编号为 XACR-2024-026。地块编号为：E08-02-06。规划总占地面积约 1.96 万平米，总建筑面积约 7.09 万平米，其中地上建筑面积约 5.06 万平米，地下建筑面积约 2.03 万平米。****酒店及商办。

1.2 （1）本次招标范围：大学城疏解配套二期项目公建部分施工总承包标段五土建工程劳务分包及模板脚手架工程专业分包，总占地面积约1.96万平米，总建筑面积约7.09万平米，其中地上建筑面积约5.06万平米，地下建筑面积约2.03万平米。劳务作业部分不含主要建筑材料、大型机械设备及主要周转材料。 具体以施工图纸、招标文件及招标清单为准。

（2）本次招标划分为1个标段，拟定1个中标候选人。

（3）中标人需与招标人分别签订土建劳务分包合同和模板脚手架专业分包合同。

2、商务经理介招标文件重点内容及相关注意事项。

2.1 甲供材料的取样、制作、送检工作由投标人完成（检测费用由招标人承担），非甲供材料的试验费用由投标人自行承担。

2.2 甲供材料的卸车、场内场外二次及多次吊装、塔吊未能覆盖的盲区、转运等小型机械费用由投标人承担，包含在报价中，费用综合考虑。

2.3 施工现场内无条件设置钢筋加工区及材料堆码区，均需从场外倒运至施工现场内，场外加工区及材料堆码区距现场约300米。

2.4 除备注中注明的甲供材和机械，其他小型机具、辅材均由投标人提供。

2.5 钎探及钎探试验费由投标人承担，包含在报价中，费用综合考虑。

2.6 塔吊、施工电梯租赁由招标人负责，塔吊、施工电梯司机、信号工、司索工的费用由投标人自行考虑并承担费用。

2.7 施工过程中包含所有的措施费：如冬雨季增加费、垂直运输费、夜间施工费、超高附加费等。

2.8 后浇带、钢筋加工区、规划行车道、施工电梯、砂浆罐、高支模区域等部位及投标人需要将重荷载堆积在地库顶板上相应区域的加固、支撑费用，特别是后浇带部位形成独立支撑体系不允许与顶板模板同步拆除。

2.9 施工过程中砂浆包含调制砂浆、运砂浆、接料、铺砂浆、砂浆试件制作、取样、送检，材料场内转运、操作平台搭拆及转运，水泥砂浆立罐、接水接电、扬尘控制由投标人按照招标人要求进行布置及安装（立罐基础材料由招标人提供，投标人施工，如立罐后发生堵管等问题由投标人自行处理），此费用包含在清单综合单价内，不单独计量计价。

2.10 混凝土施工中用的所有小型机械、手提工具、耗材、电箱、电缆、铁锹、磨光机、砂浆机、振捣器、振动棒、水管、灰桶、雨鞋、手推车、绝缘手套薄膜、雨衣、冬季施工保温措施等均由投标人提供。

2.11 混凝土泵送方式为天泵+地泵结合得方式。

2.12 部分面层如需二次收面，投标人需服从招标人安排，此费用包含在清单综合单价内，不单独计量计价。

2.13 滴水线等费用综合考虑在综合单价中，不单独计量计价。

2.14 投标人负责拌**泥，此费用包含在清单综合单价内，不单独计量计价；

2.15投标人需配置满足招标人需求的钢筋托架。

2.16 投标人需负责接送工人上下班及夜间加班（施工现场不允许私家车、电动车等进入）。

2.17 投标人需安排5人（身体健康、年龄50周岁以下）组成****小组，供招标人支配直至工程竣工验收，费用由报价单位承担。若报价单位不配合抽调人员和招标人管理，招标人有权自行组织人员，费用6000元/人﹒月，由报价单位承担从进度款中扣除。

2.18 投标人施工范围内需做到包括但不限于工完料清、材料堆码整齐，施工道路整洁及保持等，如遇重大迎检或招标人要求的文明施工工作按实签证。

2.19 付款情况详见招标文件。

2.20 需****公司并入五矿招标平台库，由分公司签订合同收款开票，并按照招标人要求签订三方协议。

3、生产经理提出现场要求

3.1 办公楼正负零及以下于2026年4月30日完成，酒店正负零及以下于2026年5月30日完成。本工程工期紧张，现场已具备进场条件，投标人中标后应立即进行人员组织并进场。

3.2 ****集团“三实三优”管理，红线底线管理，项目检查层级多，频次多，雄安独有每月省检，现场质量安全不能出问题，否则甲方将对中冶建工做出较大不良行为认定，影响中冶建工在雄安片区投标。

3.3 钢筋加工区塔吊正在报审，****医院等敏感区域，****指挥部不确定是否同意，存在不确定性。外设加工区需考虑配小型机具人工倒运，另施工现场场地较小，可能会发生多次倒运，投标单位需综合考虑。

3.4现场紧邻雄安主干道，安全文明要求极高。

3.5 钢筋混凝土结构现场施工难度大。

3.6 现场文明施工材料分类堆码，网格化分区管理，****集团标准化管理，费用投入提前综合考虑，施工过程积极配合。

3.7 要求使用全新的模板架体、加工棚、卸料平台、定型通道。

4、总工提出现场要求

4.1项目结构复杂:采用钢混结构，钢筋翻样复杂，钢筋翻样人员需配合钢结构单位深化设计工作;

4.2基础底部标高繁多，下柱墩电梯坑集水坑交叉处放样复杂，劳务管理人员需具备同类项目施工经验;

4.3项目超限梁分布广泛，地下二层开始涉及高支模，地上有三处空间为超规高支模，分别为办公大堂、酒店大堂、宴会厅，需采用盘扣式钢管脚手架体系与铝模相结合。

4.4宴会厅顶有预应力混凝土结构需要提前考虑。

4.5型钢构件分布范围大，从地下二层到地上七层均有分布，涵盖酒店及办公区。

4.6建设单位要求幕墙进行预留预埋，施工时需和土建穿插进行，土**排工序时需及时通知，做好工序交接确认再进行下道工序施工。

4.7机电安装系统复杂，在一次结构中的管线预留预埋需在铝模深化时与相关专业结合，避免遗漏。

上述答疑及标前会议纪要，请各投标人及时查看。

原招标清单土建劳务部分中分部分项清单部分中第15项合价单元格未链接公式，具体详见附件《大学城疏解配套二期项目公建部分施工总承包标段五土建劳务分包及模板脚手架工程专业分包招标清单（3月7日澄清版）》，请各投标人及时下载并按照新版本进行报价。

其他内容不变。

****公司****中心
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2026年03月07日