铜陵市义安区天门镇˙新华村林场˙山场（现状为茶园）对外公开招租赁经营权的公告

**市**区**镇˙****林场˙山场

（现状为茶园）对外公开招租赁经营权的公告

受****委托，****政府批准，现将1.山场一(铜林证字[2009]第00875号)****林场鬼子大包，面积126亩（现状茶园为60亩、树木66亩）。

2.山场二(铜林证字[2009]第00876号)****林场蛇形头，面积93亩（现状为茶园）。

1.山场一和2.山场二对外公开招租赁经营权，具体事项公告如下：

一、1.山场一（现状茶园为60亩、树木66亩）地块基本情况：属****所有，由上轮承包人经营，现承包期已到期。现状：茶园为60亩、树木66亩，茶树、林木属原承包人所有，经评估价值47万元。

二、2.山场二地块基本情况：属****所有，经评估价值：20元/亩/年。

三、以上地块位置可与****苏先生联系，电话：137****4506。

1.山场一和2.山场二地块招租期限：自合同签订之日起20年，每亩年租金80元。

四、报名须知

1、报名者需提供本人身份证原件及复印件一份。

2、报名者必须认可本公告和招租规则以及《山场（现状为茶园）地块租赁合同》内容并自愿报名。

3、报名者必须交纳1.山场一：前期投入评估价47万元(原租赁人不用交纳)；（打款账户名称:**市**区****经济**社;账号:200********366****00014;开户银行:****银行**支行），未中标者的价款在开标后3天内不计息全额退回，中标者视同并认可将1.山场一经评估价47万元支付给上轮承包人。加急标书代写

4、报名者可自行到实地考察，费用自理。

五、报名时间、地点和条件：

1、报名时间：2026年03月09日至2026年03月12日，每日上午8∶30时至 11∶30时，下午14∶30时至17∶00 时。（节假日除外）

2、报名地点：********分局一楼）。

3、凡有意参加投租者，请于报名时间内持身份证报名，交纳履约保证金50000元（打款账户名称:**市**区****经济**社;账号:200********366****00014;开户银行:****银行**支行）;并领取招租文件，开标当日，投租者需携带本人身份证件原件，在截止时间到场。否则取消投租资格。加急标书代写

六、投租文件提交时间、地点和成交方式：加急标书代写

1、投租文件提交截止时间：2026年03月12日上午9:00。加急标书代写

2、投租文件送达地点：**市****分局一楼会议室。

3、投租文件成交方式：投租者提交投租文件后，采取一次性报价方式，标底价：1.地块一和2.地块二80元/亩/年。低于标底价的报价为无效标，等于或高于标底价报价为有效标，取总价最高报价者为中标。

七、联系方式：

1、招租代理机构：****

地 址 ：****分局一楼

联 系 人 ：纪婷

电 话 ：158****7652

2、招租代理单位：**宏正水工程****公司

地 址 ：**市**区**镇

联 系 人 ：韩正

联系电话：138****9016

商务标报价

（格式可自理）

项目名称：**市**区**镇˙****林场˙1.山场一和2.山场二（现状为茶园）对外公开招租赁经营权

**村集体山场（现状为茶园）租赁合同

发包方(甲方):

承包方(乙方):

根据国家《农村土地承包法》等有关法律法规**策，甲方依法将集体经营所有转包给乙方经营、管理、收益。为明确双方权利和义务，特制定本合同

一、承包面积及四至界限

1.山场一(铜林证字[2009]第00875号)****林场鬼子大包，面积126亩（现状茶园为60亩、树木66亩）。

2.山场二(铜林证字[2009]第00876号)****林场蛇形头，面积93亩（现状为茶园）

二、土地的用途和其它

乙方承包山场土地只能用于国家法律法规**策允许的范围内合法经营。

三、承包期限及租金支付方式

承包期限为20年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方支付甲方承包金每年（中标价）元亩，签订合同时一次性支付以后每年当日缴纳承包金，逾期1个月未支付租金合同终止，特殊情况例外。

四、双方的权利与义务

1、甲方对转包给乙方的所有享有茶园、抚育、采伐的监督权，乙方不得在山场挖掘石头及外运，一旦发现本合同立即终止并移交相关部门处理，乙方若在山场修建附属设施必须取得上级相关部分同意并取得相关手续后才能施工，否则因修建附属设施产生的责任由乙方自行负责。乙方不得毁坏山上祖坟，若毁坏后果乙方自行负责。

2、乙方享有该所有的国家有关的补助以及相关优惠政策

3、乙方享有自主经营权、经营收益权、茶园处置权。

4、甲方有为乙方提供必要的林区基础设施建设、及时调解所有纠纷、维护乙方承包经营权、生产自主权、经营收益权的义务。

5、因国家、政府招商引资、集体建设需要占用所有时，乙方无条件反对，乙方享有茶园、自建基础设施的相关补偿费用，甲方享有所有补偿费用。

6、在承包期内，乙方不得掠夺性经营，未经甲方许可不得改变所有用途。

7、承包合同到期后，乙方应归还所有。如遇特殊情况，不能归还所有的，参照当地当时所有承包价格协商续签承包合同。甲乙双方无法续签承包合同且乙方在合同到期两年后仍未处置完所有内茶园，则视同乙方完全放弃原承包林内所有茶园的使用权和所有权，茶园的所有权和使用权由甲方享有。

五、附则

1、本合同之签定之日起生效，不因甲方法定代表人和乙方户主的变更影响合同的效力。若本合同中有某款或某条不具有法律效力，不影响其他条款的执行。

2、合同履行过程中发生争议纠纷，双方应主动协商解决，协商无效的，****委员会申请仲裁，仲****人民法院提起诉讼。

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各一份，镇林业站一份，镇政府一份。

4、承包过程中的未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定补充规定与本协议具有同等效大

甲方:

乙方:

鉴证部门：

2026年 月 日