泸水市排路坝路“车商综合体”招租公告

为优化**市停车**配置，提升城市智慧化管理水平，盘活国有资产并实现专业化运营，现对 排路坝车商综合体进行公开招租，诚邀具备商业管理运营经验者参与报名。本次招租由****负责组织实施，具体事宜公告如下：

一

（一）停车配套：立体车库90 个车位（轿车 75 个、越野 15 个），车位规划适配性强，可满足不同车型停车需求；

（二）商业配套：含5553.48㎡****农贸市场 166㎡），可出租商业面积约 2700㎡，商业体为 1-5 层，紧邻排路坝路边，周边人流量大；

（三）区位优势：位于排路坝教师小区二期门口，周边覆盖居民小区、学校等，客群以住户、学生及家长为主，现有商铺业态多元，商业经营环境良好，农贸市场可规范吸纳约50余家流动摊贩；

（四）运营潜力：可打造 “停车 + 消费” 综合服务模式。

二

招租对象及资质要求

（一）个人或具有独立法人资格，持有有效的营业执照容；

****停车场专业化运营管理经验，****农贸市场）招商运营经验，有智慧停车系统运营案例者优先；

（三）财务状况良好，无不良经营记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体等失信名录；

（四）认同本项目 “民生优先、智慧运营” 理念，具备完善的运营管理团队和服务体系，****停车场及商业体规范、高效运营。

三

租赁运营要求 及须知

（一）民生保障：农贸市场需规范经营，优先吸纳周边流动摊贩入驻，保障生鲜等民生品类供应，配合政府落实停车**相关措施；

（二）合规运营：严格遵守市场监管、消防安全、安全生产等相关法律法规，接受政府相关部门的监督管理，按要求报送运营数据；

四

租金标准及支付相关要求

（一）租赁费用按年计算，参考价90万元/年，具体面议协商；

（二）租赁期限5年，租约期满后，进行下一期招租，同等条件下乙方有优先承租权；

（三）租金支付周期为每年一期，需按年足额支付；自第3年起，年租金在上一年基础上递增5%。不按要求支付，招租人有权终止合同；

（四） 租赁押金按3个月租金标准收取，缴付租金时一次性缴纳；

（五）承租人需于合同签订后的7个工作日内支付租金及租赁保证金；

（六）承租后，若要整体转让，需经出租方同意，否则，我方有权单方面终止租赁合同。

五

资产照片

六

报名相关事宜

（一）报名时间： 自公告发布之日起至招租完毕止（法定公休日、节假日除外，每日上午09:00 - 12:00，下午14:30 - 18:00） ；

（二）报名方式：报名人需携带相关证件，前往****进行现场报名。

（ 三）报名材料

1.个人携带有效身份证件；

2.个体工商户携带营业执照复印件（盖章）、有效身份证件；

3.企业携带经办人有效身份证件、营业执照复印件（盖章）；

4.报名地点：****政府附楼09号；

5.联系人及电话：金管家159****0886。

七

招租流程

（一）报名审核：招租方对报名者的资质、资料进行审核，确定合格意向承租方名单并进行通知；

（二）现场踏勘：意向承租方对招租标的进行实地查看，全面、详细地了解招租标的现状，本次租赁的资产将按现状交付承租方使用。

八

其他说明

（一）本次招租遵循 “公平、公正、公开” 原则，全程接受相关部门及社会监督；

（二） 本次招租活动的最终解释权归****所有。

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2026年3月9日