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广州市花都区杨二村、东边村城中村改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**区杨二村、东边村**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 877335.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | / | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 219300.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 658035.0 | 建设期 | 2025—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | 219300.0 | 运营期 | 2028—2058 |
| 预期收入（收益）（万元） | 695722.24 | 成本 | 93721 |
| 收入来源 | 土地出让收入、配套物业出租收入、物业管理费收入、停车位收入、充电桩收入。 | ||
| 建设内容 | 本项目已纳入住建部**村改造项目库，主要涉及**区杨二村、东边村，项目总用地面积148.71公顷，实施范围用地面积139.40公顷，总征拆建筑面积49.72万平方米。项目复**置总量34.01万平方米，其中包含复建村民住宅15.04万平方米，复建集体物业16.20万平方米；设置停车位3712个，充电桩约743个，配套建设**村内道路6453米，及相关给水、排水、电力等基础设施。通过项目建设改善**村居住条件和生态环境，促进城市高质量发展。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 13.47% | 会计所 | **市光****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.82 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-03-03 ，该项目共发行3批次，累计发行金额19100.0万元。 | 2026-03-03 | 第3批次 | 11100.0 | 2.48% | 2026年**省专项债券十八期（普通专项债） | 11100.0 | |
| 2026-01-29 | 第2批次 | 4600.0 | 2.45% | 2026年**省专项债券六期（普通专项债） | 4600.0 | |
| 2025-08-19 | 第1批次 | 3400.0 | 2.24% | 2025年**省专项债券三十二期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-04 | 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-04（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 179 |
| 到期日 | 2056-03-04 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十八期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 149.8735 |
| 发行日期 | 2026-03-03 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.48 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 149.8735 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2026-03-04 | 到期日 | 2056-03-04 |
| 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-04（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 179 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-09
其他公告
广州市花都区杨二村、东边村城中村改造项目
当前信息
2026-02-06
2025-12-25
2025-12-23
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-20
2025-12-17
2025-11-29
2025-11-26
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