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洛阳市洛龙区丰鑫棚户区一期B区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区丰鑫棚户区一期B区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 87721.55 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 34421.55 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 45000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 8300.0 | 建设期 | 2025—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 87956.98 | 成本 | 3579 |
| 收入来源 | 土地出让金收入、物业费收入、车位出租，出售收入 | ||
| 建设内容 | 本项目包含丰鑫棚户区一期B区地块建设。其中：一期B区地块规划用地面积63,540.31平方米（95.31亩），规划总建筑面积270,214.05平方米，地上建筑面积181,104.05平方米，地下建筑面积89,110.00平方米，容积率3.03，建筑密度17.20%。绿地率33.20%，总户数1,532户。项目由1栋27层的拼接高层住宅，3栋27层的点式高层住宅，2栋26层的点式高层住宅，4栋33层的点式高层住宅，1栋33层的拼接高层住宅，一栋4层社区综合楼组成。地下室为设备用房、地下人防工程及车库组成。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 4.07% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-05 ，该项目共发行2批次，累计发行金额12500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-02-05
|
第2批次
|
8500.0
|
1.63%
|
2026年**省专项债券六期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-11-26
|
第1批次
|
4000.0
|
1.69%
|
2025年**省专项债券一百零一期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 付息日 | 2月6日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-02-06（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 333 |
| 到期日 | 2031-02-06 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券六期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00061棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 18.85 |
| 发行日期 | 2026-02-05 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.63 |
| 发行期数 | 6 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 18.85 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 到期日 | 2031-02-06 |
| 付息日 | 2月6日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-02-06（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 333 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-10
招标公告
洛阳市洛龙区丰鑫棚户区一期B区改造项目
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