吉昌村第八小区鱼塘公开挂牌交易公告

吉昌村第八小区锐来后面塘、应伦后面塘于2025年12月19日因无人报名作流标处理，现对上述鱼塘采用挂牌简易交易方式进行交易，具体情况如下：

一、项目基本情况

锐来后面塘、应伦后面塘合并发包，面积约6.5272亩，底价为18000元/宗/年，上述鱼塘面积不含塘基。

二、鱼塘使用要求

1.按照“谁污染谁负责”的原则，在未有上级资金建设的情况下，由村委会统筹开展鱼塘尾水设施、设备建设，所投入由承租方自费承担。涉及后期尾水收集处理的相关费用（包括尾水处理池租金、日常营运费用等），自建成尾水治理设施、设备投入使用后当年度收取，费用为每年每亩预收500元，设立专账，视收支情况多退少补。

2承租人经营必须符合相关政策准入条件，不得擅自改变双方约定的生产经营内容和土地原貌。

3.因租赁所发生的租赁税及其他一切费用，由承租方承担。

三、租赁年限

锐来后面塘、应伦后面塘的发包年限为4年9个月，即从2026年4月1日起至2030月12月31日止，如遇特殊情况，起止时间将按发包流程顺延，以最终签订合同时间为准。

四、竞投保证金、合同履约保证金、租金的计收

报名时每宗资产需先交竞投保证金10000元（银行转账），合同履约保证金本村人按年租金的50%缴交，非本村人按年租金的100%缴交，合同履约保证金及首年租金于签订合同之日缴交完毕，否则视为放弃中标资格，并没收竞投保证金。以后每年的租金必须按合同约定期限缴交，延迟缴交按日息1‰计算滞纳金。

五、招租竞价方式

本项目采用挂牌简易交易方式进行交易，先成功报名者中标。

六、报名方法

1.投标报名时间定于2026年3月10日起至2026年3月20日17：30截止。竞投人可于报名时间内登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号。

2.竞投人须于报****银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将竞投****农业农村局集体资产竞投保证金对应物业子账户（账户可在报名缴交保证金界面查看复制），汇入竞投保证金时请认真核对，保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金并上传缴款凭证完成网上报名。（因有可能出现系统或网络原因，转出的保证金两个工作日或以上时间才能到账，或保证金到账后报名提交不成功等，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并报名。）

3.若竞投人中标，竞投保证金将自动转为租金和合同履约保证金；若竞投人未能中标，竞投保证金如数原路退回。

七、竞投人资格（报名条件）

1.本项目单位（****、中介公司除外)或具有完全民事行为能力的个人均可参加；

2.凡参加投标者必须已清缴其拖欠吉昌村集体的物业、农业地、商业地等租金才有权参加投标；

3.竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，且必须符合环境保护准入条件；

4.竞投人必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序；

5.竞投人过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与投标。

八、项目考察、咨询

1.本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。

2.项目考察联系人：罗先生136****0517；

报名咨询：黄小姐0760-****0683；

资料领取地点：****中心一楼服务大厅

3.招标公告时间：2026年3月10日起至2026年3月20日，受理时间为：周一至周五上午8：00--11:30，下午2:30--5:30（法定节假日除外）

吉****联合社（第八小区）

2026年3月9日