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揭阳市揭东区城区老旧小区改造工程（二期）
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区**老旧小区改造工程（二期） | ||
| 总投资（万元） | 45318.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 318.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 45000.0 | 项目业主 | ****、******管理中心、******办事处、****农业农村局、******办事处、揭****人民政府 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 152575.37 | 成本 | 17294 |
| 收入来源 | 停车位收入充电桩收入LED广告牌收入 | ||
| 建设内容 | 具体建设内容：本项目是对1995年建成的小区及周边配套设施进行改造升级。占地约5平方公里，惠及人口约10万人。涉及**大道219号、361号住宅区，金**、东泰花园等老旧小区。建设内容是改造提升生活垃圾分类设施、排污管道、供气管道，外墙、楼道公共部位维修，配套消防、充电设施等以及小区周边配套基础设施，包括增设供气管道、维修粉刷楼道约2.82万平方米，建设给排水、排污工程约18公里，改造提升道路工程约25公里，新增停车位、充电桩、广告牌若干。本项目共包括11个子项目：1.子项目名称：****中心**主要道路及配套设施改造工程。具体建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：对**大道（**区与**区交界处至原**大圆，约4公里）、**路（南至**路，北至溪**交界处，约3.3公里）、环**路（**路与环**路交界处至环**路与114县道交接处，约2公里）、金新路中段（金新路与**大道交界处至金新路与北环大道交界处，约1.5****停车场、充电桩、道路相关配套设施提升改造。项目总投资5,742.76万元。项目业主单位为****。主要技术标准和占地面积：**大道道路等级：城市主干道，设计长度（千米）：4；**路道路等级：城市支路，设计长度（千米）：3.3；环**路道路等级：城市支路，设计长度（千米）：2；金新路中段道路等级：城市次干道，设计长度（千米）：1.5。占地面积为525400平方米。2.子项目名称：曲埔路（**路口至锡埔路口）路面提升工程。具体建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：对曲埔路（**路口至锡埔路口）全长约5330米进行局部破损砼板拆除修复；主车道全路段沥青罩面；路面画交通标线。项目总投资约2,620.00万元。项目业主单位为******管理中心。主要技术标准和占地面积：道路等级：城市次干道；设计时速：60千米/小时；道路红线宽度：15米；路面设计标准轴载：BZZ-100KN；地震基本烈度：7度；地震动峰加速度值：0.15g；暴雨重现期3年；净空：机动车道3.75米；路面类型：沥青混凝土路面。3.子项目名称：揭****人民医院路口至埔田高铁桥下）道路提升工程。具体建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：对揭****人民医院路口至埔田高铁桥下）破损砼板块进行拆除修复；主车道全路段沥青罩面；中间设置隔离栏；路面画交通标线。项目总投资2,912.33万元。项目业主单位为******管理中心。主要技术标准和占地面积：设计年限：10年；设计荷载：标准BZZ-100KN；路面型式：沥青混凝土。4.子项目名称：**区2024年城镇老旧小区改造。具体建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：****财政局宿舍楼、国土局宿舍楼、****政府一、二期宿舍楼4个小区，涉及7栋楼房约372户，面积约2.82万㎡。改造内容为安装供气管道372户及7栋楼的楼道粉刷等。城镇老旧小区改造工作开展后，将进一步提高居民生活质量，为居民营造更加优美、整洁、有序的生活环境。项目总投资558.00万元。项目业主单位为******管理中心。主要技术标准和占地面积：涉及7栋楼房约372户，面积2.82万平方米（其中用地红线外燃气管道及球阀，由中海油出资建设，用地红线内从中海油预留球阀至用户燃气表部分为本次工程施工范围）。5.子项目名称：曲溪街道汇源路等道路改造工程。具体建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：对人民大道（北环大道～G539线路段）、兴源路（金新路～车田大道路段）、福源路（金新路～车田大道路段）、汇源路（**大道～车田大道路段）等四条道路进行升级改造，包括旧混凝土路面病害治理、铺设沥青划线、交通道路系统完善及相关配套设施等。项目总投资约5651.25万元。项目业主单位为******办事处。主要技术标准和占地面积：人民大道路段（长2548米、宽40.5米），兴源路段（长1614米、宽23米），福源路段（长2000米、宽15米），汇源路段（长1938米、宽22米）。6.子项目名称：牛岭山片区基础设施升级改造工程。具体建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：对牛岭山片区基础设施升级改造。项目含电气、给排水工程，另有一座配套服务建筑、海绵城市、导视系统、智能化等设施（其中包括充电桩8个，双位并排串联立体停车位296个，分类垃圾箱120只，文化休闲设施15处、体育设施8处、物业用房2处等）。项目总投资约2,423.77万元。项目业主单****农业农村局。主要技术标准和占地面积：入口形象提升景观3707.93㎡，牛岭山大戏台137㎡，入口经营性用房、驿站及办公用房444㎡，理事会节点423㎡，自行车驿站270㎡，牛岭**市眺望台180㎡，林分改造工程6000㎡，登山道及配套设施2185㎡，现有道路改造10318㎡，山顶驿站洗手间240㎡，山底志愿者驿站洗手间110㎡，停车场2600㎡，配套服务设施1项。用地面积40122.16㎡。7.子项目名称：**区中国玉都基础设施提升建设项目具体建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：项目改造提升老玉街4A旅游片区、**及改造环**路市政基础设施。老玉街改造提升包括改造提升204亩历史文化街区；打造玉文化创意园26000平方米，改造提升老玉街330米，阳美路385米，寨前路290米；改造提升美食街区15000平方米；寨前滨水区环境整治11000平方米；****停车场1座，****停车场改造及增设充电桩50个。改造提升环**路，配套老玉街周边1.587公里市政配套，包括建设辅道、人行道、排水、排污、停车场、充电桩等工程。项目总投资约10,581.98万元。项目业主单位为******办事处。主要技术标准和占地面积：项目建设辐射面积约5平方公里。8.子项目名称：X114（**路口至庵后桥段）基础设施改造工程具体建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：对X114（**路口至庵后桥段）进行改造，路段全长2.55千米。建设内容包括提升建筑立面、非机动车道铺设沥青、改造雨水管网、提升路侧环境、三线整治、护栏人行道铺装提升，设置路侧停车位，打造沿途重点节点。项目总投资约4,293.31万元。项目业主单位为揭****人民政府。9.子项目名称：**路灯所路灯控制箱加装智能远程自动化监控及漏电监测终端项目建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：****管理所管辖范围内所有路灯控制箱更换加装智能远程自动化监控及漏电监测终端66套及系统配套设备。项目总投资200万元。项目业主单位为****。10.子项目名称：**区北环大道道路提升改造工程建设内容及主要工程量、提供的公共产品和服务内容：对北环大道全路段约4700米部分破损砼板块进行拆除修复；机动车道全路段沥青罩面；路面重新画交通标线；人行步道拆除重建、优化盲道设置、树池优化重建；非机动车道提升；路灯杆上漆翻新；路缘石提升等。项目总投资5,900.00万元。项目业主单位为****。主要技术标准和占地面积：本项目为城市主干路，按照《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012），道路交通量达到饱和状态时的道路设计年限为：城市主干路应为15年。同时主干道路面结构设计为沥青混凝土路面，设计使用年限为15年。占地面积约270181.57平方米。11.子项目名称：其他**老旧小区改造工程（二期）项目总投资约4,434.60万元。项目工程方案：工程由实施单位组织建设，委托专业工程监理机构对工程质量、成本及进度实施严格管控，进行统一监理。全年均可施工，除台风季节对工程有一定影响外，其余时间均为理想施工季节。工程所用材料均为本地常见建材，且拟建场地周边交通条件便利。工程用水用电已与相关部门协商就地解决，确保工程顺利推进。为确保工程质量，施工过程中除严格遵循施工设计图纸及说明要求外，还应执行国家颁布的相关规定与规范。施工需有计划地合理安排工序，特别是不同施工项目间的衔接，避免出现工序脱节或颠倒现象。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 11.33% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.71 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-03 ，该项目共发行6批次，累计发行金额30000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-03-03
|
第6批次
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3500.0
|
2.48%
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2026年**省专项债券十九期（普通专项债）
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0.0
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2026-01-29
|
第5批次
|
1500.0
|
2.45%
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2026年**省专项债券六期（普通专项债）
|
0.0
|
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2025-01-20
|
第4批次
|
4500.0
|
2.06%
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2025年**省专项债券七期（普通专项债）
|
0.0
|
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2024-08-30
|
第3批次
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7500.0
|
2.41%
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2024年**省专项债券六十五期（普通专项债）
|
0.0
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2024-08-06
|
第2批次
|
3000.0
|
2.41%
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2024年**省专项债券五十七期（普通专项债）
|
0.0
|
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2024-05-29
|
第1批次
|
10000.0
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2.62%
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2024年**省专项债券三十八期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-04 | 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-04（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 179 |
| 到期日 | 2056-03-04 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 144.4319 |
| 发行日期 | 2026-03-03 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.48 |
| 发行期数 | 19 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 144.4319 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2026-03-04 | 到期日 | 2056-03-04 |
| 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-04（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 179 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-09
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