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洛宁县2023年老旧小区及周边片区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 洛**2023年老旧小区及周边片区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 12021.4 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 洛** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6021.4 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 6000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 18458.7 | 成本 | 12233 |
| 收入来源 | 充电桩服务费收入、停车位收入、广告位收入、物业费收入、财政补贴收入 | ||
| 建设内容 | 本次洛** 2023 年老旧小区及周边片区改造项目主要包括 8 个老旧小区改造及 3 个乡镇街道的背街小巷改造等，具体如下：1.老旧小区改造项目老旧小区改造共计 8 个小区，涉及改造户数 429 户，改造楼栋 14 栋，建筑面积 43,800.00 平方米。改造内容主要包括建筑立面粉刷、楼梯间改造、屋面改造、围墙改造、地面改造、智慧门禁、违建拆除、给水改造、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。其中：（1****公司家属院 2 ****公司家属院 2 期改造涉及居民户数 25 户，楼体数量 1栋，总建筑面积 2,600.00 平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷（二层及二层以上）、楼梯间改造（栏杆除锈）、屋面增加钢结构四坡彩钢棚、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（2****村委住宅楼改造涉及居民户数 30 户，楼体数量 1 栋，总建筑面积 3,100.00 平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，损坏窗户更换）、围墙粉刷及南侧建筑外墙粉刷（高度为 3.00米）、室外沥青路面、增加智慧门禁、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（3）农行和房产家属院农行和房产家属院改造涉及居民户数 92 户，楼体数量 3 栋，总建筑面积 9,100.00 平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷（二层及二层以上）、楼梯间改造（南侧楼楼梯间三层及以上粉刷，栏杆除锈）、屋面改造、围墙粉刷、室外沥青路面、增加智慧门禁、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（4）购物城家属院改造涉及居民户数 98 户，楼体数量 3 栋，总建筑面积 9,900.00 平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷（西侧两栋楼二层及以上粉刷）、楼梯间改造（粉刷、栏杆除锈，西侧两栋楼更换栏杆，东侧楼楼梯间窗户更换）、红线内非改造建筑外墙粉刷（高度为3.00米）、室外沥青路面，智慧门禁、违建拆除、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（5）工商局家属院改造涉及居民户数 20 户，楼体数量 1 栋，总建筑面积 1,000.00 平方米。主要改造内容包括：西侧山墙立面粉刷、入户过道混凝土地面、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，楼道走廊地面平整）、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（6****小学家属楼改造涉及居民户数 60 户，楼体数量 2 栋，总建筑面积 7,500.00 平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，损坏窗户更换）、室外沥青路面、智能门禁、门球房屋顶防水、粉刷、铁门更换、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（7）烟草局**路家属院烟草局**路家属院改造涉及居民户数 36 户，楼体数量 1 栋，总建筑面积 2,500.00 平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，损坏窗户更换）、室外沥青路面、智能门禁、煤球房粉刷、铁门更换、污水清淤、弱电桥架等。（8）烟草局**路家属院改造涉及居民户数 68 户，楼体数量 2 栋，总建筑面积 8,100.00 平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，损坏窗户更换）、室外沥青路面、停车位划线、充电桩车位、智能门禁、非机动车棚顶棚更换彩钢板、污水清淤、弱电桥架等。2.周边片区改造项目周边片区改造主要涉及王范回族镇、城郊乡、**街道 3 个乡镇街道的片区背街小巷改造，其中：（1）王范回族镇城市片区改造涉及**片区、杏园片区、东润片区、王范东片区、王范西片区、**片区共 6 个片区 49 条街巷道路的改造，改造总长度 13,524.00米。改造内容包括沥青路面改造 59,552.00平方米、给水管道改造 3,823.00米、雨污管道改造 12,851.00米、墙体外立面刷白 81,816.00 平方米、广告位改造 10,745.00 平方米等。（2）城郊乡背街小巷改造涉及香泉路、**路、电子路、洛电路、磨沟路、坞东路、妇幼路、经二路、**东巷、吴村涧道路、党群路、经一巷～经八巷共 13 条道路，改造总长度 5,681.45米。改造内容包括排水工程、沿街立面改造、路边广告位、路边充电桩、充电桩广告位等。（3）**街道背街小巷改造共涉及 61 处道路，总面积 42,549.50平方米，其中黄土裸露路面硬化 2,150.00 平方米，破损水泥路面硬化整修36,024.50 平方米，沥青路面改造 4,375.00 平方米；建筑墙体外立面整修改造共113,232.00 平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 66.27% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.9 | 律所 | **锦****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-05 ，该项目共发行2批次，累计发行金额2000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-02-05
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第2批次
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1000.0
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2.48%
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2026年**省专项债券五期（普通专项债）
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0.0
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2024-07-16
|
第1批次
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1000.0
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2.60%
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2024年**省专项债券二十期（城乡发展专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 付息日 | 8月6日 2月6日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-08-06（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 149 |
| 到期日 | 2056-02-06 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 134.27 |
| 发行日期 | 2026-02-05 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.48 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 134.27 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 到期日 | 2056-02-06 |
| 付息日 | 8月6日 2月6日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-08-06（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 149 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-10
招标公告
洛宁县2023年老旧小区及周边片区改造项目
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