富华酒店改造项目（二标段）-装修劳务分包-招标公告

富华酒店改造项目（二标段）-装修劳务分包-招标公告

2026-03-09 12:01

富华酒店改造项目（二标段）-装修劳务分包（邀请招标）

招标公告

各受邀单位：

我司现拟采用邀请招标采购的采购****酒店改造项目（二标段）-装修劳务分包工程要求的服务单位，****酒店改造项目（二标段）-装修劳务分包工程项目服务。详情如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点：**市**富华富华道一号

（二）项目名称：富华酒店改造项目（二标段）-装修劳务分包

（三）采购项目编号：****

（四）采购项目类别：√工程类 □货物类 □服务类

（五）采购单位：****

二、服务内容和要求

（一）服务内容

（1）本次招标项目****酒店改造项目（二标段）-装修劳务分包，具体包含但不限于以下内容：1、富华酒店与华侨大厦首层大堂。2、富华酒店16F+17F旋转餐厅。3、富华宫。4、宴会厅。5、富华酒店2F+华侨大厦2F。6、后勤区（含通道厨房备餐间等公共区域）。7、地下室及电梯厅（2）乙供材要求：按照合同约定，符合设计图纸、公司及国家相关规范要求，所有材料进场前需向项目送样定样。

1. 材料标准与确认

1.1 乙方提供的所有材料、设备、构件（以下简称“材料”）均须符合中华人民**国国家、行业及地方的相关质量、环保、安全标准与规范，并满足本合同设计要求。

1.2 乙方应在材料采购前，向甲方提供主要材料清单（作为合同附件），清单中应明确材料的品牌、生产厂家、规格型号、等级、数量、单价、技术参数、环保标准（如甲醛释放量E0/E1级、VOC含量）、样品/样图来源等。任何清单中未列明但施工必须的材料，其质量标准不得低于同类同档次材料的市场通行标准。

1.3 对于关键材料（如地板、瓷砖、涂料、橱柜、洁具、五金、电线、水管等），乙方应在开工前或甲方要求时间内提供实物样品或授权样本图册，经甲乙双方共同签字封样，封样样品由甲方保管。封样样品将作为该材料验收的唯一法定依据。

2. 材料采购与进场

2.1 乙方必须从正规渠道采购材料，并保留完整的采购合同、付款凭证、产品合格证、质量检测报告、进口商品的报关单及商检证明等文件，供甲方随时查验。

2.2 任何材料运抵施工现场前24小时，乙方必须以书面形式（如微信、短信、邮件等合同约定方式）通知甲方，以便安排进场验收。

2.3 材料进场时，乙方必须通知甲方或其委托的监理方到场，三方共同验收。验收内容包括但不限于：材料品牌、规格、型号、数量、外观、质量证明文件是否与合同约定及封样一致。

3. 验收与不合格处理

3.1 甲方/监理方验收时，有权随机开箱抽查。如对材料质量有异议，可暂拒接收，并书面提出异议。双方可共同委托有资质的第三方检测机构进行检验，检验费用由乙方预先垫付。

3.2 经检验，材料合格的，检验费用及因此造成的工期延误由甲方承担。材料不合格的，乙方必须在48小时内无条件将不合格材料清退出场，并立即重新采购符合约定的材料。由此产生的所有费用（包括但不限于检验费、退货费、新采购的差价及运费）及工期延误损失均由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方按该批材料总价的 【10%-20%】 支付违约金。

3.3 未经甲方验收或验收不合格的材料，严禁用于工程施工。乙方擅自使用的，甲方有权要求乙方拆除，并更换合格材料，工期不顺延，且乙方应承担因此造成的一切损失。

4. 保管与使用

4.1 材料经验收合格后，其保管责任转移至乙方。在施工期间，所有现场材料的保管、防火、防盗、防损责任均由乙方承担。如发生丢失或损坏，由乙方自费补充。

4.2 乙方应合理使用材料，规范施工工艺，避免浪费。工程竣工后，甲方有权对主要材料的实际使用数量进行合理复核。

5. 违约责任

5.1 如乙方提供的材料不符合合同约定，视为根本性违约。除按本条上述规定处理外，甲方有权根据情况单方解除合同，并要求乙方承担合同总价 【20%】 的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.2 乙方使用不合格材料或未经甲方确认的材料，但该材料在短期内难以发现质量问题（如劣质防水涂料、不达标电线），甲方有权在保修期内任何时间要求乙方委托第三方权威机构对相关部位进行检测，如不合格，乙方承担全部检测、修复费用，并按单项工程价款的 【2-5倍】

5.3甲供材由甲方负责采购并供应，乙方须在施工前按合同约定时间、规格及数量向甲方提交合理的书面领用计划：具体用量合理性需以合理的相关施工排版图，设计方案，平面图为基准，若乙方提交的领用计划用量超出基于合理施工排版图、设计方案、平面图核算出的合理用量一定比例（具体比例在合同中另行约定），且无正当理由的，甲方有权按照超出部分的材料价值的一定比例（如 10% - 30%，具体比例在合同中明确）对乙方进行罚款，该罚款从乙方工程款中直接扣除。若因乙方不合理领用材料导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价的一定比例（如 0.1% - 0.5%，具体比例在合同中约定）向甲方支付违约金；施工期间提前向甲方提交书面分批下单表。乙方应妥善保管、合理使用甲供材，因保管不善或使用不当造成的损毁、丢失或浪费，由乙方照价赔偿；甲供材到场后，乙方须当场验收并签署《材料进场验收单》，未经验收擅自使用的，视为验收合格，相关质量及数量责任均由乙方承担。

进行赔偿。

（3）水电费计取方式：现场提供水电接驳点，水电费由发包方承担 。

（4）其他要求： 检查权：在本合同产品生产期间，甲方有权委派其代表在不影响乙**常生产秩序的前提下，对产品的生产过程、原材料、工艺、半成品及成品进行不定期的现场检查、监督和抽查（下称“生产检查”），以确认生产进度与产品质量符合本合同约定。

乙方的配合义务：对于甲方的生产检查，乙方应予充分配合，不得以任何理由拒绝、阻挠或设置障碍。乙方的配合义务包括但不限于：

(a) 为甲方检查人员提供必要的安全防护用品并安排进入生产现场；

(b) 应甲方要求，如实提供与生产相关的进度计划、工艺文件、检验记录、原材料质量证明等资料供查阅；

(c) 对甲方检查过程中提出的合理询问予以及时、准确的解答。

费用与责任：生产检查的费用由甲方自行承担。检查行为本身不免除乙方按本合同约定提供合格产品的任何责任。如因检查发现生产存在不符合合同约定的情形，乙方应在甲方要求的合理期限内无偿整改，因此导致交货期延误的，乙方应承担相应的违约责任

（二）服务要求

计价方式：□固定总价 √固定综合单价 □【其他】：

√劳务、专业分包、材料/设备采购及安装：价格包含完成本工程施工所需的人工费、材料费且含损耗、机械费、措施费、管理费、赶工费、窝工费、劳保费、保险费（含建筑工人意外伤害保险费）、安全文明施工和临时设施费、风险费、福利费、利润以及配合其他专业施工所需费用等为完成本项目施工项下从施工准备到竣工验收备案及保修期间所发生的一切费用。

□材料/设备采购：价格包含完成本采购项目所发生的劳务(含技术人员)费、材料/设备费、机械费(含各种车辆、仪器设备、软件等使用费、进出场费)、装卸车费、差旅交通费、临时设施费、试验费、报告编写费、各项管理费、就餐费、住宿费、利润、规费、税金、保险费、相关协调费及其他实物和技术工作收费等为完成本采购项目下从准备到验收及保修期间所发生的一切费用。

特别注明：材料送检、竣工验收资料等需按照项目施工许可证数量进行单独报送的相关工作，由投标人根据项目实际情况综合考虑此项工作量和可能的额外成本，并在报价时综合考虑相关费用。

服务期限：总工期120天（含节假日）,起计日期以开工令为准，完工日期为2026年7月20日，竣工日期以竣工验收合格之日为准。

三、资金来源

本项目为自筹资金。

四、报价须知

投标人资格要求：

（一）具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。

（二）投标人须持有 施工劳务不分等级资质证书，年审合格营业执照，有效的安全生产许可证（提供有效的复印件并加盖公章）

（三）在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与招标方没有不良**记录。

（四）具有一定的经营规模和服务能力，至少满足以下条件：

1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.近3年内在行业市场上无出现不良行为，包括不限于所供应物资无出现质量问题（缺斤短两、以次充好）、负面经济纠纷、不良信誉等问题，一经发现，招标方有权取消投标资格或终止合同，投标方承担一切法律、经济后果。

（五）本项目不接受联合体报价，不能转包或分包。

（二）本次招标控制价：本次项目招标控制价为19,199,999.99元， (大写：壹仟玖佰壹拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元玖角玖分），其中不含税金额为17,614,678.89元，投标人不含税报价超过此控制价不含税金额的，视为无效报价。

（三）报价原则：上述报价总价和综合单价是报价人结合企业实力进行的综合报价。

（四）中选原则：

1.采用经评审的最低评标价法

（1）采用经评审的最低不含税评标价法。

（2）最终报价相同时，以抽签的方式确定中选候选单位。

（3）推荐的中标候选人数量3名。中标人或排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力不能履行合同或不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

（五）废标判别。投标文件有下列情况之一的，按废标处理：

1.投标人未按要求完成投标文件递交，****小组判定该投标文件无法满足评标工作正常开展的，按废标处理；投标人个别文件存在遗漏或者提供了不完整的技术信息和数据，但投标人客观实质上具备满足招标文件要求相应条件的，评标小组可向该投标人发出澄清要求，投标人拒不澄清确认的或者未按限定时间内完成澄清、说明、补正的，按废标处理。加急标书代写

2.投标人有串通投标、以他人名义投标、弄虚作假、行贿等行为的；

3.不同投标人投标ip地址、mac地址、法人信息、联系人信息等重复的；

4.投标价明显不合理或超出招标控制价，****小组确定为废标的；

5.法律、行政法规规定的其他情况。

五、获取招标文件

时间：2026年3月9日12时至2026年3月12日12时，****集团阳光采购平台（https://cuiheng.****.cn/#/）上获取招标文件。具体获取方式详见《阳光采购平台供应商操作手册》。具体以实际上线时间为准。

（获取项目文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）

六、提交投标文件答疑及截止时间、开标时间和地点、加急标书代写

投标答疑截至时间：2026年3月12日12点整（**时间）

投标文件截止时间：2026年3月13日15点整（**时间）加急标书代写

提交投标文件地点：线上提交

开标时间：2026年3月13日15点整（**时间）加急标书代写

（具体以实际上线时间为准）

地点：**市翠亨新区五桂路16****工业园精密制造区（2期）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个日历天。

八、项目公示及公告媒体：翠亨集团阳光采购平台（https://cuiheng.****.cn/#/）。

九、采购人地址和联系方式

联系人： 王工 电话：173****7081

联系地址：**市翠亨新区五桂路16****工业园精密制造区（2期）3号楼9层

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2026年3月9日