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开封市史砦城中村改造项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市史砦**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 253400.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 51400.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 202000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | 313253.73 | 成本 | 125331 |
| 收入来源 | 腾出土地的出让收入。 | ||
| 建设内容 | 本项目建设地点位于**市二十三大街以东，东京大道以南，规划三路以北，二十四大街东西侧，安置区规划总用地面积300.28亩（其中东地块100.8亩，西地块199.48亩）。两个安置地块规划总建筑面积共计672,057.78平方米，其中：地上建筑面积500,457.78平方米，包括住宅424,957.78平方米，商业64,000.00平方米，配套公建11,500.00平方米；地下建筑面积171,600.00平方米，包括普通地下室118,600.00平方米，人防地下室53,000.00平方米，共规划住宅4,290.00套，可容纳13,728.00人居住（约3.2人/户），规划机动车停车位4,890.00个，非机动车停车位13,635.00个，综合容积率为2.5，建筑密度为26.19%，绿地率35%。本项目计划征收**市史砦村、潘店村集体土地上房屋及附属物，征收范围为二十三大街以东，东京大道以南区域，征收范围占地面积818.40亩，征收总户数744.00户，涉迁人口3,200.00人，征收房屋建筑面积共计180,000.00平方米，全部为居住。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****示范区管理委员会 |
| 成本/收入 | 40.01% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.31 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-05 ，该项目共发行7批次，累计发行金额69200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-02-05
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第7批次
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20000.0
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1.63%
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2026年**省专项债券六期（棚改专项债）
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0.0
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2025-02-25
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第6批次
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7200.0
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1.61%
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2025年**省专项债券九期（棚改专项债）
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0.0
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2024-09-25
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第5批次
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2000.0
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1.78%
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2024年**省专项债券四十五期（棚改专项债）
|
0.0
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|
2024-09-25
|
第4批次
|
2000.0
|
1.78%
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2024年**省专项债券四十五期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-08-22
|
第3批次
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4000.0
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1.94%
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2024年**省专项债券三十六期（棚改专项债）
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0.0
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2024-07-16
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第2批次
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4000.0
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2.10%
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2024年**省专项债券二十四期（棚改专项债）
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0.0
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2022-05-27
|
第1批次
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30000.0
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2.68%
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2022年**省专项债券三十八期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 付息日 | 2月6日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-02-06（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 333 |
| 到期日 | 2031-02-06 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券六期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00061棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 18.85 |
| 发行日期 | 2026-02-05 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.63 |
| 发行期数 | 6 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 18.85 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 到期日 | 2031-02-06 |
| 付息日 | 2月6日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-02-06（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 333 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-10
招标公告
开封市史砦城中村改造项目
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