郑州市郑东新区商都路办事处榆林社区物业服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目******办事处**社区物业服务项目已经批准实施，招标人为****，招标代理机构为****，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

2.1.项目名称：******办事处**社区物业服务项目

2.2.招标编号：****

2.3.项目地点：******办事处**社区五洲小区

2.4.服务期限：五年（自合同签订之日起计算）

2.5.服务质量：满足招标人服务要求

2.6.招标范围：******办事处**社区五洲小区2、3、12 号院物业管理及服务。

其中:2号院占地约135 亩，于2003年建成，小区共有20 栋居民楼，共有住房936套，楼栋面积80220 平方米；3号院占地约110亩,于2003年建成,小区共有19栋居民楼,共有住房744套，楼栋面积66960平方米；12 号院占地约 115 亩，于2003 年建成，小区共有24 栋居民楼，共有住房340套，楼栋面积54320平方米。包括物业共用部位的日常维护和管理物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理环境卫生、绿化管理服务；物业管理区域公共秩序维护；车辆停放及场地管理；物业维修、更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保管；及双方约定的其他物业服务事项。具体详见第五章项目实施要求。

2.7.标段划分：1个标段

2.8.招标控制价： ****300 元/年，共 ****6500 元。

三、投标人资格要求

3.1.投标人具有独立承担民事责任的能力,具备有效的营业执照或者其他组织的证明文件；

3.2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5.投标人在参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6.信誉要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.****.cn）、 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）、“中国政府采购网”（www.****.cn）网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果，查询日期须在招标公告发布日期之后，有不良行为记录的，不得参与本项目投标。

3.7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。【提供在“**企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并****公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.8.本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名

4.1 报名时间：2026年3月10日至2026年3月16日（公休日和节假日除外），每日上午9:00分至12:00分，下午14:30分至17:30分；

4.2报名地点：****（**高新区**街与雪松路交叉口东南角**街11号纽科企业1号楼D座D509室）；

4.3招标文件售价：500元，售后不退。

4.4报名携带资料：企业法定代表人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）或法人身份证明及营业执照复印件并加盖企业公章，投标人应保证其报名资料的真实性，一经发现有虚假资料，招标人将取消其投标资格。

五、投标截止时间及地点：标书代写

5.1.时间：2026年3月30日15时00分（**时间）

5.2.地点：****（**高新区**街与雪松路交叉口东南角**街11号纽科企业1号楼D座D506室）

六、开标时间及地点：标书代写

6.1.时间：2026年3月30日15时00分（**时间）

6.2.地点：****（**高新区**街与雪松路交叉口东南角**街11号纽科企业1号楼D座D506室）

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《**招标采购综合网》网站发布。

八、联系方式

招 标 人：****

地 址：******办事处****中心

联 系 人：刘老师

联系电话：135****5816

代理机构： ****

地 址：**市高新区**街11号

联 系 人：胡凤娟、朱登凯、郑兵、刘伟鹏、朱少堃

联系电话：0371-****8788