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揭东区高铁片区中心城区基础设施改造提升项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****中心**基础设施改造提升项目 | ||
| 总投资（万元） | 5200.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 1139.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 4061.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 13584.7 | 成本 | 4828 |
| 收入来源 | ****中心**基础设施改造提升项目预计在2026年竣工，保守预计2028年正式运营。假设项目建成后，基于以下经营收入模式预测：（1）假设基于广告牌出租收入经营收益模式。本项目改造道路共约8550米，按道路两侧每400米设置一个广告位计算，共设置广告位约42个，参照市场行情价格，按500元/月﹒个标准出租，出租率按50%计，广告牌出租年收入为12.60万元（42个*500元/月﹒个*12月*50%/10,000=12.60万元），则项目债券存续期内的营业收入为680.66万元。（2）假设基于新能源充电桩收入经营收益模式。项目拟在华清公园配置8台充电桩，锡西公园和锡中公园各配置5台充电桩，共18台充电桩，合计36个充电车位。根据《****政府加快新能源汽车创业创新发展的意见》（粤府〔2018〕46号）规定，自2018年7月1日起全省充电服务价格最高限价调整为0.8元/千瓦h。新能源汽车电池容量一般在50-100千瓦h之间，考虑到每次充电量不同，按每次充电60千瓦h计算，结合**区充电桩市场行情，暂按充电桩综合服务费0.8元/千瓦h计算，年服务天数365天，每天周转2次，运营期使用率按65%计，充电桩年收入为81.99万元（36个*48元/个●次*2次/日*65%*365天/10,000=81.99万元），则项目债券存续期内的新能源充电桩收入总额为4,431.58万元。（3）假设基于配套停车位收入经营收益模式。本项目改造道路共约8550米，拟在道路一侧设置路边停车位，停车位按6米间距计算，停车长度按道路的20%计算，则路边停车位共285个，参考《****办公厅关于印发＜**省定价目录（2022年版）》的通知》（粤府办［2022]5号）、《****改革局关于**区道路自动停车设施机动车停放服务收费问题的通知》（揭市发改规〔2022〕889号）****停车场收费标准，预计本项目停车费按8元/个●次，日均车位周转次数为2次，使用率按70%计，配套停车位年收入为116.51万元（285个*8元/个●次*2次/日*70%*365天/10,000=116.51万元），则项目债券存续期内的配套停车位收入为6,296.60万元。（4****农贸市场场地出租收入经营收益模式。本项目改造档位约100个，商铺约40间，每个档位按每月1000元估算，每间商铺按每月2000元估算，出租率按60%计，****商铺年收入为129.60万元（（100个*12,000元/个●年*60%+40个*24,000元/个●年*60%）/10,000=129.60万元），则项****农贸市场场地出租收入为7,004.02万元。**省2023至2025年GDP分别增长4.92%、3.5%、3.9%，平均增速为4.11%。根据《**区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》……地区生产总值年均增长7.5%……，本次预测经济年均增长4%是可行的。预测本项目开始运营后债券存续二十八年期间的收益为13,584.70万元。可用于项目资**衡相关收益为13,584.70万元。 | ||
| 建设内容 | 该项目****开发区高铁片区，主要对高铁片区基础设施进行整治提升，连片打造示范带。进行约9公里道路“白改黑”并修筑地下排水系统4400米；对沿线两侧建筑物进行微改造，落实“三线”整治4500米；对相关配套设施等进行改造提升。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 35.54% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.99 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-03 ，该项目共发行3批次，累计发行金额4000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-03-03
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第3批次
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500.0
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2.48%
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2026年**省专项债券十九期（普通专项债）
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0.0
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2025-01-20
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第2批次
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1500.0
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2.06%
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2025年**省专项债券六期（普通专项债）
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0.0
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2024-08-30
|
第1批次
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2000.0
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2.39%
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2024年**省专项债券六十四期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-04 | 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-04（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 179 |
| 到期日 | 2056-03-04 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 144.4319 |
| 发行日期 | 2026-03-03 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.48 |
| 发行期数 | 19 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 144.4319 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2026-03-04 | 到期日 | 2056-03-04 |
| 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-04（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 179 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-09
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