中交第二公路工程局有限公司规划横八路1号地鸡洲配建物业项目人防门和人防机电工程专业分包招标公告

****工程局有限公司规划横八路1号地鸡洲配建物业项目人防门和人防机电工程专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标****工程局有限公司规划横八路1号地鸡洲配建物业项目（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 人防门和人防机电工程（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：**省**市**区伦教街道云鹭大道以北、**良路以东之二地块。

建设规模：项目用地面积约21307.97m2，总建筑面积约127360.65m2。由1栋高层办公、1栋服务型公寓、一栋酒店及2栋商业组成。其中B2栋高层办公建筑地上22层，B5栋服务型公寓及商业建筑地上25层，B4栋酒店建筑地上14层，B1、B3栋商业建筑地上2~4层，地下室2层。负二层车库兼人防地下室。

其他： / 。

2.2招标范围

招标范围：规划横八路1号地鸡洲配建物业项目人防门和人防机电工程。包括但不限于给图纸范围及设计变更范围内(包含人防区域)人防门工程、人防通风工程、人防区给排水工程、人防电气工程、人防平战转换设备、人防着色及标识标牌等其他工程、人防档案编制、人防第三方人防设备检测、人防工程整体包验收通过的所有施工内容。

包件划分：本次招标有且仅有一个包件。

计划工期：80日历天，（具体开工日期以中标后通知为准）。

2.3其他：

一、人防工程总述

1、该防空地下室是按平战结合的原则,在符合人防及相关规范的基础上尽量满足平时使用功能及经济要求。

2、防空地下室每个防护单元的防护设施和内部设备均自成系统。人防战时使用的通风口、排烟口均设有防爆波活门，如利用平时出入口的，临战需拆除影响人防战时使用的通风口、排时通风的防火门。

3、专供平时使用的通风竖井等设备管井、电梯井、设备房等均划为非人防区城,其开向人防区的门洞处设置防护密闭门、密闭门各一樘(无防化要求的设置一樘防护密闭门)，临战关闭封堵。

4、战时平面图名防护单元内战时男女干厕、盥洗室、战时医护室(平面中虚线表示内容)平时可不做，待临战砌筑，采用轻质板材搭建或成品设施,材料需要平时购置到位，存放在平战转换器材储藏室。

5、本项目人防工程规范执行 2025年7月23****办公室文件国人防建[2025]4号发布<>(国人防建[2025]4号)文件标准。

二、人防门和人防机电工程施工范围具体界面：

一）人防区域要求的预留预埋

1.人防水系统:各口部外设染毒水池;洗消间、除尘室、滤毒室、密闭通道等房间预埋防爆地漏及排水管连接至染毒水池:人防干厕、用水房等房间预埋普通地漏及排水管连接至普通污水集水坑。以上设备及管线安装应在底板施工时一并完成,同时,战时给水管的穿墙预埋管等也应在土建施工时并预埋(见水图)。

2、人防风系统:战时进排风口处墙上的风管穿墙孔洞、穿墙短管、阔门活门在墙体施工时做好预埋,要求平时安装的平时安装好(见风图)。

3、人防电系统:严格按人防穿墙套管大样施工,做好防护密闭或密闭处理(见电图)

4、孔口防护系统:各种人防门、活门均按要求安装好。

5、顶板吊钩:人防门上方的吊钩,扎顶板钢筋时预埋铺设。

6、平时消防水管、电线管穿越人防维护结构,必须按照人防要求设置套管、阀门和接线盒。

7、建筑施工单位必须保证预留接口尺寸,下门槛拆模后应有保护措施,严禁破坏预留**。

8、人防门接口构件预埋尺寸偏差不大于3mm。

二）、人防门工程

根据本项目审核确定的人防图纸的内容，完成图纸范围内所有的人防防护密闭门、密闭门、悬板活门、人防门预埋件制作安装（包括但不限于门框墙预埋套管ф48*3.5，底板预埋HRB400钢筋等的运输、制作、安装等成活工序）、密闭观察窗、人防水池检修口封堵板、超压自动排气阀门、不锈钢制防爆地漏、防护型呼唤按钮等全部防护设备制造、运输、安装、验收等内容，工程质量标准按照国家现行施工及验收规范标准，并符合**市人防办要求。

三）、人防电气

本系统施工图、图纸会审、设计变更及有关规范所涉及的人防电气材料、设备采购（除甲供材）、安装、成品保护、调试验收、竣工图绘制、配合移交及质保等；

①包含通风控制箱、通风信号箱、通讯预留控制箱、人防电动阀控制箱、战时送风控制箱、战时排风控制箱、战时给水泵控制箱、电开水器、热水器等用电设备的桥架/配管、电缆电线等施工；

②穿越人防区的强弱电线缆穿墙后的封堵，符合人防验收要求。

③按照图纸及相关规范完成本系统需要的所有管道防护及防火包覆。

四）、人防给排水

本系统施工图、图纸会审、设计变更及有关规范所涉及的人防给排水材料设备采购（除甲供材）、安装、成品保护、调试验收、竣工图绘制、配合移交及质保等；

①人防区内战时饮用水箱、战时生活水箱、电站水箱管道及阀门的采购和安装。

②战时给水泵组的采购和安装等、战时排水手摇泵的采购及安装等。

③战时水箱给水泵组至各个密闭通道、简易洗消间、战时早厕的给水管道采购和安装，包括冲洗阀和简易洗消间洗手盆的采购和安装。

④穿越人防区的强弱电线缆穿墙后的封堵，符合人防验收要求。

⑤按照图纸及相关规范完成本系统需要的所有保温绝热及防火包覆。

五）、人防通风

本系统施工图、图纸会审、设计变更及有关规范所涉及的人防排风、送风、补风施工的材料设备采购（除甲供材）、安装、成品保护、调试验收、竣工图绘制、配合移交及质保等。

①包含滤毒风机、清洁送风机、碳钢风管、过滤吸收器、油网滤尘器、密闭阀、调节阀、插板阀、测压取样装置及配件等。

②战时给水泵组的采购和安装等、战时排水手摇泵的采购及安装等。

③平战共用部分风机及镀锌风管由防排烟专业施工。

④穿越人防区的风管穿墙后的封堵，符合人防验收要求。

⑤按照图纸及相关规范完成本系统需要的所有保温绝热及防火包覆。

六）、人防着色及标识标牌

人防工程设备设施标志及着色:给水管道、排水管道、洗消管道阀门、水箱、水泵等设施设备的标志和着色应符合《人民防空工程设备设施标志和着色标准》RFV 01-2014的要求。标志和着色的颜色应符合国家现行标准《建筑颜色的表示方法》GB/T18922和《中国建筑色卡》GSB16-1517的规定。

七）、人防工程土建转换内容

1.平战转换为紧急转换,时限为三天。

2.转换时限内应完成物资、器材筹措和构件加工:对外出入口及孔口的封堵,各种用房及隔墙砌筑,战时水池的转换,各类设备及管线的安装，防护单元连通口等的封堵及综合调试等工作。

3.临战砌筑抗爆隔墙,采用粗砂砂包堆垒,梯形,其厚度不小于0.5m,堆垒高度大于1.8m。

八）、人防档案编制

1）满足**市档案归档要求，以及建设单位、监理单位、招标人及档案管要求。

2） 中标人负责人防工程验收（包含临战区人防验收）通过。

九）、其他

1.人防设备进出现场时所有人防孔洞的封堵均由中标人完善。

2.所有人防预留套管的封堵均由中标人负责施工。

3.招标人指派零星构筑物内的人防工程或人防工程竣工后发生的相关变更，中标人不得以体量小、成本高等任何理由不予承接。如中标人拒绝承接，招标人将另行委托第三方单位进行施工，所发生费用将双倍从中标人扣除。

三、其它应完成的工作

（1）完成材料运输及吊装卸、二次搬运、材料机械及工机具保管；材料及已完工程检验、材料加工及制作、检测、验收、取样、送检、半成品及成品保护；完成施工后剩余的废材、边角料、垃圾处理等。

（2）自带施工用机械的进出场、就位、安装、调试、保养、日常维修、清洁。

（3）施工现场所使用的设施材料、原材料、辅材、构配件的卸车、现场倒运、堆放。

（4）中标人应积极与其他专业的施工单位相互配合，确保人防门和人防机电工程施工有效完成。中标人要明确现场安全监护人，配备班组电工。在施工期间，应遵守招标人的安全生产相关制度，配合招标人做好现场安全管理工作。

（5）施工中应及时对主体工程中由于施工需要预留的放线孔、设计预留、施工洞等进行施工并最终完善交付。

（6）其他中标人为完成本工程而进行的辅助性工作包括：垃圾清理外运、保洁和维护、成品保护工作、包括材料、机具、现场设备的倒运、加工、整理、清理安装和进出场的装卸车和在周转料库房的装卸车工作；应对检查时发生的用工、工程验收时发生的用工及配合现场其他分包队伍等各项用工、为配合其他分包队伍工作所必需的停工等待以及为完成本工程而在施工过程中需做的全部辅助工作内容。中标人施工所需的机械设备均由中标人自行配备，并向招标人物资机械部报备，由招标人物资机械部验收合格后方可进场使用（特种设备3年内、一般设备5年），所有费用由中标人自行承担，若由招标人提供，则将在结算款中予以扣除相关费用。

（7）为达到环境保护、职业健康安全所做的工作；对施工现场、生活区等进行清理以及施工完成后将现场清理至招标人要求的标准。包含安全生产、文明施工等措施性施工内容。

（8）施工现场安全文明管理包含但不限于以下工作内容：项目部指定范围内的现场清理，超出招标人提供的劳务用品数量，中标人劳保用品应按项目统一标准购置、标志，现场垃圾堆放点整理、清理，工作面当日须工完场清，所使用机械清洁（含招标人提供），已有安全防护设施复原或调整，其他项目部要求的安全文明施工内容。如因中标人原因导致罚款，中标人应承担全部责任及相关费用，并承担由此给招标人及招标人上级单位造成的声誉影响。若遇大型迎检，中标人无偿向招标人提供5人配合招标人各项迎检工作。公共区域内的安全文明施工，各劳务队应相互配合，共同完成。上述内容均包含在安全文明施工费内，不再单独计取其他费用。（本工程安全文明施工费按照人防门和人防机电工程造价（即招标总价）的3%计取，且已包含在招标总价中，不再单独计取）

（9）进场工人报备、工人体检报告、特殊工种证件（证书颁布单位为：****应急管理厅）提供和登记、疫情期间的人员检测等；冬雨季施工、赶工措施、安全施工、文明施工、防尘防霾覆盖及洒水措施、材料及机械二次搬运、施工用水用电、夜间施工、疫情期间等各项措施施工内容。

（10****管理部门、安监部门、交警部门、环保部门、** 部门、消防部门、疫情防控部门、市政部门、区域管委会、街道办等 相关政府部门及建设单位、招标人的各项管理工作等。

（11）施工中招标人根据实际情况，需要调整施工范围的，中标人应无条件接受。结算时以中标人实际施工的内容及工程范围为准。

（12）中标人在运输材料及施工过程中必须满足招标人安全文明施工的标准。

（13）中标人工作范围内工完料清，所有主材、辅材、边角料、辅料应分类存放；有害材料、污染材料应单独存放，避免空气污染、水土污染、噪声污染等。

（14）本项目在“省、市文明工地”等创奖、奖杯评选的过程中，中标人应按招标人要求，落实安全文明施工制度，积极配合招标人工作，确保创优成功。

（15）工程标准及技术要求

15.1招标文件及协议相关条款、相应技术规范、设计图纸，业主、监理和招标人要求以及书面指示等。

15.2业主下发的技术规范、评定标准、检验标准等。

15.3地方颁发的相关规范及标准。

15.4****建设部颁发的相关规范、标准。

15.5本工程总承包文件、图纸、施工组织设计方案等。

15.6当对同一考核指标国家、行业、专业和**省颁布的有关标准、规范产生不一致时，以其颁布的标准、规范较为严格者为准。

（16）包括但不限于成品保护、二级配电箱及其以外的配电线、施工现场内的临水、临电、临时设施含材料安装到指定位置。

（17）工人住宿、生活水、电费；保险（施工人员意外伤害、伤亡保险费用）。

（18）周围居民、村民干扰及民工闹事、上访等事项（中标人原因）。

（19）中标人自身原因引起的塞缝、凿槽刨沟、凿孔及修复所有设计变更引起的或合同外增加工程的孔洞、管洞、管槽的预留、封堵、收口，孔洞、管洞、灌浆、管槽的开槽（包括但不仅仅限于砼砌块、砖上的开槽等），钢质、塑料套管（如所有穿地下室顶板、墙体、楼板及屋面的管道、厨房卫生间排气扇**、排水管穿墙洞、每户客厅，卧室、书房等空调洞的套管等）、堵补、收口，铁质预埋件的制安与埋设费用等：包括所有消防套管、消防箱、强弱电箱**预留均不在清单中报价，需在报价中考虑，该部分报价包含在清单综合单价中）；其他专业分包单位范围内的不在本范围。

具体详见图纸或方案，包括但不限于综合考虑完成图纸内容所需要的其他工序，具体做法及施工详见设计图纸和规范要求。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4.1凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： https://scp.****.cn/ ）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于 2026 年 03 月10日08:00 时至 2026 年 03 月 15日 08:00 时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3本次招标招标文件套售价 200 元，投标人在售标结束前将标书款汇至以下招标人指定账户（公对公汇款），不接受其他方式缴纳，汇款时必须在摘要或者转账汇款的描述中注****工程局有限公司规划横八路1号地鸡洲配建物业项目人防门和人防机电工程招标编号：****(试)标书款，并将汇款单据上传至系统“缴纳凭证”处，上传后则可下载文件，同时在提交投标文件时必须将扫描件附在投标文件中。

标书费售后不退。

招标人账户信息：

账户名称：****工程局有限公司规划横八路1号地

鸡洲配建物业项目设计施工总承包项目经理部

账 号： 01-99-012674-01

开 户 行： 交通银行**马甸支行

开户银行代码： 301****00728

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年 03 月 31 日08 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 综合评分法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人：****

地 址：**省**市**区伦教街道**大道志众大厦44楼中交二公局

联 系 人：路良

电 话：150****2067

传 真： /

电子邮件：****@qq.com

网 址： /