昆明市军队离退休干部西岳庙干休所房屋铺面招租项目

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房屋铺面招租项目公开招租公告

****受****的委托，就****房屋铺面招租项目组织公开竞价招租。请各竞租人通过**省公共**交易信息网(**公共**交易平台（**市） 网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km) 进行****房屋铺面招租项目的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****房屋铺面招租项目

3.采购方式：公开招租

4.招租内容：

标段	名称	楼层/总楼层	出租面积（㎡）	年租金底价 （元/年）	备注
1	综合楼1层	1/7	391.68	397920.00	承租方保证在承租期限内合法经营，从事经营事项须符合国家法律、法规及地方相关规章要求。不接受用于餐饮类、娱乐类、旅馆酒店类的经营项目。
	综合楼2层	2/7	391.68	397920.00
2	综合楼5层	5/7	351.00	69372.00
3	综合楼6层	6/7	351.00	69372.00
4	综合楼7层	7/7	351.00	69372.00
5	办公楼铺面758号	1/4	24.30	32136.00
6	办公楼铺面756号	1/4	30.00	39672.00
7	办公楼铺面754号	1/4	30.00	39672.00
8	办公楼铺面752号	1/4	12.00	15864.00
9	办公楼铺面748号	1/4	21.00	27768.00
10	办公楼铺面746号	1/4	43.20	57132.00
11	办公楼铺面742号	1/4	21.12	27924.00
12	办公楼铺面742-1号	1/4	6.48	8568.00
13	办公楼铺面631号	1/4	4.00	5292.00
14	办公楼2层	2/4	83.32	16464.00
15	办公楼3层	3/4	83.32	16464.00
16	办公楼4层	4/4	83.32	16464.00

注：本项目分为16个标段。具体要求等详见本公开招租文件第六章《招租要求》。

5.租赁期限：5年，合同一年一签。

6.租金缴纳方式：租金按季度支付。承租人应于合同签订后5个工作日内向出租方一次性支付第一季度租金，下一季度的租金，在本季度结束前1个月内支付。

7.经营要求：承租方保证在承租期限内合法经营，从事经营事项须符合国家法律、法规及地方相关规章要求。不接受用于餐饮类、娱乐类、旅馆酒店类的经营项目。承租人不得擅自以任何形式转租、分租、出借。若发现承租人有违规行为，出租方有权无条件无任何赔偿解除合同，清退出场。

8.项目地点：****。

9.招租要求

(1)报价低于租金底价的，视为无效报价；(2)在租赁期间：①****商铺进行装修，房屋装修费用由承租方负责，装修方案需经招租人书面同意方可执行。②商户如需改变使用范围，方案需经招租人书面同意方可执行。禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全等法律法规规定禁止经营的项目。③如发生打架、斗殴、无良经营等恶意经营的情况，招租人可以无条件终止与经营者的租赁合同，经营者依法承担由此造成的所有损失。

(3)在租赁期间所产生水、电、燃气、通讯、垃圾清运费及物业管理、电梯使用费、法定税费等费用均由承租方自行承担，承租方须依法缴纳相关的税收，否则由此引起的法律纠纷和法律责任由承租方全权负责。

(4)潜在承租人一经办理竞价报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。商铺（场地）经营存在市场风险，各承租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风险。

(5)在本项目租赁经营期间，如发生不可预见的国家政策影响导致该租赁经营地点被强制拆除或国家政策不允许招租人继续租赁的，合同即刻终止，后续事宜双方协商解决。

（6）在租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身及财产安全均由承租人自己承担，该承租房屋内所有发生的一切安全事故均由承租人自己承担，与出租方无关。

10.资格审查：资格后审。

二、竞租申请人的资格要求

1.具有独立法人资格(提供投标人在中国境内注册的有效的具有统一社会信用代码的营业执照或其他组织证书)；

2.竞租申请人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（以在“信用中国”网站（www.****.cn）查询的信用记录为准）（评审前由代理机构查询）。

3.参与本项目的竞租申请人或其法定代表人近三年内无行贿犯罪记录（提供声明函）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租申请人，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞租申请人，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供声明函）。

5.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

三、报名时间：2026年03月9日09:00至2026年03月20日17:00止。

四、报名地点：****交易中心信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage（点击切换至“**市”）

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，登****交易中心信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage（点击切换至“**市”）凭CA数字证书在网上报名（注意确定报名标段），并在所报名的标段上传以下报名资料：竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。电子标服务

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间：2026年03月23日10:00至2026年03月23日17:00止。

七、展示地点：**市环城南路750号。

八、竞价时间：2026年3月24日10时00分起（限时竞价时间：3分钟）。经本公司网络审核通过的竞租人，请于2026年03月24日上午9：40前登录**省公共**交易信息网(**公共**交易平台（**市） 网址：https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km) 网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

九、竞价地点：****交易中心信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage（点击切换至“**市”）。

十、竞租保证金交纳账户：

标段1：

标的编号：CQ530********0136001

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段2：

标的编号：CQ530********0136002

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段3：

标的编号：CQ530********0136003

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段4：

标的编号：CQ530********0136004

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段5：

标的编号：CQ530********0136005

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段6：

标的编号：CQ530********0136006

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段7：

标的编号：CQ530********0136007

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段8：

标的编号：CQ530********0137008

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段9：

标的编号：CQ530********0137009

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段10：

标的编号：CQ530********0137010

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段11：

标的编号：CQ530********0137011

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段12：

标的编号：CQ530********0137012

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段13：

标的编号：CQ530********0137013

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段14：

标的编号：CQ530********0137014

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段15：

标的编号：CQ530********0137015

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

标段16：

标的编号：CQ530********0137016

保证金缴纳账户：****交易中心

****银行：********联社

保证金缴纳账号：060********42012

十一、报名资格确定：欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。标书代写

十二、竞价规则：

12.1本次招租竞价采用增价式的竞价方式。

12.2竞租人在规定的竞租时间里，登****交易中心信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage（点击切换至“**市”），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

12.3每个标段限时竞价阶段以3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系方式：

1.招租人信息

名 称：****

地 址：**市环城南路750号

联系人：武老师

联系方式：0871—****5364

2.招租代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区****广场金地6楼

项目联系人：普嫒玲、谭昕、马素蓉、杨静、周海芳、莫玉婷、郎婷、沈冲、侍文凡、刘柏元

联系方式：0871-****5375、0871-****5086

3.项目联系方式

项目联系人：普嫒玲、谭昕、马素蓉、杨静、周海芳、莫玉婷、郎婷、沈冲、侍文凡、刘柏元

电 话：0871-****5375、0871-****5086

开户银行：****银行****公司**人民西路支行

账 号：240********002739

附件 1

竞租申请书

****：

经认真阅读竞租文件，我方完全接受并愿意遵守竞租文件的要求和规定，对所有文件均无异议。

我方现****公司于 2026年 月 日 时 分在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行的网上公开竞价招租活动，并参与竞租。

我方报名参加此次竞价招租活动所提交的一切资料均真实有效。

若能竞得，我方保证按照竞租文件的规定和要求履行全部义务。

若我方在竞租活动中，出现不能按期付款或其他违约行为，我方愿意放弃本次竞租保证金，赔偿由此产生的损失，并承担全部法律责任。

竞租人（企业单位加盖公章/自然人按手印或盖章）：

统一社会信用代码：

法定代表人/自然人或委托代理人（签字或盖章）：

法定地址：

联系地址：

联系电话：

日期： 年 月 日

附件 2

法定代表人身份证明书（企业/单位提供）

申请人名称：

单位性质：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （申请人名称）的法定代表人。

特此证明。

申请人名称： （加盖公章）

日 期： 年 月 日

注:附法定代表人身份证复印件。

法定代表人身份证正面复印件

法定代表人身份证反面复印件

自然人身份证复印件（自然人提供）

姓 名：

电 话：

地 址：

特此证明。

竞租人签字： （签字上按手印）

日 期： 年 月 日

注:附自然人身份证复印件。

身份证正面复印件

身份证反面复印件

附件 3

法人/自然人授权委托书（如有）

我单位/我个人现委托授权 作为我单位/我个人的合法委托代理人，授权其代表我单位/我个人进行 项目的报名及办理招租活动的相关事宜。在整个活动过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位/我个人，与本单位/我个人的行为具有同等法律效力。本单位/我个人将承担该代理人的全部法律后果和法律责任。

代理人无权转换代理权。

特此委托。

代理人姓名（签字或盖章）： 性别：

身份证号码：

授权单位： （加盖公章/自然人按手印）

单位名称/自然人姓名：

法定代表人/自然人（签字或盖章）：

身份证号码：

附：委托代理人身份证复印件或扫描件

委托代理人身份证正面复印件

委托代理人身份证反面复印件

注：若为法定代表人亲自参与未发生授权情况的，可不按此格式填写或提供,且此附件不作为实质性格式。

附件 4

资格审查资料：（注：以下资料请竞租人按要求提供，资格审查不通过，则不得参加竞价活动）

1.具有独立法人资格(提供投标人在中国境内注册的有效的具有统一社会信用代码的营业执照或其他组织证书)；

2.竞租申请人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（以在“信用中国”网站（www.****.cn）查询的信用记录为准）（评审前由代理机构查询）。

3.参与本项目的竞租申请人或其法定代表人近三年内无行贿犯罪记录（提供声明函）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租申请人，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞租申请人，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供声明函）。

5.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

附件 5

承诺书

本企业参与 （项目名称）（项目编号：）的公开招租，现作如下承诺：

1.所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。

2.不与其他申请人串通公开招租，不损害公开招租人或其他申请人的合法权益。

3.不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义公开招租。

4.不与公开招租人或招租代理机构串通参加公开招租，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。

5.不向公开招租人、****小组成员、监督人员行贿。

6.不扰乱招标公开招租活动正常秩序。

7.不进行虚假恶意投诉。

8.因违反法律、法规、规章被查处的，不干预案件查处。

如出现上述行为，本申请人自愿承担相关责任，接受****管理部门、纪****机关调查处理。给公开招租人造成损失的，依法承担赔偿责任。

申请人： （加盖公章）

法人代表人或其授权代表人： （签字或盖章）

日期：