海风小镇商业街项目物业管理服务单位选聘比选公告

1.比选条件

****（比选代理）受****（比选人）委托，特邀请符合参选人资格要求的单位（以下简称：参选人），参加海风小镇商业街项目物业管理服务单位选聘公开比选。

2.项目概况与比选范围

2.1、服务地点：**县黎安海归小镇。

2.2、采购需求：海风小镇商业街项目总建筑面积11668.90㎡，包含3栋地上（1#、2-1#、2-2#）3层商业楼+地下车库。根据实际现场管理面积和规划，需中选单位提供项目公共区域及自营业态的保洁、秩序维护、绿化、消防、设施设备维修及其他保障性服务等。

2.3、服务期限：自合同签订之日起一年。

2.4、比选范围：比选文件第五章采购需求包含的全部内容，具体以合同签订为准。

2.5、比选控制价：400000.00元，超出比选控制价金额的报价为无效报价，按废标处理。

3.参选人资格要求

3.1、在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①参选人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”。提供有效的营业执照或其他相应证明的复印件加盖公章】；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函或提供2025年1月1日至今任意一个月的财****事务所出具的2024年度财务审计报告复印件加盖单位公章】；

3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函或提供2025年1月1日至今任意三个月的纳税证明和社保缴费记录证明复印件加盖单位公章，以银行付款凭证或完税证明为准，零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表加盖单位公章】；

3.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖单位公章】；

3.5、参选人必须为未被列入信用中国网站的“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”****政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”的参选人，****法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制【提供承诺函或公告发布后的网页截图加盖单位公章，以比选人和比选代理机构在开标现场网上查询为准】；加急标书代写

3.6、参加政府采购活动近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函加盖单位公章】；

3.7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一合同项下的本项目采购活动【提供承诺函加盖单位公章】；

3.8、符合法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函加盖单位公章】；

3.9、本次比选不接受联合体参选。

4.比选文件的获取

4.1、时间：2026年03月10日至2026年03月12日，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时（**时间，法定节假日除外下同）。

4.2、地点：从**省**市**区瓦灶路美舍嘉苑一期北区3B栋1202室购买比选文件。

4.3、方式：

4.3.1、现场获取：获取比选文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。

4.3.2、线上获取：获取比选文件需要的资料：法人身份证明或受托人持法人授权委托书（含法人、受托人身份证），营业执照，以上资料提供加盖公章清晰彩色扫描件发送至比选代理邮箱：****@qq.com（需提供经办人联系方式）。

4.4、比选文件每套售价300元，售后不退。

5.参选文件的递交

5.1、参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2026年03月13日14：30时，地点为**招采招标采购交易平台5号开标室（**市**区蓝天路51****酒店5楼）。加急标书代写

5.2、逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次比选公告在中国招标投标公共服务平台、陵水****公司微信公众号发布。

7.联系方式

7.1、比选人：****

地址：**省**县黎安**风小镇商业街2号楼2单元一层

联系人：李瑞

电话：0898-****6788

7.2、比选代理：****

地址：**省**市**区瓦灶路美舍嘉苑一期北区3B栋1202室

联系人：林峰

电话：0898-****1875