岳阳县商务粮食局关王粮店国有资产整体招标租赁公告

****粮食局破产改制粮食企业低效闲置国有资产，按照《**县国有**资产资本运作改革总体方案》和****、****服务中心、**县城市建设****公司等三家单位签订的《资产权证处置三方协议》，现拟将位于**县步仙镇关王村桥头新屋组地段的****关王粮店国有资产面向社会整体对外公开招标租赁。****关王粮店位于**县步仙镇关王村，仓储用地国土面积约2843㎡（约4.27亩），3栋房屋总建筑面积约1048.98㎡。所在地段紧邻041县道，交通便利，人流众多，市场空间巨大，极具经营发展潜力。

本次招租：

一、资产整体出租。参与招标租赁单位或个人报名时必须向岳****服务中心缴纳竞价保证金人****银行：****银行**县**路支行 银行账号：943********7188903）。

二、招租程序结束，未竞得者，保证金原路返还。竞得者保证金转为缴纳履约保证金。恶意竞价，竞得后，不及时签订租赁合同，履行相关义务，保证金将不予退还给竞得者。

三、签订租赁合同时需至少缴纳履约保证金人民币壹万元。履约保证金不退、不返、不计利息，终止合同时履约保证金退还，不计利息。

四、年度租金竞价，从人民币壹万元起开始报价，每次加价幅度不得低于人民币贰仟元。租金逐年支付，首年租金须于合同签订前一次性付清，后续年度租金应于每年租赁期开始前30日内缴清。逾期超过15日未支付的，出租方有权解除合同并没收履约保证金。

五、此次公开招标租赁期限5年，期满后，面向社会重新对外公开竞价租赁。如需继续租赁，年度租金标准另行协商约定。出租方有权在现有年度租金标准的基础上，按不低于30%的上涨幅度提高租金标准。

六、租赁期间不得擅自转租、分租或改变资产用途，确需调整须书面报批并获书面同意。所有设施维护、水电税费及经营相关责任均由承租方自行承担。

七、合同期内，租赁户不得私自改建扩建、**加建房屋建筑物等构筑物；不得私自改变原有仓库住房主体结构及用途。特殊情况，****商务粮食局党组研究决定。

八、终止合同时，****粮食局党组研究决定同意投入的固定资产，在保持原有仓库、住房主体建筑安全的前提下自行拆除，****粮食局无任何经济补偿。

九、****政府征收、禁令、突发公共卫生事件、自然灾害等）发生，****粮食局（出租方）有权单方解除租赁合同，并且不负责任何经济赔偿（补偿）。

十、本次招租报名时间为2026年3月11日至2026年3月31日。

十一、报名地点：********中心（地址**县荣家湾街道兴荣路21号）。报名时须携带有效身份证明、营业执照（如为单位），现场填写《关王粮店国有资产租赁招标报名登记表》并缴纳保证金，逾期不予受理。

招租联系人：****中心-贺新，联系电话：188****3333、0730-****002。

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2026年3月10日