鹤岗市热力公司9台锅炉本体及附属设备和相关构筑物拆除及残余价值捆绑转让交易公告(国资监测编号GR2026HL2000693)

1、转让标的可能存在部分设备构件丢失情况，按展示现状进行转让和交割，不允许挑选，具体情况以实物展示为准。《转让标的明细表》中设备重量仅供参考，实际重量以最终交割为准。

2、根据**天策土地房****公司出具的资产评估报告（黑天策评报字(2026)第26033号）载明，评估范围为****拟实施处置行为所涉及的9台锅炉本体及附属设备和相关构筑物，共计284项，主要为DHL29-1.6/150/90/AⅡ热水锅炉1台、DHL35-5.3/450-AⅡ蒸汽锅炉7台、SHW92-1.6/150-AII热水锅炉1台及附属设备，构筑物为烟筒3座（分别为100米、60米、60米，注：烟囱不允许爆破拆除）。其中附属设备均为单体设备，不包含任何电缆及线缆，具体明细详见附件：《转让标的明细表（评估报告附表）》。

3、本次转让范围与评估范围一致，受让方在踏勘现场时应与转让方沟通查阅评估报告，清楚知晓本次转让范围，项目成交后受让方如不认可转让范围，或要求评估报告之外的设备，视为违约行为，转让方可单方面解除合同。

4、项目成交后，受让方须另向转让方指定账户交纳40万元拆除履约保证金，转让标的交割、拆除、拉运等工作须自资产交割协议签订之日起至2026年9月15日完毕，经转让方验收合格后，由转让方将上述履约保证金无息原路退还至受让方账户。

5、转让标的拆除完成后，受让方应及时清理全部建筑垃圾，对施工场地进行平整处理，并修复拆除作业形成的各类**。受让方须严格依照原有建筑物的外观形态与质量要求，将相关区域恢复至拆除前原状。

6、转让标的位于在用建筑物内，拆除标的物时不得破坏原有建筑物主体结构，严禁拆除影响建筑物安全的梁、板、柱及一层地面和二层楼板。

7、转让标的中部分附属设备与转让方在用设备混合存放，如果施工场地不满足大型机械进场，受让方应采取人工拆除方式完成拆除工作，期间发生的全部费用由受让方承担。

8、锅炉禁止整体放倒拆除，大型构件禁止高空抛、扔，必须人工拆解，缓慢吊运至地面，不得扰动建筑物地基，吊运过程中，禁止利用原有建筑屋面钢结构作为吊点。

9、本项目现场踏勘时间为2026年3月9日至2026年3月20日（节假日除外），其余时间转让方不再组织现场踏查。转让标的的地点由意向受让方与转让方联系咨询，意向受让方在展样前需要至少提前一天联系转让方，按照转让方的要求对转让标的进行现场踏勘。

10、本项目采取受让方资格条件前置审核，意向受让方应当在本公告规定时间内登录交易机构网站（www.****.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。其中施工方案由转让方及****公司共同审核。审核通过的，转让方向意向受让方出具《审核证明》。施工方案审核时间为3月23日至4月8日，期间意向受让方须按转让方及****公司要求，在规定时间内向转让方提交施工方案（逾期提交转让方不予受理）。施工方案内容应说明锅炉及烟囱的拆除方式及配套安全施工措施，施工机械配备情况，现场组织机构人员情况，要求项目经理有二级建造师及以上证书，并签署无在建工程承诺与现场履职承诺、专职安全员及特殊工种持证上岗。

11、项目成交后，受让方进场前，必须购买施工人员意外伤害保险（保额要求意外医疗80万元，意外死亡200万元），保险费用由受让方承担，施工前向出让方提供保险单，拒绝购买保险，或施工人员保险不全，视为违约行为，转让方可直接解除合同。

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我方现委****交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并****交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

2、转让标的为废旧资产捆绑转让，部分零部件可能丢失，具体按展示现状及展示确定部分进行交割，不允许挑选，受让方自行负责转让标的的拆卸、装载与运输，转让成交后不退不换。

3、转让标的为废旧资产，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。不允许二次使用，若因受让方强行维持使用所造成的一切后果，由受让方自行承担，转让方不承担任何责任。

4、受让方对转让标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。

5、意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

6、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、资产交割协议、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

7、如因转让方原因致使转让标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金。

8、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

9、项目成交后，转让方可为受让方开具税率为13%的增值税专用发票。

1、依法注册并有效存续的企业法人。

2、须持有建筑企业资质证书，资质类别须为建筑工程施工总承包二级及以上。

3、须持有锅炉类特种设备安装改造维修许可证，证书级别为B级及以上。

4、须持有有效安全生产许可证。

5、该项目接受联合体受让，组成联合体的各方须同时具备上述1和4的条件。

组成联合体的各方针对条件2和3可以分别只具备其中一项或同时具备，最终组成的联合体须满足上述全部要求。

1、转让标的交割、拆除、拉运等工作须自资产交割协议签订之日起至2026年9月15日完毕，其他事项由交易双方在资产交割协议中约定，交割事项由双方协商解决。

2、受让方负责转让标的的拆卸和搬运并承担转让标的拆卸和搬运过程中所发生的费用和安全问题。转让标的拆卸和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如有损坏需进行赔偿并负责修缮恢复原状。

3、受让方在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，自行承担相应责任并赔偿相应损失。

1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起5个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费****银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件以及前审上传相关材料）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、受让方应在签署《成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订资产交割协议。项目成交后，受让方须另向转让方指定账户交纳40万元拆除履约保证金，转让标的交割、拆除、拉运等工作须自资产交割协议签订之日起至2026年9月15日完毕，经转让方验收合格后，由转让方将上述履约保证金无息原路退还至受让方账户。

3、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在资产交割协议中约定，交易机构按照资产交割协议约定将转****银行转账的方式支付给转让方。如资产交割协议中无上述约定，视为受让方同意签署协议后5个工作日内办理价款划转手续。

1、时间：本项目现场踏勘时间为2026年3月9日至2026年3月20日（节假日除外），其余时间转让方不再组织现场踏查。

2、联系人及：高先生187****7898

特别说明：转让标的的地点由意向受让方与转让方联系咨询，意向受让方在展样前需要至少提前一天联系转让方，按照转让方的要求对转让标的进行现场踏勘。

1、受让报名

意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日17：00前，登录交易机构网站（www.****.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

（1）营业执照及法人身份证明材料。

（2）意向受让方盖章、转让方盖章的现场踏勘确认书（详见公告附件）

（3）含建筑工程施工总承包二级及以上的《建筑企业资质证书》。

（4）证书级别为B级及以上的《锅炉类特种设备安装改造维修许可证》。

（5）有效安全生产许可证。

（6）如为联合体受让，须上传联合体受让协议，明确本项目报名的牵头单位。（并上传相应的资格证明材料）

（7）转让方出具的施工方案《审核证明》。

以上材料须扫描后上传至报名系统进行资格审核。

1、交纳：360000元人民币。截止时间：公告截止日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。标书代写

2、处置： 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或资产交割协议的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

附件：交易须知.doc

附件：转让标的明细表.xlsx

附件：现场踏勘确认书.doc