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黑龙江省大庆市肇州县肇州县青马湖片区保障性安居与城市更新配套基础设施项目权限内企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目备案

审批

黑龙江-大庆-肇州县

发布时间： 2026年03月09日

项目详情

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项目详细信息

项目名称	省市县县青马湖片区保障性**与城市更新配套基础设施项目
项目代码	****
项目类型	备案	总投资额	2亿元
项目法人单位	****
产业结构指导目录	22.城镇基础设施-3.城市品质提升和住房保障：城镇园林绿化及生态小区建设，城市生态系统关键技术应用，城市照明系统智能化改造，保障性住房（含保障性租赁住房）建设、运营和管理，城乡社区基础服务设施及综合服务网点建设
建设规模及内容	一、A-10地块建设内容 1. 建设规模：总建筑面积14160.00㎡ 2. 建设内容：17层高层住宅2栋，楼栋编号A10#、A11# 3. 业态用途：拆置住房，专项用于片区更新拆迁群众安置 4. 功能定位：片区更新核心民生保障业态二、A-12地块建设内容 A-12地块总建筑面积59888.02㎡（分一期、二期实施），涵盖住宅、商业服务、地上车库三大经营性业态：（一）高层住宅（9栋，编号A1#~A9#） 1. 建筑参数：A5#、A6#地上10层，A9#地上8层，其余楼栋均为地上17层 2. 业态分类： - 拆置住房：A7#、A8#楼，用于片区更新拆置 - 保障性住房：剩余7栋住宅，面向新居民、青年人、低收入群体供应 3. 专项债收益：保障性住房租金收入（项目核心稳定现金流）（二）商业服务设施（5栋，编号G1#~G5#） 1. 建筑参数：G3#楼地上4层，配套1层地下室（功能为换热站、消防水池、消防泵房等设备用房）；其余商服楼均为地上2层 2. 业态功能：**中心、养老服务站、卫生服务站、中心等公共服务业态，及便利店、家政、快递驿站、便民维修、**社区便民商业业态 3. 专项债收益：商业用房租赁/运营收益（项目重要补充现金流（三）地上车库（5栋） 1. 建设标准：均为地上1层独立车库 2. 专项债收益：机动车停放服务收益（持续经营性现金流）三、片区市政配套改造内容实施片区道路提升改造，同步改造雨污管网，及供水、燃气、热力、通信等市政管线，完善项目基础配套，保障各业态稳定运营，支撑项目整体收益实现。四、项目专项债适配收益体系 1. 保障性住房租金收益 2. 社区便民商业用房租赁/运营收益 3. 地上车库停车服务收益三大收益形成稳定、合规、可持续的专项债偿债现金流，完全符合专项债收益要求。

审批信息

审批事项审批部门审批状态办理时间批复文号

权限内企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目备案

****改革局

办结（通过）

2026-03-09

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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