汕头市澄海区城镇建设用地规模落实方案【翠峰路（岭海南路-中阳大道）道路工程】草案公示

根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）和《******厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等有关规定，现将《**市**区城镇建设用地规模落实方案》方案公示如下：

一、项目背景

**区翠峰路（岭**路-**大道）道路工程项目（下称“项目”）位于澄****社区，为优化****路网结构、提升道路通行能力与品质，提升**区营商环境，助力经济社会高质量发展。项目选址在现行**区国土空间规划中规划为区域基础设施用地，其规划用途与本项目实际建设所需的城镇道路建设用地性质存在不匹配，拟在项目范围内落实城镇建设用地，依法保障项目落地。

二、符合性说明

本次项目属于《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第1种情形，符合城镇开发边界外新落实建设用地的相关政策规定。

三、规模使用情况

本次项目落实规模地块共2个，分别编号为WTR01、WTR02，拟落实城镇用地面积共0.3439公顷，该2个地块均坐****社区，面积分别为0.0005公顷和0.3434公顷。拟调出规模地块1个，编号WTC01，面积为0.3439公顷，该地块权属和坐落均****社区。

本次城镇建设用地规模落实地块全部位于**区确定的城镇开发边界外，不涉及永久基本农田、生态保护红线、自然保护地及各类国土空间总体规划控制线（蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、工业用地控制线等），符合其管制要求。

根据2024年国土变更调查数据，落实地块中WTR02地块涉及现状耕地0.2616公顷。本方案仅涉及建设用地规模的落实和规划用途调整，不改变土地所有权。项目正式用地报批前，须依法依规办理农用地转用审批手续，涉及耕地的必须落实耕地占补平衡。本方案的编制是为后续用地报批提供规划依据。

四、公示时间：2026年3月9日至2026年3月18日。

五、有关上述项目的详细信息可到****（**一横路3号）七楼国土空间规划股查询。凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间，凭身份证或单位证明等有效证件向我局提出申述（申述材料采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：****4624。

附件：落实地块落实前、****规划局部图。

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2026年3月9日

翠峰路（岭**路-**大道）道路工程落实地块落实前、****规划局部图.pdf