中国人寿保险股份有限公司临沂分公司综合业务楼经营服务项目招标公告

中国****公司****公司综合业务楼经营服务项目招标公告

1、招标条件

中国****公司****公司综合业务楼经营服务项目，招标人为****，资金来源为自筹，项目出资比例为100%，本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国****公司****公司综合业务楼经营服务项目

2.2服务范围：中国****公司****公司综合业务楼经营服务项目包括物业综合服务管理、安保管理、消防安全管理、日常维修维护、环境卫生管理、客户接待服务（含会务、客房服务）、餐饮服务及其他管理单位交办的服务事项。

2.3服务期：3年。

2.4预算金额：990.00万元。

3、投标人资格要求

3.1投标人在中华人民**国境内依法注册，具有有效的营业执照，能在国内合法提供采购内容及其相应的服务（须提供营业执照复印件加盖公章）；

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2024****事务所审计的财务报告或其开户行出具的近一年资信证明复印件加盖公章）；

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近6个月内任一月缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件加盖公章）；

3.4投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目实施的能力，配备专业技术队伍（须提供相关承诺函）；

3.5投标人具有有效期内的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》,所提供服务必须符合有关现行国家标准、行业标准及招标文件的要求(须提供相应证件复印件并加盖公章)；

3.6投标人参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供相关承诺函）；

3.7投标人不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的投标人（须提供相关查询截图加盖公章）；

3.8同一控股单位的不同投标人只允许一家单位投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（须提供相关承诺函）；

3.9本项目不允许联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1时间：2026年3月10日15时00分至2026年3月17日17时30分（报名截止时间）（**时间，法定节假日除外）每天08:30-17:30时(**时间)。标书代写

4.2平台注册：进入中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html），向招标人递交有效的投标人注册申请材料（相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《报名投标人申请须知》）。在注册管理系统时须使用谷歌浏览器，并注意使用的网络情况（提示注册不成功时，需要更换连接的网络重试），选择归口单位务必选择“****公司”，项目所属单位选择“****公司”，其他的按照要求填写。选择区域错误或未在中国人寿招标采购网进行注册的单位会导致投标人不能正常参与本项目招标活动，后果由投标人自行承担。注册内容及上传资料详见网站内“注册投标人申请须知”处。

在系统报名完成后，按照获取招标文件方式****公司获取文件，获取文件成功即可参与本项目。

4.3招标文件费用：每套售价300元，售后不退。备案时的资料核验不代表最终审查的通过或合格。

4.4获取招标文件方式：

（1）营业执照副本；

（2）法人代表人授权委托书、授权代表身份证及授权代表近三个月中任意一个月由投标人单位缴纳的社保缴纳证明材料；

（3） 2024****事务所审计的财务报告或其开户行出具的近一年资信证明复印件加盖公章；

（4）近6个月内任一月缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

（5）有效期内的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》；

（6）投标人资格要求中相应承诺函；

（7****政府采购网网站相关信用信息查询截图；

（8）中国人寿集中采购平台系统报名成功截屏；

（9）招标文件工本费汇款凭证（汇款账户：********公司；开户行：****分行千**支行；账号：5319 0773 7310 906；开户行行号：3084 5102 8038）

投标人须将以上要求提供的资料加盖公章后扫描，合并为一份清晰可读的PDF文档，发送至代理机构邮箱：****@163.com。邮件主题请备注：项目名称+投标人名称；邮件正文须注明：投标单位联系人、联系电话、邮箱。发送后请及时电话联系项目负责人告知。

5、提问截止时间和答复时间：标书代写

5.1对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2026年03月18日12:00前将问题以书面（word版及加盖公章的扫描件）发送至****@163.com并电话（0531-****5383）通知查收，否则视为无有效澄清或异议。

5.2答复时间及方式：2026年03月18日下午17:00前，发送电子版至各投标人预留的邮箱。

6、递交投标文件时间及地点

6.1时间：2026年04月02日09时00分至2026年04月02日09时30分（**时间）

6.2地点：**市**区经十路11001号中国人寿大厦南楼41楼第一会议室。

7、开标时间及地点标书代写

7.1时间：2026年04月02日09时30分（**时间）

7.2地点：**市**区经十路11001号中国人寿大厦南楼41楼第一会议室。

8、公告发布媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省采购与招标网（https://www.****.cn/）、中国人寿集中采购平台（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）、金采网（http://www.****.com/）、（https://www./public/2020/html/login.html?url=/info/fbxx/fbgg）上同时发布。

9、联系方式

招标人：****

地址：**市**区经十路11001

联系人：陈老师

电话：0531-****1081

监督人：****

地址：**市**区经十路11001

联系人：徐老师

联系电话：0531-****1583

招标代理：****

地址：**市高新区舜华路2000****广场6号楼2101室

联系人：廉经理、李经理

电话：0531-****5383

电子邮件：****@163.com