上饶市万年青商砼有限公司停车场施工项目竞争性谈判

采购单位： ****

响应时间： 2026-03-09 08:00 - 2026-03-12 09:00

提交响应文件截止时间： 2026-03-12 09:00标书代写

谈判地点： **省/**市/**区

详细地址： **省**市****经济开发区芦洋产业园A区**路12号****

对供应商的要求

根据**万****公司物资采购管理的规定，****停车场建设施工项目，在****二楼会议室举行竞争性谈判，****国资委出资监管企业采购交易服务平台、中国招投标公共服务平台、**青数字化采购平台、进行挂网，定标后，与中标单位签订施工合同。欢迎有资质的单位参加。

一、谈判内容：

1.1、项目名称：****停车场建设施工项目

1.2.谈判编号：****

1.3、交货地点： ****

1.4、交货数量、时间：****销售部提供的方案及要求

1.5、货款结算：由谈判方支付货款。

1.6、合同期限：到项目施工验收满一年后。

1.7、付款方式：原则上项目验收完成后支付整体项目金额的97%，如工程无质量问题一年后支付剩余的3%。乙方凭甲方工程验收单同甲方核对工程量，对账无误后开具甲方财务部门认可的增值税专用发票（一票结算），乙方开具发票的单位名称必须与本合同中乙方的单位名称完全一致。****银行承兑方式支付。

1.8工程材料、施工、验收要求：

材料质量要求

一、材料选择

（一）必须符合设计要求和相关标准规范。例如，在建筑工程中，钢材的强度、化学成分等指标要与设计规定相符；水泥的**性、强度等级等要满足国家标准。

（二）优先选用质量可靠、信誉良好的供应商提供的材料。

施工过程质量要求

施工工艺：

（一）严格按照谈判方和施工规范进行施工。施工人员要熟悉施工工艺和操作规程，确保每一道工序都符合质量要求。

（二）对于关键工序和特殊过程，如基础浇筑、防水施工等，要制定专项施工方案，并进行技术交底。

施工单位资质：

（一）施工单位要具备相应的专业技能和素质。

（二）加强施工人员的质量、安全意识培训，提高他们对工程质量重要性的认识。

施工质量控制

（一）建立健全质量控制体系，谈判方加强对施工过程的质量检查和监督。乙方要进行自检、互检。

（二）对施工中出现的质量问题要及时处理，确保工程质量符合要求。对于质量问题要进行原因分析，采取有效的整改措施，防止问题再次发生。

工程验收质量要求

验收标准

（一）严格按照国家和地方相关标准规范进行验收。

（二）验收内容包括工程实体质量、技术资料等方面。工程实体质量要符合设计要求和相关标准，技术资料要齐全、真实、有效。

验收程序

（一）乙方完成工程后，要进行自检，自检合格后报谈判方验收。谈判方组织乙方进行工程验收。

验收结果处理

（一）对于验收中发现的质量问题，乙方要及时整改，整改完成后重新组织验收。

（二）验收合格的工程要及时办理工程竣工验收备案手续，交付使用。

工程质量保修要求

保修期限：按照国家相关规定，不同工程部位有不同的保修期限。

保修责任：乙方在保修期限内要承担保修责任，及时处理用户反馈的质量问题。对于因施工质量问题造成的损失，乙方要承担相应的赔偿责任。

保修服务：建立健全保修服务体系，及时响应用户的保修要求。乙方要设立专门的保修服务电话，安排专人负责保修工作。

二、谈判内容见下表：

3.合格竞标人的要求

3.1.1****施工队伍，至少可以满足谈判单位整个工程正常施工量的人员配置。

3.1.2乙方应证照齐全。

3.1.3与谈判人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人或者代表单位行使职权的主要负责人为同一人的不同单位，或者存****公司（或者存在管理关系的不同单位），不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.1.4投标人须合法合规经营，未有被列入失信被执行人、国家企业信用信息公示系统经营异常名录或严重违法企业名单相关记录。

3.1.5投标委托

如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（统一格式）

3.1.6报名资料：

（1）在有效期内的“三证合一”统一社会信用营业执照。

（2）基本存款账户信息或开户许可证。

（3）法定代表人身份证（如投标代表不是法定代表人，则需法定代表人授权委托书及投标代表身份证）。

报名资料均需提供扫描件或复印件加盖公章。

4.竞标保证金：

****银行转账的形式向招标人缴纳人民币伍仟肆佰元。（￥5400.00 ）投标保证金，投标保证金到账截止时间为 2026年3 月11日 17时前。****银行：标书代写

4.2投标人中标后，投标保证金即转为合同履约保证金，不够部分，在签订合同前补齐；中标不签合同的，投标保证金不予归还；未中标者，且在投标过程中能严肃执行招标人招标要求者，签订《停车场施工合同》后5日内全额退还投标保证金。

4.3合同履约保证金是保证合同的正常执行，若中标单位在合同履行期间无违约行为，则全额退还（无息）；若中标单位在合同执行期间，有违约行为或给招标方造成经济损失，则扣除相应合同履约保证金。

4.4 货款支付：

① 实行壹票，壹票结算开具增值税专用发票，合同单价均为含税价。

②****银行转账。

③合同全部履行完毕，招标方将履约保证金一次性退还。

5. 报价原则：

本次公开招标设置上限拦标价，拦标价为含税价

投标人报价超过上限拦标价的为无效报价，做无效投标处理。

6. 谈判时间

1.**青水泥数字化采购平台谈判文件及报价上传开始时间： 2026年3月 1日8:00（**时间）、**青水泥数字化采购平台投标截止时间（https://market.****.cn）： 2026 年 3月7 日9:00（**时间）；标书代写

2.开标时间： 2026 年3 月 7日9:00（**时间）标书代写

7. 谈判地点：****二楼会议室

8.投标人违规情况

8.1投标人串通进行围标的；

8.2投标人采取故意欺骗的方式获取或意图获取投标资格的；

8.3蓄意破坏谈判的；

8.4投标人贿赂或变相贿赂可能影响投标公平性的；

8.5投标人在开标后至合同签订前撤回其投标的；标书代写

8.6投标人中标后未按本谈判文件规定期限内签订合同的；

8.7其他违反《中华人民**国招标投标法》及国家、地方相关法律法规和本次投标规定的。

投标人及其他人员违反以上条款，谈判人除将扣除投标人投标保证金外，还将追究其相应法律责任。

9 投标人注意事项

9.1投标人中标后，不允许转包、分包，如发现有转包、分包现象，谈判人有权终止合同。

9.2投标人必须缴纳投标保证金 0.54 万元整，开标时****银行汇票凭证（复印件加盖公章），到时如不****银行汇票凭证将被作无效投标处理。标书代写

9.3要求投标人在**青招采平台上投标报价与纸质标书报价保持一致，如不一致，以**青招采平台上投标报价为准；**青招采平台上无报价，做无效投标处理。

9.4货款结算方式见合同范本。

10. 投标文件的组成

10.1投标文件需准备一式两份，正、副本各一份，投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，注明“正本”字样，以正本为准。

10.2 投标文件的组成

10.2.1投标书（统一格式），包括：

10.2.1.1投标人承诺函

10.2.1.2法定代表人授权委托书（包括法定代表人及被授权人身份证复印件）

10.2.1.3开标一览表即投标报价表标书代写

10.2.2投标人资格证明文件

10.2.2.1投标单位简介

10.2.2.2在有效期内的三证合一统一社会信用营业执照、基本存款账户信息或开户许可证、法定代表人身份证或委托代理人身份证。

11 投标内容填写说明

11.1投标书按统一格式填写，装订成册。

11.2开标一览表是在开标仪式上唱标的内容，要求统一规范，按格式填写，不得自行增减内容，与投标文件一起装订成册。（格式见附件三）标书代写

12 投标报价

12.1所有投标报价均以人民币报价，且为含税单价（专票）。

12.2投标人要按开标一览表里的投标报价表格（统一格式）的内容填写及其它事项，须由法定代表人或授权代表签署确认并加盖公章。标书代写

12.3谈判人针对本次谈判项目设有上限拦标价，拦标价为含税到场价（专票），投标人所投标单价不得高于对应的上限拦标价，超出上限拦标价的包件按照无效投标处理。

13. 投标文件的签署及规定

13.1组成投标文件各项资料均应遵守本条。

13.2投标人应填写全称，同时加盖印章。

13.3投标文件必须由法定代表人或授权代表签署。

13.4投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一人签字或盖章。

13.5投标文件因字迹潦草或表述不清楚所引起的后果由投标人负责。

14.投标文件的递交

14.1投标文件的密封及标记

14.1.1投标文件应按以下方法装袋密封：

投标书密封袋内装正副本投标书。封口处应有投标全权代表（法定代表人或授权代表）的签字及投标单位公章。封皮上写明谈判编号、谈判项目名称、投标人名称并注明“开标时起封”字样。标书代写

14.1.2如果投标人未按上述要求密封及加写标记，谈判人对投标文件的误投和提前启封概不负责。

14.2投标截止时间标书代写

14.2.1投标文件必须在投标截止时间之前派人送达到指定的投标地点。标书代写

14.2.2谈判人推迟投标截止时间，应以书面或传真的形式，通知所有投标人，在这种情况下谈判人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。标书代写

14.2.3在投标截止时间以后送达的投标文件，谈判人拒绝接收。标书代写

14.3投标文件的修改和撤回

14.3.1投标以后，如果投标人提出书面修改和撤回投标要求，在投标截止时间前送达，谈判人可以接受，但不退还投标文件。标书代写

14.3.2开标后投标人不得撤回投标，否则视为违约，将扣罚全额投标保证金。标书代写

15 开标及评标标书代写

15.1开标标书代写

15.1.1谈判人按谈判文件规定的时间、地点主持开标。开标仪式由谈判人主持，投标委托人代表及有关工作人员参加，谈判方有公开唱标或不公开开标结果的权力。标书代写

15.1.2谈判人在开标会上，将对投标人的名称、投标内容、投标价格及其投标的修改、投标的撤回等做开标记录。标书代写

15.3投标的澄清

15.3.1谈判人有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求。投标人必须按照谈判人通知的时间、地点派法定代表人或其委托代理人进行答疑和澄清。

15.3.2必要时谈判人可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标全权代表（法定代表人或授权代表）的签字，并将作为投标内容的一部分。

15.4评标

15.4.1谈判人根据谈判****小组，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。评标委员会由相关专家和专业人员组成。

15.4.2 评标原则

评标小组将依据有关法规的规定，按照谈判文件的要求，公平、公正地进行评标工作；评标小组只对确定为实质上响应谈判文件要求的投标进行评价和比较；评标时，评标小组只对投标人的投标文件进行评价和比较。

15.4.2.1采取资格后审的方式，不通过者退出，然后再对入围单位的投标文件进行评审。符合谈判文件的规定、要求和格式的标书中，选择预中标单位。

15.4.2.2评标严格按照谈判文件的要求和条件进行，实行价格优先的原则，同时考虑保供、服务、信誉等因素。

15.4.2.3本次谈判报价以元/为报价单位，谈判人针对本次谈判项目设有上限拦标价，拦标价为含税单价（税率1%。）需开专票投标人所投包件投标单价不得高于对应的上限拦标价，超出上限拦标价的包件按照无效投标处理。

15.4.2.4为保证施工质量，本次谈判依据价格得分高低排序确定中标排序，从中标排序中选择一名为中标人。

15.4.2.5投标报价偏离市场行情较大的情况下，谈判人有权不接受所有投标人的报价。

15.4.3评标方法

15.4.3.1评标小组对所有投标人的投标评估都采用相同的程序和标准。

15.4.3.2首先进行投标文件实质性响应评审。谈判人在谈判文件的投标人须知、项目需求说明、附件等部分设定了一些必须响应的条件，要求投标人必须响应。若投标人不能对标书做出实质性的响应，****小组可能会对投标人做出不利评判。

15.4.4评分细则

本次评分满分为100分，价格分100分，价格分按投标人所投不含税单价进行评分，投标不含税单价最低的投标人得100分，其他投标人的投标不含税单价比最低投标不含税单价每高5元/平方则比最高得分低1分，计算公式为100—（W-P）/5.

15.5评标过程保密

15.5.1开标之后，直到授予投标人合同为止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。标书代写

15.5.2在评标期间，投标人企图影响谈判结果的任何活动，将导致投标被拒绝。并承担相应法律责任。

16 授予合同

16.1最终审查

16.1.1最终审查的对象是谈判项目的预中标人。

16.1.2最终审查的内容是对预中标人服务质量、投标方资格、信誉以及谈判方认为有必要了解的其它问题做进一步考查。

16.1.3最终审查的方式：

16.1.3.1对预中标人进行询问；

16.1.3.2对预中标人进行实地考察。

16.1.4接受最终审查的预中标人，必须如实回答和受理谈判方的询问或考察，并提供所需真实无误的有关资料。

16.1.5接受审查的预中标人提供虚假材料和文件骗取中标的，一经发现没收投标保证金并取消中标资格。

17 中标通知及签订合同

17.1评标结果揭晓即可通知预中标者和未中标者，但不做任何解释。

17.2中标者接到通知后7个工作日内即与委托方签订供货合同。

18 投标费用：投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，谈判方对上述费用概不承担。

19 其他要求

19.1谈判、投标过程中来往函件、传真以及技术谈判、商务谈判形成的纪要和文件的补充，与谈判文件具有同等效力。

19.2 投标人对谈判文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与谈判人进行沟通交流时，可以书面形式通知谈判人，但通知不得迟于开标日期前15天。谈判人将视情况确定采用适当的方式澄清或以书面形式答复。必要时，可将书面答复包括原提出的问题（不标明问题来源）分发给所有投标人。标书代写

19.3谈判文件的修改

19.3.1 在投标截止时间前，谈判人可根据需要修改谈判文件，并以书面形式通知所有投标人，投标人在收到该通知后应在投标书内进行补充确认（加盖公章）。标书代写

19.3.2谈判文件的修改书将构成谈判文件的一部分，对投标人具有同样的约束力。

19.3.3为使投标人有足够的时间按谈判文件的修改要求修正投标文件，谈判人可酌情推迟开标时间，并以邮件形式或书面通知所有投标标书代写

20.联系人：

张先生→ 电话：177****8153 吴女士→电话：147****8676

地址：**省**市****经济开发区芦洋产业园A区**路12号****。