关于河西区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程可行性研究报告的批复

**市****委员会：

你单位报来《关于报审**区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。经研究，原则同意**区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程可行性研究报告，现批复如下：

一、项目选址：**市**区内。

二、项目主要建设规模及建设内容：该项目对30个老旧小区实施综合性改造，具体包括：

建筑本体综合改造：对住宅楼本体进行修复，包括道内墙面修复97250平方米、**城高层住宅外墙全面粉刷修复25500平方米；修复入口雨棚屋面5850平方米、出入口台阶4180平方米、首层地面23880平方米；对入户单元门进行油饰3380平方米，部分单元门更换或维修；对铁栏杆、木扶手开展打磨刷油18530平方米，部分进行更换制作安装1630米；更换楼道灯5100个。

基础设施更新与环境提升：改造****车行路之间区域，包括人行铺装修复16000平方米、沥青路修复1000平方米，****花园1700平方米；开展小区线缆整治工作。

便民安防系统升级：为16个小区加装楼宇智慧安防系统，其中15个小区更换单元门98樘、油饰维修单元门393樘并加装系统，**城更换54樘单元门及可视对讲系统并加装楼宇智慧安防系统。通过加装楼宇智慧安防系统、更换维修单元门及可视对讲系统等措施，提升小区出入口安防水平；更换楼道灯改善楼内照明条件，全面提升居民居住的安全性与便利性。

三、项目总投资估算为：项目总投资估算为3867.33万元，其中工程费用3382.94万元，工程建设其他费用197.92万元，基本预备费286.47万元。项目资金来源为区财政资金。项目建设工期8个月。

接文后，请据此抓紧开展项目前期工作，进一步深化设计方案，严格按照招标法进行招标，委托设计单位编制项目初步设计报我局审批。

本批复有效期两年。

项目代码：****

附件：**区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程可行性研究报告招标基本情况

2026年3月6日