坞根镇街头村WG011108-1地块安置小区建设项目建设工程规划许可变更批前公告

用地面积

一、经济技术指标根据测绘单位数据如下调整：总建筑面积由29530.7平方米变更为29759.97平方米，地上建筑面积由21193.53平方米变更为21213.25平方米，其中住宅建筑面积由18506.77平方米变更为18523.37平方米，配套建筑面积由2388.78平方米变更为2382.0平方米，其他建筑面积由297.98平方米变更为307.88平方米，地下建筑面积由8337.17平方米变更为8546.72平方米（根据测绘计算规则，增加有顶盖坡道面积），其中普通车库建筑面积由7837.73平方米变更为8173.29平方米，非机动车库建筑面积由499.44平方米变更为373.43平方米（部分坡道下方的建筑面积由“非机动车车库”调整计入“普通车库”）；物业管理办公周房建筑面积由118.90平方米变更为117.72平方米，物业管理经营用房建筑面积由93.71平方米变更为95.32平方米，室内体育活动用房建筑面积由67.35平方米变更为69.40平方米，居家养老服务用房建筑面积曲220.66平方米变更为218.46平方，再生**回收用房建筑面积由71.46平方米变更为70.64平方米，邮政快递服务用房建筑面积由27.41平方米变更为26.83平方米，门卫建筑面积由14.24平方米变更为13.94平方米，小型超市建筑面积由118.6平方米变更为109.56平方米，社区服务站建筑面积由1237.21平方米变更为1217.32平方米，配套用房建筑面积由了28.44平方米变更为了24.43平方米，消控室建筑面积由49.92平方米变更为49.33平方米，其他（地下室疏散楼梯风井等）建筑面积由24.67平方米变更为35.24平方米，新增加5G基站建筑面积27.59平方米。

以上改详见附图一，总图经济技术指标。

二、因测绘后建筑面积缺少或超出调整

1＃楼 1.1．因测绘要求中间套户型飘窗处增加墙染

4＃楼 1.2．因设计优化一层物业办公用房楼梯间北侧内墙往北移动3500mm

1.3．因测绘要求各户型北侧设备平台大小调整

1.4．因测绘要求中间套户型飘窗处增加墙染，缩小飘窗尺寸

三、因施工审图及规范要求调整

1＃楼 2.1．****社区服务站之间增加双墙

2.2．因设计优化电表间宽度加大150mm

2.3. 因消防设计要求入户大堂楼梯间处增加外墙

2.4. 因消防设计要求“入户大堂（前室）”功能名称修改为“入户大堂（扩大合用前室）”

2.5. 因消防设计要求取消电梯厅两扇门

2＃楼 2.6．因消防设计要求“入户大堂（前室）”功能名称修改为“入户大堂（扩大合用前室）”

2.7．因消防设计要求取消电梯厅两扇门

2.8．因衣帽间功能不能贴临电梯规范要求，“衣帽间”功能名称修改为“茶室（非书房）”

3＃楼 2.9．因消防设计要求“入户大堂（前室）”功能名称修改为“入户大堂（扩大合用前室）”

2.10. 因消防设计要求取消电梯厅两扇门

总平面图 2.11．因消防设计要求消防登高场地往西移动4.5m

四、部门变更

3.1．****公司要求4#楼屋顶增加5G基站机房

五、其他优化调整

4.1．因4#楼屋面增设5G基站机房导致1#、2#、3#、4#楼屋面设备及光伏板数量及位置优化调整

4.1．因原设计图纸配套用房屋项原标高标示有误，调整标高，保证和立面高度一致

地下室

4.3．因审图意见标准小型车位调整为回车车位

4.5．因设计优化排烟机房调整

4.6．因设计优化防火门位置调整

4.7．因设计优化局部车位调整

以上修改详见附图第1页一～第36页（图中引注的序号与上文序号对应）