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北京大兴新城芦城地区（西片区单元）城中村改造一期项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ******芦城地区（西片区单元）**村改造一期项目 | ||
| 总投资（万元） | ****100.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 292000.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 750100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | ****000.0 | 建设期 | 2024—2031 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2031—2035 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****531.0 | 成本 | ****166 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目规划范围内用地面积约278.69公顷，其中，居住用地规模约100.46公顷，商业服务业用地规模约12.61公顷，其他多功能用地规模约9.98公顷，三大设施用地规模约14.70公顷，待研究军事设施用地规模约1.33公顷（以最终批复为准），规划绿地及道路139.61公顷，符合上位规划指标控制要求。本次规划范围内总建筑规模约269.79万平方米，其中，居住建筑规模约188.1万平方米，商业服务业建筑规模约34.55万平方米，其他多功能用地建筑规模约30.25万平方米，三大设施建筑规模约15.56万平方米，还包括待研究军事设施建筑规模约1.33万平方米（以最终批复为准），符合上位规划指标控制要求。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 专项借款 | 主管部门 | ******委员会**分局 |
| 成本/收入 | 28.19% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.35 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-09 ，该项目共发行1批次，累计发行金额150000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-02-09
|
第1批次
|
150000.0
|
1.62%
|
2026年**市专项债券三期（普通专项债）
|
150000.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-10 | 付息日 | 2月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-02-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 338 |
| 到期日 | 2031-02-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 未说明专项债做资本金金额 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券三期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 214.54 |
| 发行日期 | 2026-02-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.62 |
| 发行期数 | 3 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 214.54 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2026-02-10 | 到期日 | 2031-02-10 |
| 付息日 | 2月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-02-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 338 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-09
招标公告
北京大兴新城芦城地区（西片区单元）城中村改造一期项目
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