海口市自然资源和规划局 现代﹒凤翔观邸项目二期方案变更规划公示启事

现代﹒**观邸项目二期项目位于**市**区椰海大道南侧，项目于2021年10月通过规划许可。现建设单位申请方案变更，主要变更内容为：（1）更正建设工程规划许可证副本，8#层数由20层更正为25层；（2）4#、5#、7#、8#首层架空层层高由5.1米调整为4.2米，建筑总高度78.9米调整为78米；（3）1#、3#、6#、9#商业楼每个商业单元地下室均统一设置商业专用配电间，不涉及地下建筑面积增加；（4）2#商业楼高度因标注笔误，由62.23米更正为65.13米。为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行批前规划公示。

1.公示时间：7 个工作日（2026年3月10日至3月18日）

2.公示地点：****门户网站

(http://zzgj.****.cn)；建设项目现场；**日报；**日报。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：zzgjcsgs@haikou.****.cn。

（2）书面意见请邮寄到**市长滨路第二行政办公区 15栋南楼 2055 房********管理科，邮政编码：570311。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的，视为无意见。

（4）咨询电话：****4370 ，联系人：王女士。

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2026年3月9日

（此件主动公开）

现代﹒**观邸项目二期方案变更

规划公示简介

一、项目概况

现代﹒**观邸项目二期项目位于**市**区椰海大道南侧，项目于2021年10月通过规划许可。现建设单位申请方案变更，主要变更内容为：（1）更正建设工程规划许可证副本，8#层数由20层更正为25层；（2）4#、5#、7#、8#首层架空层层高由5.1米调整为4.2米，建筑总高度78.9米调整为78米；（3）1#、3#、6#、9#商业楼每个商业单元地下室均统一设置商业专用配电间，不涉及地下建筑面积增加；（4）2#商业楼高度因标注笔误，由62.23米更正为65.13米。为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行批前规划公示。

二、主要图纸（文件）

1、区位图

2、方案变更对比图（完整对比方案详我局门户网站）