印江土家族苗族自治县峨岭街道小云村“多规合一”实用性村庄规划（2025-2035年）批前公示

结合国土空间规划、村庄规划编制指南等上位规划、技术规范等要求，我县组织编制了《**县峨岭街道小云村“多规合一”实用性村庄规划（2025-2035年）》。根据《中华人民**国城乡规划法》的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2026年3月6日—4月4日，共30日。

公告地点：****政府门户网站；小云村公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈至****，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

邮箱地址：****@qq.com

联系人：吴旭林

联系电话：0856-****351

附件：1.小云村村庄规划主要内容

2.**县峨岭街道小云村“多规合一”实用性村庄规划（2025-2035年）（报批稿）

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2026年3月6日

附件1

小云村村庄规划主要内容

一、规划范围及期限

本次规划为小云行政村村域范围，共约338.1705公顷，其中104.9752公顷已纳入城镇开发边界，本次重点规划城镇开发边界以外的部分，约233.1953公顷。

规划期限为2025—2035年，共10年。其中：近期：2025—2030年；远期：2031—2035年。

二、规划重点

（一）稳固集体经济、提高收入水平。目前村民收入来源以种植业为主，可供村集体利用的资产**有限。村民希望通过产业带动发展，利用交通优势积极发展新产业新业态，稳固发展种植业，发展产品加工，盘活旅游**，壮大集体经济，适当解决就业问题，提高村民的收入水平。

（二）解决****基地困难及集体经济产业发展预留用地空间等需求。

（三）改善生活条件、对现有的基础设施提级改造，提升人居环境、街道亮化工程、村庄绿化美化工程、土地整治工程、产业提升工程、消防工程、公墓殡葬设施建设工程。结合村民生活习惯，统一设计符合当地建筑风貌的民居建设风格，引导村民按规划建设，提升人居环境的同时，保护村落整体风貌。对现有空闲设施活化利用，完善村庄的公共服务设施。

三、村庄发展目标

（一）村庄定位

依据印江县国土空间总体规划，以及村庄分类与乡村**策略研究。小云村属于城郊融合类村庄。

小云村发展定位为：规划依托乡村**发展机遇，同时结合区域交通优势和现状**，重点将小云村建设成以休闲农业为主的城乡共生型村庄。

（二）人口规模

1.人口规模预测：小云村属于集聚提升类村庄。小云村现状户籍人口为541户1624人，规划人口自然增长率取值为6‰，则人口规模预测为：近期2025年小云村总人口控制为1653人；远期2035年小云村总人口控制为1755人。规划至2035年，****基地约33户，规划根据现状用地情况主要在王家坳组预留集中建设用地。

2.村庄建设用地规模控制在8.2018公顷以内，其中：经营性建设用地为2.9248公顷，居住用地为3.4877公顷，****基地控制在170平方米/户。

3.规划图纸

附件2：**县峨岭街道小云村“多规合一”实用性村庄规划（2025-2035年）（报批稿）.pdf