昌邑市柳疃镇郭家庄村集体虾池、鸭场经营权对外出租项目交易公告

为充分激发集体资产**活力，通过公开公正公平的阳光交易，增加村集体收益，实现集体资产增值保值，保护村集体利益和当事人的合法权益，经村民主决策表决通过，现将本项目****交易中心进行公开交易,现将有关事项公告如下：

一、交易标的情况

1、名称：**市柳疃镇郭家庄村集体虾池、鸭场经营权对外出租项目交易公告

2、面积：47亩（虾池30亩，鸭场17亩）

3、土地坐落：**市柳疃镇郭家庄村，见下表（各地块位置详见附图）

标段一（虾池） 30（净水面积） **郭家庄村土地，西至郭家庄土地，南至西营湾塘，北至青郭路

标段二（鸭场） 17 **郭家庄村虾池，西至潮海村土地，南至西营村湾塘，北至青郭路

以上虾池、鸭场均以现状发包。成交方必须遵守服从镇村集体的统一管理，不得搞违法建设，不得改变用途，必须遵守法律、法规，保护**的合理开发和可持续利用。具体状况请自行联系项目联系人到现场勘察。

联系人：郭凤基，联系电话：191****5999。

二、项目挂牌内容

1、交易方式：本次交易采取网上正向竞价方式，出价最高的为成交方。每次加价幅度为不低于10元/亩/年，上不封顶。

2、承包期限：20年。

3、用途要求：养殖。虾池为养殖坑塘水面，鸭场用地为设施农用地，如需办证费用由成交方自理。成交方应当遵守法律、法规，保护**的合理开发和可持续利用；成交方不得改变使用性质。成交方对成交虾池、鸭场仅拥有经营权，无权转租给其它方使用，如需转租须经发包方同意并签订补充协议。

4、交易价款支付方式：五年一付，交易结果公示结束后7个工作日内一次性交清五年承包费，此后每五年缴纳一次承包费。

5、对报名方和成交方的要求：

（1）报名时每个报名方，必须按表格中对应标段的要求，缴纳交易项目保证金（不计利息）及报名费（不予退还），否则报名无效。

（2）此标段报名方和成交方必须同意并履行此要求，成交后弃标者，弃标者所报标段作废，其交易项目保证金全部归村集体所有，该标段重新发包。

6、挂牌公告期限

公告期：自公告之日起5个工作日（不少于5个工作日）。公告期满，如未征集到意向受让方：不变更条件，按日**公告，直至征集到意向受让方；变更条件，重新公告；自然撤牌。

三、报名时间、地点、报名费及交易保证金

1、报名时间：2026年3月10日9时00分—2026年3月16日17时00分，逾期未报名者不得进场参加交易。

2、采取网上报名（网站http://www.****.com）或****交易中心微信公众号注册、实名认证、报名。

网上和线****中心：薛越超

联系电话：186****5010

3、报名费、交易保证金及推介服务费：

各标段报名时，需在 2026年3月16日17时00分前缴纳相应标段的交易项目保证金（不计利息）及报名费200元（不予退还），逾期未缴纳者不得进场参加交易，并视为报名无效。

推介服务费由成交方支付，支付金额根据成交金额(年租金*承包年限)确定。（见收费目录表）

序号 收费项目 收费标准

1 报名费 200元/人.次

2

项目推介服务费 0-1万元（含）：0元/笔

1-10万元（含）：500元/笔；

10万元以上-50万元（含）：1500元/笔

50万元以上-100万元（含）：3000元/笔

四、交易时间、地点及注意事项

1、交易时间：2026年3月17日上午9时30分。

2、现场观摩地点：******办公室。

3、成交方须于交易结果公示结束后7个工作日内签订合同并一次性缴清五年承包费和合同履约保证金（合同履约保证金金额按两年承包费缴纳，合同履约保证金抵顶最后两年承包费）。签订合同缴纳相关费用后，成交方的交易项目保证金原路退回，否则交易项目保证金作为违约金归村集体所有，标段重新发包。

4、未成交者，交易保证金按程序无息退回。

5、必须审核通过后分别缴纳报名费及保证金并一次性足额缴纳。

6、本公****交易中心网站（http://www.****.com）同时发布。

****（盖章）： 2026年3月9日