【莲湖区】南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包资格预审公告

本招标项目南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包已由**市******服务局以2602-610104-04-01-963780批准建设， 项目业主为****，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：南小巷19号院老旧小区改造项目，总建筑面积约3440平方米，拟对南小巷19号院进行综合提升改造，项目改造内容为老旧小区改造工程，具体内容以招标文件为准；

2.2 项目地点：**市**区劳动**小巷19号院；

2.3 项目投资总额：****000元；

2.4 标段划分：标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包；标段编号：****；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，本项目的设计、采购及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等内容（具体内容详见招标文件）。；

2.6 其他：本项目投标保证金为50000.00元（大写金额：人民币伍万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、****公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按****交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审合格后投标阶段缴纳）。

3.1 标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计丙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师二级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格，在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求（如申请人为联合体投标，拟派工程总承包项目经理应由联合体牵头人的单位委派）。

3.2 标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： ①联合体各方具有独立法人资格，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；③联合体投标的联合体成员不得超过2家。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具有独立法人资格和有效的营业执照；
（2）申请人须同时具备以下资质要求：
①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计丙级及以上或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；
②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，和有效的安全生产许可证；
（3）工程总承包项目经理的资格要求：具备注册建筑师二级及以上，或注册结构工程师二级及以上，或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，或建筑工程专业注册建造师二级及以上资格和有效的安全生产考核合格证书（**B证），在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求（如申请人为联合体投标，拟派工程总承包项目经理应由联合体牵头人的单位委派）；
（4）设计项目负责人的资格要求 ：拟派设计项目负责人具备注册建筑师二级及以上，或注册结构工程师二级及以上执业资格，在本单位注册；
（5）施工项目负责人的资格要求：拟派施工项目负责人具备建筑工程专业注册建造师二级及以上资格和有效的安全生产考核合格证书（**B证），在本单位注册且未担任其他在建工程的项目负责人；
（6）申请人及拟派工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人基本信息须在“****交易中心工程建设交易平台 ”（new.****.cn:8887）可查询；
（7）申请人不得在“信用中国 ”网站（www.****.cn）中被列入重大税收违法 失信主体； 申请人不得在“ 中国执行信息公开网 ”（zxgk.****.cn）中被列入失信被执行人； 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
（8）申请人须具有类似项目的设计或施工或工程总承包业绩（业绩定义详见资格预审文件）；
（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

4.1 请申请人于 2026年03月09日 00时00分00秒 起至2026年03月14日 00时00分00秒****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为 2026年03月20日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交标书代写

6.1 标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，资格预审开始时间为 2026年03月20日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。电子标服务

6.2 标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审采用合格制。

6.3 标段名称：南小巷19号院老旧小区改造项目EPC总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《**市公共**交易平台》 《**采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章****公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登****交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.****.cn:8887），办事指南-操作指南，下载《****交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人****交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-****0070-80999、80701。

本招标项目的监督部门为******服务局。