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定远县城镇老旧小区改造一期项目
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **县城镇老旧小区改造一期项目 | ||
| 总投资（万元） | 37028.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 17028.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 20000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 41232.0 | 成本 | 29356 |
| 收入来源 | 停车管理费收入、充电桩服务费收入、广告位出租收入、配套商铺出租收入、快递柜服务费收入等 | ||
| 建设内容 | 1）建设内容本次项目拟对**县**老旧小区整治改造计划内的5个公租房小区、21个安置小区、93个“无物管”小区实施改造，改造面积约563.82万平方米，涉及居民2.27万户。改造主要内容为：修建机动车停车位、非机动车车棚以及新能源汽车和电瓶车充电桩，配套垃圾分类设施，以及道路和雨污水管网分流改造及维修，粉刷部分楼宇内外墙，安装公共照明，增设电梯，商铺改造提升，完善消防和监控设施等，以及其他公辅配套设施建设。具体建设规模如下：（1）公租房小区①改造规模本工程涉及旧城片区内：**明珠公租房小区、东园大市场公租房小区及名仕嘉园公租房小区共3个公租房小区，涉及户数552户，改造面积27500平方米。经开区片区内：幸福苑公租房小区、**苑公租房小区共两个公租房小区，涉及户数1000户，改造面积49080平方米。两个片区共5个公租房小区，涉及户数1552户，改造面积76580平方米。对公租房小区****商铺进行提升改造，改造建筑面积约17013.2平方米；改造后可设置停车位约180个，安装充电桩57个，设置广告位12个，快递柜5个。②主要改造内容本工程改造的主要内容包括屋面、墙面、雨污分流、给水管网、小区内道路、电力设备、非机动车棚及充电桩等。（2）安置小区①改造规模本工程涉及旧城片区内：天然居小区、合蚌路一号地安置小区、合蚌路13#南湾安置小区、合蚌路8号地安置小区及北城河安置小区共20个安置小区，涉及户数10309户，改造面积****800平方米；经开区片区内：****社区，涉及户数1340户，改造面积81400平方米；两个片区共涉及21个安置小区，涉及户数11649户，改造面积****200平方米。对安置小区****商铺进行提升改造，改造建筑面积约24315.3平方米；改造后可设置停车位约320个，安装充电桩103，设置广告位45个，快递柜21个。②主要改造内容本工程改造的主要内容包括外墙脱落修补、雨污分流改造、雨污水井盖破损更换、楼栋墙面渗水修补、楼顶屋面渗水修补、屋面开裂修补、化粪池损坏修缮、地面破损及地下车库入口破损修补等。（3）“无物管”小区①改造规模本工程涉及旧城片区内：建小宿舍、百盛公寓宿舍及董公巷小区共93个“无物管”小区，涉及户数9464户，改造面积****739平方米。对“无物管”小区****商铺进行提升改造，改造建筑面积约21738.6平方米；改造后可设置停车位约375个，安装充电桩130个，设置广告位186个，快递柜93个。②主要改造内容本工程改造的主要内容包括外墙改造、雨污分流、安保监控、充电桩、消防设施及小区围墙工程等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 71.20% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.26 | 律所 | **锦****事务所 |
发行明细
截止 2026-01-27 ，该项目共发行2批次，累计发行金额2000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-01-27
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第2批次
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1000.0
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2.43%
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2026年**省专项债券九期（普通专项债）
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0.0
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2025-08-26
|
第1批次
|
1000.0
|
2.32%
|
2025年**省专项债券六十九期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-28 | 付息日 | 7月28日 1月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 140 |
| 到期日 | 2046-01-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00081普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 105.46 |
| 发行日期 | 2026-01-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.43 |
| 发行期数 | 9 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 105.46 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-28 | 到期日 | 2046-01-28 |
| 付息日 | 7月28日 1月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 140 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-10
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