伙伴拍卖 衢江区霞飞东区1幢3单元401室房地产

拍品展示浙****人民法院将于2026年3月12日10时起至2026年3月13日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.****.com，户名：****法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**区霞飞**1幢3单元401室。

**区霞飞**1幢3单元401室，权证号:浙（2017）**市不动产权第****475号，证载建筑面积:107平方米（103.66平方米+3.34平方米）；权利类型:国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质:出让/市场化商品房,用途:住宅用地/住宅，土地使用权面积：17.15平方米，使用期限：2079年01月04日。室内部分动产，详见评估报告（附件）。权利负担信息：有抵押,一抵金额55万元、二抵金额125万元。使用人于拍卖成交后15日内腾空。

起拍价：445000元，评估价：791957元，保证金：80000元，增价幅度：4000元及其倍数。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询【节假日及非工作时间除外】。法院已委托****公司在拍卖期间对拍卖标的信息进行咨询及组织看样等工作【特别提示：该公司提****公司负责并承担责任，一****法院立场，仅供竞买人参考，****法院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实】，有意看样者请提前预约联系，咨询看样联系电话：（0570）****726、133****9717。

三、本标的物竞得者【买受人】原冻结****法院指定账户，拍卖余款应在2026年3月31日15****法院指定账户【法院指定账户户名：****法院，开户银行：******银行****营业部，账号：622********04263187】。如未****法院指定账户而通过淘宝订单支付的，须在****法院。因案款系统升级，当日缴款无法确认到账。拍卖余款未以买受人名字缴入的，必须在缴汇款中注明所缴款项为买受人的拍卖款。

四、拍卖成交买受人在付清****法院通知后，再来办理拍卖标的物交接手续，领取执行裁定书及拍卖款收款收据等材料，****法院出具的裁定书、协助执行通知书，****管理部门办理标的物权属变更手续。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。被执行人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。被执行人依照税法等相关法律法规**策的规定应承担的税费及需补缴的土地出让金，由买受人先垫付，待权属变更登记办理完毕后，凭相关票据到本院办理退付手续；如涉及标的物的物业维修基金等相关费用，则由买受人承担；如存在与本标的物相关的水、电、煤气由买受人承担；物业等欠费由竞买人自行向相关单位咨询确认，拍卖成交后买受人自行处理。

五、****银行贷款需求的，可在本拍卖公告发布后向******银行****花园支行咨询。

联系人：陈经理150****1611