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金水区押砦城中村改造安置房建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区押砦**村改造安置房建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 49425.22 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 14425.22 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 35000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 55074.0 | 成本 | 35366 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | **区押砦**村改造安置房建设项目位于农业路以北、林科路以南、**路以东、中州大道以西。****办事处辖区。项目拆迁共涉及土地面积135.67亩，包含B-01地块、A-02地块、A-03地块，本项目A-02地块主要用于安置。本项目A-02地块，占地面积32981.304平方米（折合约49.47亩），项目首期实施回**置房3#、4#、5#、6#楼，配套服务用房，物业管理用房及附属设施。项目首期总建筑面积136582.05平方米，其中地上建筑面积81070.80平方米，包含回**置房76765.64平方米，配套社区便民服务用房3000平方米，配套物业等设施用房1305.16平方米；地下建筑面积54826.99平方米，包含地下普通车库20456.58平方米、地下人防车库15272.91平方米，地下室18780.26平方米，地下设备房1001.50平方米。项目二期实施回迁楼1#、2#楼及幼儿园，其中回迁楼1#、2#建筑面积为107798.13平方米，回迁幼儿园建筑面积为2042.42平方米。该安置地块首期共建设安置房696套，安置人口2227人，建筑密度27.19%，容积率5.79，绿地率25.01%，项目规划机动车停车位1812个，非机动车停车位3440个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 64.22% | 会计所 | 河****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-05 ，该项目共发行2批次，累计发行金额8000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-02-05
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第2批次
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4000.0
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1.79%
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2026年**省专项债券七期（棚改专项债）
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0.0
|
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2025-12-10
|
第1批次
|
4000.0
|
1.92%
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2025年**省专项债券一百一十五期（棚改专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 付息日 | 2月6日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-02-06（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 333 |
| 到期日 | 2033-02-06 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券七期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 22.58 |
| 发行日期 | 2026-02-05 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.79 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 22.58 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 到期日 | 2033-02-06 |
| 付息日 | 2月6日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-02-06（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 333 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-10
招标公告
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