南宁市西乡塘区7处资产公开招租项目[GXCQJY26-188.]

资产招租明细

序号

标的

名称

类型

参考面积（㎡）

挂牌价格（元/㎡﹒月）

租期

（不含建设免租期）

建设免租期

用途

竞价保证金（元）

备注

1

**市**塘区****030宗地新阳路290****公司地块

地块

25,045.88

3.08

2年

3个月

临时停车场、临时驾校等

240,000.00

1 资产现状：该资产现状为空地，本次招租范围不含1处850平方米篮球馆及1处730平方米羽毛球馆；前述两馆由**市晟都****公司****公司）与**方**经营，**期限为一年，不纳入本次招租总面积核算。该地块未办理规划报建手续，无产权证明，按现状交付。
2.禁止经营业态：严禁经营高噪音、高污染、易燃易爆、废旧回收、活禽屠宰、夜市烧烤类项目，以及法律、行政法规禁止的其他经营项目。
3.交付标准：按现状空地交付，成交方自行负责场地接收、清表、平整及临时设施搭建，相关费用由成交方承担。
4.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。
5.允许经营业态：
（1****停车场、临时驾校等符合管控要求的项目，不得超出该范围经营。
（2）边界业态管控：地块边界紧邻生活区，严禁经营产生明火、噪音污染的相关业态，避免影响周边居民生活。
6.分租管理要求：成交方确有分租需求的，须提前10个工作日向出租方提交书面备案申请，经同意后方可分租；分租合同不得实质改变主租赁合同约定的成交方义务。严禁成交方将场地转租、整体转让合同权利义务。
7.水电报装：场地已具备水电接驳基础条件。成交后，所有水电报装、施工、接入相关工作及产生的费用（包括但不限于报装费、工程费、材料费、市政接入费等），均由成交方承担，且须符合相关主管部门的规定及要求。
8.通道通行：成交方需为篮球馆、羽毛球馆的唯一出入通道提供通行便利，确保租期内通道畅通无阻。
9.垃圾清理：租赁期内，成交方自行承担费用对场地进行清理（含现存建筑垃圾、临时结构拆除残余等），确保符合使用要求
10.政府管控：****政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方需在收到书面通知30日内完成拆除、搬迁，无偿移交净地，不享有任何补偿。
11.投诉处理：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、12345热线转办为准），成交方需在24小时内到场处置并按要求整改；同类投诉消极处理累计达2次，出租方有权认定违约，每次扣除1000元违约金（从履约保证金中抵扣）。
12.逾期责任：租金逾期超过2个月未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及场地占用费。
13.合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起30日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
14.退租及场地恢复：合同终止或提前解除，成交方须在 30日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准；逾期未移交的，出租方有权强制清场，产生费用及损失由成交方承担。

2

**市**塘区华强路152号（一至四层）

商铺

488.49

13.65

1-5年

无

商业

20,000.00

1. 用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。
2.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后1个月****商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。
3.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过3个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，****集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。

4.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增5%。
5. 政府征收、规划调整：****政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知30日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
6. 环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、12345热线转办为准），**期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方****政府转办通知后24小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥1000.00）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
7. 逾期支付责任：租金逾期超过2个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
8. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起30日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
9. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在30日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

10.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

3

**市**塘区明秀西路154号从南往北第二层41-51号商铺

商铺

440

6.30

2年

2个月

商业（明火项目除外）

9,000.00

1.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。
2.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后1个月****商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。
3.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过3个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，****集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
4.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增5%。
5.政府征收、规划调整：****政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知30日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
6. 环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、12345热线转办为准），**期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方****政府转办通知后24小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥1000.00）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
7. 逾期支付责任：租金逾期超过2个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
8. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起30日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
9. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在30日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任

4

**市**塘区**西**一巷586-3号

商铺

20

73.50

1-5年

无

商业（明火项目除外）

4,500.00

1.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。

2.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后1个月****商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。
3.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过3个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，****集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
4.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增5%。
5. 政府征收、规划调整：****政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知30日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
6. 环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、12345热线转办为准），**期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方****政府转办通知后24小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥1000.00）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
7. 逾期支付责任：租金逾期超过2个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
8. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起30日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
9. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在30日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

10.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

5

**市**塘区**北一巷计生楼202号房

公房

57.38

9.45

1-5年

无

住宅

1,700.00

1. 用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。

2.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后1个月****商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。

3.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过3个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，****集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
4.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增5%。
5.政府征收、规划调整：****政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知30日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
6.环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、12345热线转办为准），**期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方****政府转办通知后24小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥1000.00）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
7. 逾期支付责任：租金逾期超过2个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
8.合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起30日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
9.退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在30日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

10.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

6

**市**塘区友爱北路25号6栋2单元303号房

公房

60.37

15.00

1-5年

无

住宅

2,800.00

1.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。
2.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后1个月****商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。

3.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过3个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，****集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
4.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增5%。
5. 政府征收、规划调整：****政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知30日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
6. 环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、12345热线转办为准），**期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方****政府转办通知后24小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥1000.00）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
7. 逾期支付责任：租金逾期超过2个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
8. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起30日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
9. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在30日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

10.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

7

**市**塘区云亭街59号四楼401号房

公房

30

10.50

1-5年

无

住宅

1,000.00

1.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。

2..合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后1个月****商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。
3.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过3个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，****集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
4.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增5%。
5.政府征收、规划调整：****政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知30日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
6.环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、12345热线转办为准），**期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方****政府转办通知后24小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥1000.00）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
7.逾期支付责任：租金逾期超过2个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
8. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起30日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
9. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在30日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

10.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

其他说明：

1.以上标的面积仅供参考，租金计算以最终实际测量为准。

2.查看标的联系人：郭经理，联系电话：0771-****803。

3.竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的编号。