中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司丰台区小屯村农民住宅工程项目精装修工程（住宅、配套、地下车库）专业分包招标公告

**区小屯村农民住宅工程项目精装修工程（住宅、配套、地下车库）

专业分包招标公告

由我方负责施工的**区小屯村农民住宅工程项目精装修工程（住宅、配套、地下车库）施工，因工程需要现对外进行公开招标，具体有关事宜如下：

1、项目名称：**区小屯村农民住宅工程项目

2、建设地点：**市**区卢沟桥街道

3、建设规模：地上建筑面积119437.20平米，地下建筑面积63976.98平米。

4、计划工期：395日历天

计划开工日期2026年9月1日，计划竣工日期2027年9月30日。

5、招标范围：施工图纸范围内精装修工程（住宅、配套、地下车库），包含但不限于楼地面、墙柱面、天棚、护窗栏杆、电气、给排水、施工现场管理、开荒保洁、成品保护、移动脚手架搭拆、图纸深化设计、材料二次搬运及倒运、保管、检验试验、其他队伍遗留问题的处理及收口、落地灰的清理及垃圾清运等为完成此项工作内容所需的安全文明施工等以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了实现合同目的所必须的全部工作。工作内容见合同条款。

6、标段划分：精装修工程（住宅、配套楼、地下车库）专业分包划分为3个标段。

1标段：2#楼（含地下楼座）、4#楼（含地下楼座）、7#楼（含地下楼座）、17#配电室、20#****社区医疗）；

2标段：8#楼（含地下楼座）、11#楼（含地下楼座）、12#楼（含地下楼座）、15#楼（含

地下楼座）、23#配套楼（养老）、24#配电室、地下车库（不含主楼地下楼座）；

3标段：10#楼（含地下楼座）、13#楼（含地下楼座）、14#楼（含地下楼座）、21#配套楼（商业）、22#配电室。

（一）本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（二）近 3 年内具有的与本招标项目相适应的一个以上类似项目施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。

（三）投标人须具备****集团有限公司资格准入的条件，****集团施工分包方资格施工分包方名录外的投标人须在开标前办理完成资格准入手续，具体要求详见招标文件。标书代写

（四）投标人具有一般纳税人身份证明。

（五）本次招标不接受联合体投标。

（六）各投标人均可就上述标段中的 3 个标段进行投标。（根据招标需要：本次招标采取“兼投不可兼中”原则，最多只能中一个标段；若同一分包企业在3个施工标段均排序第一时，中标应为设置招标控制价金额最大的施工标段。）

（一）****公司《不合格分包企业名录》、****集团有限公司黑名单分包企业及不合格分包企业或被****集团有限公司限制投标企业名单的；

（二****集团有限公司及所属的各级单位发生过合同、经济、技术纠纷仲裁或诉讼的分包企业及其负责人，以及有不良合同履约记录或恶意拖欠民工工资行为的；

（三）企业法定代表人或委托代理****集团或下属单位领导人亲属的。

（一）发售招标文件时间： 2026年3月10日10时至2026年3月15日10时

（二）发售招标文件平台：中铁鲁班商务网www.****.com 投标人响应后，足额支付招标文件费方可下载招标文件。

（三）招标文件每套售价 800.00 元，此费用为购买纸质版招标文件，售后不退。****银行汇款形式足额支付招标文件费，招标文件费用请汇至：

账户名称：******区小屯村农民住宅工程项目经理部

账号：345****96551

开户行：****公司****营业部

汇款时务必在汇款凭证上注明“**区小屯村农民住宅工程项目招标文件费”及招标编号，并保证汇款单位名称与投标人名称完全一致。

（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 4 月 7 日标书代写

15时 00 分，电子文档递交平台为中铁鲁班商务网，纸质文件递交地点为**市**区标书代写

卢沟**南坟双林雅苑小屯新村北门西侧中铁电气化局项目部。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

开标时间：2026 年 4 月 7 日 15 时 00 分；标书代写

开标地点： 中铁鲁班商务网 。标书代写

本招标项目的监督部门为：****纪委。

招标人：******区小屯村农民住宅工程项目经理部

地 址：**市**区卢沟**南坟双林雅苑小屯新村北门西侧中铁电气化局项目部

联系人：李建文

电 话：130****9817

邮 箱： /

招标组织单位：****

地 址：**市**区靛厂甲121号

联系人：张镭

电 话：155****8037

邮 箱： /