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广东省珠海大型产业集聚区金湾片区产城融合配套建设项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **省**大型产业集聚区**片区产城融合配套建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 409261.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 380761.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 28500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2029 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2030—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 102715.42 | 成本 | 21312 |
| 收入来源 | 主要包括停车位、充电桩服务收入、公交站广告牌收入。 | ||
| 建设内容 | 金斗大道（**路）提升工程位于**区，起点为**路，终点为滕山二路，长度约7千米，位于**活力轴的一部分。道路现状为双向六车道，计划拓宽改造为双向八车道，建设内容包括道路工程、管线工程、交通工程等。该项目建设的主要内容包括：1.原有球类运动场北侧的儿童活动区域，改造成约7个匹克球场，改造范围约1200平方米；2.****花园改造成200米速度轮滑赛道及轮滑比赛场地，改造范围约3000平方米；3.围绕中心大草坪设置1000米健身步道及轮滑道；4增加智慧体育；5.增加标识标牌及休憩座椅。本项目位于三灶镇万人坟东侧、琴石**侧，拟用地面积8000平方米，建设面积4000平方米，**道路与琴石路衔接；项目内容涵括：**道路、**建筑、室内装修、照明、给排水、机电、安防、停车场及配套、标识等。对南排河、****中心河扩容，全长11.1公里，**中心河入****泵站，****水库水源地至北排**头真空泵引水清洗管道1.2公里）以及**范围内的防洪排水设施建设。拟对经协小区、****机关工程小区、富达大厦：**大厦、馨雅家园、合富花园、水产宿舍、高尔夫宿舍区、凤鸣花园、榕苑新村等17个老旧小区进行改造，用地面积150000平方米，共70栋，2400户。主要建设内容包括：雨污水管网重建、供电、通信排管**：小区围蔽；**停车位、消防通道拓宽；垃圾分类亭**；小区安监系统以及停车控制系统建设；其他公用设施。拟在定家湾工业区、青湾工业区、琴石工业区等道路两侧管廊带改造成停车位，共计5000余个；****停车场约35000平方米，****中心东侧、海华新村南侧、珠机城轨三灶****停车场约60000平方米（设置自动收费系统）。项****广场周边，设计面积约60000平方米，主要建设内容包括：爱国主义步道、露天红色剧场、便民服务点及周边市政公用服务设施改造等。项目位于**区三灶镇机场北路西侧，动力港项目北侧。项目占地面积19189.19平方米。地块周边投资企业有高景太阳能、格力钛、冠宇电池、广通新能源客车、汇茂混凝土、健福制药、三锐精工等新能源、医药企业。拟建保障性租赁住房建筑面积43079.09平方米，共990套，户型涵盖单间、一房一厅、两房一厅，户型面积段为36-66平方米。配套设施10769.77平方米，涵盖产业服务商业餐饮、文体娱乐、医疗卫生等功能。****社区、**社区、****社区、鱼月村、鱼林村等开展消防安全隐患整治工程，项目内容包括：村道、背街小巷、山边等增设市政消火栓、室外消火栓，选址增设一批智能电动自行车充电桩，开展“巷道打通”整治，对消防宣传栏、消防主题公园等设施设备进行维养提升，****消防站等系列整治项目。该项目建设内容主要包括路面修复工程、人行**工程、景观园林工程等。路面修复工程具体包含：路面病害整治、路基（桩）深度处理、沉降路面调平处理、恢复交通标线、管线检查井及雨水提升及更换等。人行**建设：2座过街人行****。景观公园建设：7处社区公园口袋公园提升改造。****消防站选****社区经适房南侧，用地面积约500平方米，在已建成居住小区用地红线内。建设内容包含营房基建、办公设备及家具家电采购、车辆装备采购等。项目前期准备工作中建设内容包含营房基建（战训楼、训练塔及门卫岗亭等）、配套工程（园建工程、室外消防训练泳池、围墙及大门、绿化工程、水电工程、智能化工程、充电桩等）、家具购置、设备采购等。按《城市消防站建设标准（建标152-20172）》****消防站、****消防站、****消防站。****消防站、****消防站各申请590万元，其中营房基建费用约300万元、办公设备及家具家电采购费用约45万元、车辆装备采购费用约245万元。****消防站申请车辆装备及办公家具采购费用约245万元。拟建设1个3000吨级执法船泊位和1个1000吨级执法船泊位，码头结构按5000吨级执法船设计。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 20.75% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 2.21 | 律所 | 金杜****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-03 ，该项目共发行6批次，累计发行金额16600.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-03-03
|
第6批次
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2200.0
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2.48%
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2026年**省专项债券十九期（普通专项债）
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0.0
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2026-01-29
|
第5批次
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1100.0
|
2.45%
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2026年**省专项债券五期（普通专项债）
|
0.0
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2025-08-19
|
第4批次
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1700.0
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2.32%
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2025年**省专项债券三十三期（普通专项债）
|
0.0
|
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2025-01-20
|
第3批次
|
3700.0
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2.06%
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2025年**省专项债券五期（普通专项债）
|
0.0
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2024-09-25
|
第2批次
|
2200.0
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2.21%
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2024年**省专项债券七十二期（普通专项债）
|
0.0
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2024-05-29
|
第1批次
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5700.0
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2.62%
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2024年**省专项债券三十七期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-04 | 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-04（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 179 |
| 到期日 | 2056-03-04 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 144.4319 |
| 发行日期 | 2026-03-03 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.48 |
| 发行期数 | 19 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 144.4319 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2026-03-04 | 到期日 | 2056-03-04 |
| 付息日 | 9月4日 3月4日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-04（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 179 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-09
招标公告
广东省珠海大型产业集聚区金湾片区产城融合配套建设项目
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