仁怀市苍龙街道龙井社区2019年公租房建设项目东区裙楼-1层、-2层、-3层A-15号商业用房（整体）租赁权电子竞价拍卖公告

仁****社区2019年公租房建设项目

**裙楼-1层、-2层、-3层A-15号商业用房（整体）租赁权

电子竞价拍卖公告

受****委托，本公司定于2026年03月24日10:00时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.****.50:88/TPBidder/memberLogin)，以网络竞价方式，对仁****社区2019年公租房建设项目**裙楼-1层、-2层、-3层A-15号商业用房（整体）租赁权进行公开电子竞价拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：

一、标的物基本情况

1、标的基本情况表：

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须租赁权竞得人自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且租赁权竞得人不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。

2.拟招租商业业态及相关约定：

（1）租赁权竞得人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）委托人仅向租赁****商铺租赁，不承****商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由租赁权竞得人自行承担。

（3）租赁权竞得人经营业态必须符合法律法规要求。

（4）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后租赁权竞得人要求解除合同或变更合同条件的，委托人不承担任何违约及赔偿责任。

3.租赁年限：5年。租赁期满合同自然解除，合同期满后委托人可根据工作需要、并结合市场状况综合评定后重新招租。

4.装修期：按照**市市属国有企业资产租赁管理办法执行。

5.租金支付方式：先付后用，租金半年一付。

6.交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由租赁权竞得人自行承担）。

7.消防：委托人提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由租赁权竞得人自行负责。

该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的物基本情况，加价幅度：500元/次。

二、竞租人资格及优先竞租权

1.除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

2.标的无优先竞租权人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2026年03月10日起至2026年03月23日17:00时止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.****.50:88/TPBidder/memberLogin）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为2026年03月10日起至2026年03月23日17:00时止，竞租保证金须以转账方式支付****交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****交易中心

****银行：****分行**路支行

****银行账号：523********35640001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：2026年03月10日起至2026年03月23日止（工作日9:00时--17:00时），可自行前往，也可由**市****公司派人员陪同前往查看标的物。

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动**竞价时间5分钟。标书代写

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2026年03月24日10:00时。

八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。

租赁权竞得人在竞价结束当日按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十七条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.**市**区**路常青藤三期B区3栋702室（**市****公司0851-****0222 180****6582）

2.**市新蒲新区**大道东****交易中心），账号注册：0851-****8721 竞买保证金缴纳和退付：0851-****8725 业务办理：0851-****8719 0851-****8720 软件系统使用：0851-****8723（qq：****59940,****868533）。

特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。

附件：《电子竞价交易文件》

2026年03月10日